2024年房產(chǎn)買賣合同簽訂見證協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同簽訂見證協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同簽訂地點(diǎn)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3過戶所需材料6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定補(bǔ)充11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______甲方身份證號碼：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______乙方身份證號碼：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)所在小區(qū)：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)證類型：_______2.3房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣總價：_______元3.2支付方式支付方式：_______3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)付款時間：_______付款節(jié)點(diǎn)：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間簽訂時間：_______4.2合同生效時間生效時間：_______4.3合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間過戶時間：_______5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用：_______元費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3過戶所需材料所需材料：_______6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間交付時間：_______6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：_______9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2其他約定補(bǔ)充（1）合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：_______11.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_______12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：_______12.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_______13.合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：_______13.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：_______13.3見證人簽字見證人（簽字）：_______14.合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行、變更或解除而提供中介、咨詢、見證或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、見證等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在提供中介、咨詢、見證等服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任向第三方追償。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的信息不侵犯他人的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的信息不侵犯他人的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足甲方的要求，甲方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足乙方的要求，乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和雙方要求提供服務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件（1）雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定提供服務(wù)。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限；（2）雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議提供服務(wù)。18.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)19.1風(fēng)險承擔(dān)原則（1）由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；（2）雙方協(xié)商一致確定風(fēng)險承擔(dān)。19.2風(fēng)險承擔(dān)具體條款（1）若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；（2）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，風(fēng)險由雙方按照法律規(guī)定或合同約定分擔(dān)；（3）若因甲方或乙方過錯導(dǎo)致合同無法履行，風(fēng)險由過錯方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁、房屋坐落信息頁、附圖、備注頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價格及支付方式、合同簽訂及生效、房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除條件、其他約定等條款。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議正本，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任承擔(dān)等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任的重要文件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供支付購房款、過戶費(fèi)用等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明款項(xiàng)支付的重要證據(jù)。5.驗(yàn)收報告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報告是證明房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況的重要文件。6.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議正本，內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的重要文件。7.爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是證明爭議解決過程及結(jié)果的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在_______日前支付購房款，但甲方未按時支付，則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在_______日前辦理過戶手續(xù)，但乙方未按時辦理，則視為違約。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若雙方未履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同簽訂見證協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方身份信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1買賣價格2.2付款時間及方式2.3逾期付款責(zé)任3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1交付時間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2登記時間及費(fèi)用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險承擔(dān)5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納證明及責(zé)任6.房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險告知6.1房產(chǎn)瑕疵告知6.2房產(chǎn)風(fēng)險告知6.3瑕疵處理及風(fēng)險承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同修改及補(bǔ)充的效力12.合同解除后的處理12.1解除后的房產(chǎn)返還12.2解除后的款項(xiàng)退還12.3解除后的其他處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同爭議解決方式14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位置：________街道________號1.1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.1.3房產(chǎn)用途：________1.1.4房產(chǎn)證號：________1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________1.1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________1.2買賣雙方身份信息1.2.1甲方（賣方）姓名/名稱：________1.2.2乙方（買方）姓名/名稱：________1.2.3甲方身份證號碼：________1.2.4乙方身份證號碼：________1.2.5甲方聯(lián)系方式：________1.2.6乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣________元整2.2付款時間及方式：2.2.1首付款：在合同簽訂后________日內(nèi)支付人民幣________元整；2.2.2尾款：在房產(chǎn)過戶后________日內(nèi)支付人民幣________元整；2.2.3付款方式：________2.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按________%支付滯納金。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1交付時間：____年____月____日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房產(chǎn)買賣合同的約定；3.2.2驗(yàn)收程序：乙方在交付日期前________日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；3.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或退換，費(fèi)用由________方承擔(dān)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2登記時間及費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1登記時間：____年____月____日；4.2.2登記費(fèi)用：人民幣________元整，由________方承擔(dān)；4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險承擔(dān)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因政策變化等原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，風(fēng)險由________方承擔(dān)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)：按照國家相關(guān)稅費(fèi)政策和買賣合同約定計(jì)算；5.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除稅費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)；5.3稅費(fèi)繳納證明及責(zé)任：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后________日內(nèi)向乙方提供稅費(fèi)繳納證明，否則乙方有權(quán)拒絕支付尾款。6.