2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及附屬設(shè)施改造工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及附屬設(shè)施改造工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3附屬設(shè)施清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.家具家電贈(zèng)送清單及價(jià)值4.1家具家電品牌及型號(hào)4.2贈(zèng)送家具家電數(shù)量及價(jià)值5.附屬設(shè)施改造工程5.1改造項(xiàng)目內(nèi)容及范圍5.2改造工程預(yù)算及費(fèi)用5.3改造工程進(jìn)度安排6.合同簽訂及生效日期7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2登記手續(xù)辦理9.保修責(zé)任及期限9.1家具家電保修9.2房屋及附屬設(shè)施保修10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止條件12.1解除合同的條件12.2合同終止的條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.3房屋規(guī)劃用途：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.3附屬設(shè)施清單2.3.1家具：________2.3.2家電：________2.3.3水電氣表：________2.3.4衛(wèi)生間設(shè)備：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：________元3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：________元，支付日期：________3.2.2尾款：________元，支付日期：________3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________3.3.3手續(xù)費(fèi)：________元，支付日期：________4.家具家電贈(zèng)送清單及價(jià)值4.1家具家電品牌及型號(hào)4.1.1家具品牌及型號(hào)：________4.1.2家電品牌及型號(hào)：________4.2贈(zèng)送家具家電數(shù)量及價(jià)值4.2.1家具數(shù)量：________件，價(jià)值：________元4.2.2家電數(shù)量：________件，價(jià)值：________元5.附屬設(shè)施改造工程5.1改造項(xiàng)目內(nèi)容及范圍5.1.1改造項(xiàng)目：________5.1.2改造范圍：________5.2改造工程預(yù)算及費(fèi)用5.2.1改造預(yù)算：________元5.2.2費(fèi)用支付方式：________5.3改造工程進(jìn)度安排5.3.1改造工程開始日期：________5.3.2改造工程結(jié)束日期：________6.合同簽訂及生效日期6.1合同簽訂日期：________6.2合同生效日期：________7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.2.2驗(yàn)收程序：________7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1驗(yàn)收不合格的整改期限：________7.3.2驗(yàn)收不合格的處理方式：________8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2賣方需在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶所需文件8.2登記手續(xù)辦理8.2.1買方應(yīng)在收到賣方提供的全部文件后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由________方承擔(dān)9.保修責(zé)任及期限9.1家具家電保修9.1.1贈(zèng)送家具家電自交付之日起________年內(nèi)享受保修服務(wù)9.1.2保修期內(nèi)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方負(fù)責(zé)維修或更換9.2房屋及附屬設(shè)施保修9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)自交付之日起________年內(nèi)享有保修9.2.2附屬設(shè)施自交付之日起________年內(nèi)享有保修10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付房款10.1.2賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元10.3違約處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1訴訟：向________人民法院提起訴訟11.2.2仲裁：提交________仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除及終止條件12.1解除合同的條件12.1.1合同訂立后，任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢12.2.2合同因不可抗力等原因無法履行13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.1.3家具家電清單13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效條件14.2.1雙方代表簽字（或蓋章）14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3.2合同原件由________方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不得超越其專業(yè)能力或合同約定。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其完成專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其委托事項(xiàng)。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見或采取必要措施。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同中的行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失或損害，其責(zé)任限額為________元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失或損害。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2若第三方在本合同中的服務(wù)費(fèi)用未超過________元，則責(zé)任限額為________元。18.第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害。18.1.2因甲乙雙方未能提供必要配合或資料導(dǎo)致的損失或損害。18.1.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失或損害。19.第三方變更與替換19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。19.2第三方的更換不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)。20.第三方介入的合同效力20.1本合同在第三方介入后仍有效，甲乙雙方仍需履行各自義務(wù)。20.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。說明：該附件用于證明房屋所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)值。說明：該附件用于明確贈(zèng)送家具家電的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.改造工程預(yù)算及費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施改造工程的項(xiàng)目、預(yù)算和費(fèi)用。說明：該附件用于明確改造工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用，是合同履行的重要依據(jù)。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。說明：該附件用于明確房屋附屬設(shè)施的情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：該附件用于明確爭議解決的方式和程序，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付房款。1.2賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。1.3買方未按約定接收房屋或接收的房屋不符合合同約定。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行導(dǎo)致的所有損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1賣方未按約定交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付違約金________元，并賠償買方因延遲入住造成的損失。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致改造工程延期完成，第三方應(yīng)支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因工程延期造成的損失。3.3買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到房款，買方應(yīng)支付違約金________元。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及附屬設(shè)施改造工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.家具家電贈(zèng)送清單3.1家具清單3.2家電清單4.附屬設(shè)施改造工程4.1改造項(xiàng)目描述4.2改造范圍4.3改造費(fèi)用4.4改造工期5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋總價(jià)款5.2家具家電贈(zèng)送價(jià)值5.3附屬設(shè)施改造費(fèi)用5.4總合同價(jià)款5.5支付方式6.合同簽訂日期及生效日期7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單13.3附屬設(shè)施改造方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2房屋坐落位置：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋裝修情況：__________3.