預(yù)付買房款合同模板_第1頁
預(yù)付買房款合同模板_第2頁
預(yù)付買房款合同模板_第3頁
預(yù)付買房款合同模板_第4頁
預(yù)付買房款合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

預(yù)付買房款合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

一、買方有意購買位于__________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),建筑面積為____________________平方米,房屋編號為____________________;

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________,房屋所有權(quán)歸賣方所有,賣方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________,樓層為____________________。

第二條預(yù)付買房款

2.1買方同意向賣方支付預(yù)付買房款人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將預(yù)付買房款匯入賣方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬號:____________________

開戶行:____________________

第三條房屋交付及驗收

3.1買方在支付全部房款后,賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如驗收合格,買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方未按時支付預(yù)付買房款,視為違約,賣方有權(quán)解除合同,并要求買方支付____________________元的違約金。

4.3賣方未按時交付房屋,視為違約,賣方應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.房屋測繪報告復(fù)印件;

3.預(yù)付買房款銀行匯款憑證復(fù)印件。

甲方(買方):____________________

乙方(賣方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

一、買方有意購買位于__________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),建筑面積為____________________平方米,房屋編號為____________________;

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方,但由于買方資金需求,丙方同意為買方提供擔(dān)保;

三、為保證交易安全,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________,房屋所有權(quán)歸賣方所有,賣方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________,樓層為____________________。

第二條預(yù)付買房款及擔(dān)保

2.1買方同意向賣方支付預(yù)付買房款人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將預(yù)付買房款匯入賣方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬號:____________________

開戶行:____________________

2.3丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項下,對買方的預(yù)付買房款進(jìn)行擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1買方在支付全部房款后,賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如驗收合格,買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書。

第四條甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1買方在支付預(yù)付買房款后,賣方不得以任何理由拒絕交付房屋或單方面解除合同。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等相關(guān)證明文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方對標(biāo)的房屋進(jìn)行修繕,確保房屋符合合同約定。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1賣方未按時交付房屋,應(yīng)向買方支付____________________元的違約金,并承擔(dān)買方因此遭受的損失。

5.2賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)利瑕疵,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如買方違約,丙方應(yīng)按照本合同約定向賣方支付擔(dān)保金額。

6.2丙方在擔(dān)保期間,如因買方原因?qū)е聯(lián)Ax務(wù)無法履行,丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.房屋測繪報告復(fù)印件;

3.預(yù)付買房款銀行匯款憑證復(fù)印件;

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過擔(dān)保方的擔(dān)保,確保買方能夠按時支付預(yù)付買房款,降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,提高交易安全性和保障程度。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保賣方履行合同義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

一、賣方有意出售位于__________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),建筑面積為____________________平方米,房屋編號為____________________;

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),愿為賣方提供中介服務(wù),并協(xié)助賣方尋找買方;

三、為保證交易順利進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________,房屋所有權(quán)歸賣方所有,賣方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________,樓層為____________________。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付

2.1乙方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在中介方促成交易后____________________個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用,支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條房屋成交及交付

3.1中介方應(yīng)積極為乙方尋找買方,并在找到買方后,協(xié)助雙方進(jìn)行談判和合同簽訂。

3.2乙方在成交后,應(yīng)按照合同約定的時間、方式將標(biāo)的房屋交付給買方。

第四條乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

4.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供售后服務(wù),包括房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1買方未按時支付購房款,應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2買方在簽訂合同后單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

第六條中介方的責(zé)任

6.1中介方應(yīng)按照合同約定積極尋找買方,并確保交易雙方的合法權(quán)益。

6.2中介方應(yīng)協(xié)助賣方進(jìn)行房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

6.3中介方在交易過程中如有違反合同約定或泄露賣方信息的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.房屋測繪報告復(fù)印件;

3.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論