房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險告知6.1房產(chǎn)瑕疵告知：甲方已告知乙方房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于________；6.2房產(chǎn)風(fēng)險告知：甲方已告知乙方房產(chǎn)可能存在的風(fēng)險，包括但不限于________；6.3瑕疵處理及風(fēng)險承擔(dān)：如因瑕疵或風(fēng)險導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行違約責(zé)任；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失；7.3合同解除的程序：合同解除需雙方書面同意，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止；9.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同自動解除。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同；10.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件；10.3附件三：付款憑證；10.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證。11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序：任何一方提出修改本合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3合同修改及補(bǔ)充的效力：合同修改及補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除后的處理12.1解除后的房產(chǎn)返還：如合同解除，房產(chǎn)應(yīng)返還給原產(chǎn)權(quán)人，并恢復(fù)原狀；12.2解除后的款項(xiàng)退還：解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還；12.3解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止；13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)及其他事宜；13.3合同終止的法律效力：合同終止后，本合同的法律效力自行消滅。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋；如法律法規(guī)有變更，本合同條款亦隨之變更；14.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)支持的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利：16.1.1要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；16.1.2對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；16.1.3在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲乙雙方的義務(wù)：16.2.1向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2支付第三方按照合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3在第三方履行職責(zé)過程中提供必要的協(xié)助。16.3第三方的權(quán)利：16.3.1收取按照合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；16.3.2在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。16.4第三方的義務(wù)：16.4.1按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；16.4.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；16.4.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則第三方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償總額不超過人民幣________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照合作協(xié)議的約定解決；18.3第三方與甲乙雙方之間的保密條款，由合作協(xié)議約定；18.4第三方對合同履行過程中的信息，不得向任何第三方泄露。19.本合同附件19.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。20.本合同修改及補(bǔ)充20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充；20.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳情、價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、瑕疵及風(fēng)險告知、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及期限等條款。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。4.稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。6.第三方資質(zhì)證明文件：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。7.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議：如有對合同條款的修改或補(bǔ)充，需簽訂書面協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。8.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決書：如有爭議解決，提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的判決書或法院的判決書。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、測繪報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付房產(chǎn)；1.1.2房產(chǎn)存在重大瑕疵，未告知乙方；1.1.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付款項(xiàng)；1.2.2驗(yàn)收房產(chǎn)時，故意挑剔或拒絕接收房產(chǎn)；1.2.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________%；2.1.2甲方未告知乙方房產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.1.3甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________%；2.2.2乙方故意挑剔或拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.3乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按原定計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。3.2乙方未按時支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按原定計(jì)劃收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同簽訂見證協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)權(quán)證編號3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶時間4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房產(chǎn)交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)交房時間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決10.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改方式11.2合同補(bǔ)充方式12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：1.2買方基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制2.5房產(chǎn)權(quán)證編號：3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1買方于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為定金；3.2.2買方于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的60%；3.2.3買方于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價款的10%；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；3.3.2辦理過戶手續(xù)前支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)；3.3.3過戶手續(xù)辦理完畢后支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：4.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；4.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.房產(chǎn)交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)交房時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無嚴(yán)重裂縫、傾斜、變形等情況；5.2.2供水、供電、供氣等設(shè)施齊全，正常使用；5.2.3建筑物外觀完好，無脫落、損壞等情況；5.3驗(yàn)收不合格處理：5.3.1若驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；5.3.2修復(fù)后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的%作為違約金；6.2.2若因違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1雙方約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2合同約定的全部款項(xiàng)已支付完畢；8.2.3雙方約定的其他合同終止條件成就。9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；10.2本合同一式叁份，賣方、買方各執(zhí)壹份，合同簽訂地房產(chǎn)交易中心存檔壹份。11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方共同簽署；11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式叁份，具有同等法律效力；12.2賣方、買方各執(zhí)壹份，合同簽訂地房產(chǎn)交易中心存檔壹份；12.3合同保管責(zé)任由賣方和買方各自承擔(dān)。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1賣方（簽字/蓋章）：____________________14.2買方（簽字/蓋章）：____________________14.3見證單位（簽字/蓋章）：____________________14.4見證單位聯(lián)系方式：____________________14.5見證單位地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指為房產(chǎn)買賣提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同簽訂見證、過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的條件2.1賣方或買方在簽訂合同時，可自愿選擇第三方介入，但需書面通知對方。2.2第三方介入需取得賣方和買方的書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)的合法性和合規(guī)性；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守賣方和買方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成賣方、買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總價款的%；4.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賣方、買方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的獨(dú)立服務(wù)協(xié)議予以約定；5.2本合同中賣方、買方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變；5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守賣方、買方之間的合同約定。6.第三方介入的程序6.1賣方或買方選擇第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議；6.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；