家具家電贈(zèng)送清單3.1家具清單：3.1.1家具名稱：__________3.1.2家具品牌：__________3.1.3家具型號(hào)：__________3.1.4家具數(shù)量：__________3.2家電清單：3.2.1家電名稱：__________3.2.2家電品牌：__________3.2.3家電型號(hào)：__________3.2.4家電數(shù)量：__________4.附屬設(shè)施改造工程4.1改造項(xiàng)目描述：__________4.2改造范圍：__________4.3改造費(fèi)用：__________元4.4改造工期：__________天5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋總價(jià)款：__________元5.2家具家電贈(zèng)送價(jià)值：__________元5.3附屬設(shè)施改造費(fèi)用：__________元5.4總合同價(jià)款：__________元5.5支付方式：5.5.1首付款：__________元，于合同簽訂之日支付。5.5.2尾款：__________元，于房屋交付驗(yàn)收合格后支付。6.合同簽訂日期及生效日期6.1合同簽訂日期：__________6.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：__________7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完好。7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好。7.2.3房屋裝修符合合同約定。7.3驗(yàn)收流程：7.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.3.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后辦理房屋交付手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。8.2登記手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)，提交房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。9.1.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房款總額萬分之一的違約金。9.2.2若乙方提供的支付方式不符合約定，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單13.3附屬設(shè)施改造方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的目的和預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)在介入范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的自主權(quán)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的信任和尊重。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的服務(wù)費(fèi)用確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入申請(qǐng)時(shí)予以確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，明確其職責(zé)履行情況和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送家具家電的名稱、品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：用于明確贈(zèng)送家具家電的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附屬設(shè)施改造方案要求：提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括改造范圍、材料、工期等。說明：用于明確附屬設(shè)施改造的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括日期、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。5.支付憑證要求：提供合同款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明合同款項(xiàng)的支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。6.房屋交付驗(yàn)收單要求：由乙方簽字確認(rèn)房屋交付和驗(yàn)收的具體情況。說明：用于證明房屋交付和驗(yàn)收的完成情況，確保合同履行。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的證明文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶至乙方，是合同履行的最終完成標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。示例：若合同約定房屋交付日期為2024年3月1日，甲方于3月5日交付房屋，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額萬分之一的違約金。示例：若合同約定房屋總價(jià)款為100萬元，乙方于支付期限后5日支付，則乙方應(yīng)支付甲方違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方未能按約定時(shí)間完成房屋改造，甲方有權(quán)要求退還部分服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)逾期責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及附屬設(shè)施改造工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.家具家電贈(zèng)送內(nèi)容4.1家具贈(zèng)送清單4.2家電贈(zèng)送清單5.附屬設(shè)施改造工程5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效時(shí)間7.履約期限7.1履約開始時(shí)間7.2履約結(jié)束時(shí)間8.履約義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：附屬設(shè)施改造工程方案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同生效后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：________房屋建筑年代：________年2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：________元3.2付款方式付款方式一：________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）付款方式二：________（如貸款等）3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________（自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)）尾款支付時(shí)間：________（自房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)）4.家具家電贈(zèng)送內(nèi)容4.1家具贈(zèng)送清單床：________衣柜：________餐桌：________沙發(fā)：________4.2家電贈(zèng)送清單冰箱：________洗衣機(jī)：________空調(diào)：________熱水器：________5.附屬設(shè)施改造工程5.1改造內(nèi)容1.瓷磚鋪設(shè)2.木地板鋪設(shè)3.墻面涂料4.水電改造5.窗簾安裝5.2改造標(biāo)準(zhǔn)1.瓷磚鋪設(shè)：品牌________，規(guī)格________2.木地板鋪設(shè)：品牌________，規(guī)格________3.墻面涂料：品牌________，顏色________4.水電改造：國家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠5.窗簾安裝：品牌________，款式________5.3改造費(fèi)用附屬設(shè)施改造總費(fèi)用：________元6.合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。6.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.履約期限7.1履約開始時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。7.2履約結(jié)束時(shí)間本合同約定的房屋交付使用之日起至合同履行完畢之日止。8.履約義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方，并保證房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行附屬設(shè)施改造工程，確保工程順利進(jìn)行。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并在接收房屋后進(jìn)行必要的檢查。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。9.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：附屬設(shè)施改造工程方案13.合同變更13.1變更條件合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3合同生效后的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督或執(zhí)行；2.1.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的____%；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失額的____%；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)將合同履行情況反饋給甲方和乙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，代表乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同的其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明理由；6.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；6.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向雙方反饋履行情況；7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；