2024年房屋租賃協(xié)議終止協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議終止協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時(shí)間第三條押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件及程序6.2轉(zhuǎn)租租金分配6.3轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任第七條合同終止7.1提前終止合同的條件7.2合同到期終止7.3合同終止后的押金退還第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3法律適用第十條其他條款10.1房屋交接單10.2房屋維修記錄10.3房屋使用限制第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四條雙方聲明14.1出租方聲明14.2承租方聲明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商決定是否續(xù)租及續(xù)租的條款。租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并按照約定條件辦理房屋交接手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶及時(shí)間租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開(kāi)戶行：【銀行名稱】第三條押金及退還條件3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)，將押金無(wú)息退還給承租方。3.3押金扣除事項(xiàng)出租方在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用（如水電費(fèi)、損壞賠償?shù)龋┖?，將剩余的押金退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)承租方在使用過(guò)程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3房屋損壞賠償承租方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及保險(xiǎn)金額承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的押金金額。5.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件及程序承租方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租租金分配承租方與轉(zhuǎn)租方自行商定轉(zhuǎn)租租金分配方式。6.3轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任轉(zhuǎn)租期間的房屋維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條合同終止7.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。7.2合同到期終止租賃期滿，本合同自行終止。7.3合同終止后的押金退還合同終止后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)，將押金無(wú)息退還給承租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付承租方違約金【違約金金額】元人民幣。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或提前終止合同的，應(yīng)支付出租方違約金【違約金金額】元人民幣。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1房屋交接單本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.2房屋維修記錄雙方應(yīng)共同記錄房屋維修情況，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。10.3房屋使用限制承租方不得將房屋用于非法用途，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效條件本合同的生效不受任何附加條件或限制。第十四條雙方聲明14.1出租方聲明出租方聲明已向承租方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。14.2承租方聲明承租方聲明已充分了解并同意本合同的所有條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。房屋交接單應(yīng)由雙方共同簽署，作為日后房屋交還的依據(jù)。附件二：房屋維修記錄詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、更換的部件等。房屋維修記錄應(yīng)由雙方共同記錄，作為退還押金的依據(jù)。附件三：房屋照片附件四：租賃合同副本租賃合同的副本，作為合同的法律憑證。副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)交付房屋。2.承租方未按約定支付租金或提前終止合同。3.承租方將房屋用于非法用途或違反物業(yè)管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金金額為租金金額的【百分比】倍。2.承租方違約金金額為租金金額的【百分比】倍。3.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損