預付買房款合同模板

預付買房款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，樓層為____________________。

第二條預付買房款

2.1買方同意向賣方支付預付買房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將預付買房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

第三條房屋交付及驗收

3.1買方在支付全部房款后，賣方應將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內簽署房屋交付確認書。

第四條合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2買方未按時支付預付買房款，視為違約，賣方有權解除合同，并要求買方支付____________________元的違約金。

4.3賣方未按時交付房屋，視為違約，賣方應向買方支付____________________元的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.預付買房款銀行匯款憑證復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，但由于買方資金需求，丙方同意為買方提供擔保；

三、為保證交易安全，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，樓層為____________________。

第二條預付買房款及擔保

2.1買方同意向賣方支付預付買房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將預付買房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對買方的預付買房款進行擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1買方在支付全部房款后，賣方應將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內簽署房屋交付確認書。

第四條甲方的權益保護

4.1買方在支付預付買房款后，賣方不得以任何理由拒絕交付房屋或單方面解除合同。

4.2買方有權要求賣方提供標的房屋的產權證、測繪報告等相關證明文件。

4.3買方有權要求賣方對標的房屋進行修繕，確保房屋符合合同約定。

第五條乙方的違約責任

5.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付____________________元的違約金，并承擔買方因此遭受的損失。

5.2賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋權利瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應法律責任。

第六條擔保方的責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如買方違約，丙方應按照本合同約定向賣方支付擔保金額。

6.2丙方在擔保期間，如因買方原因導致擔保義務無法履行，丙方有權解除擔保合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.預付買房款銀行匯款憑證復印件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，確保買方能夠按時支付預付買房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，提高交易安全性和保障程度。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________；

二、中介方作為專業(yè)房地產中介機構，愿為賣方提供中介服務，并協助賣方尋找買方；

三、為保證交易順利進行，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，樓層為____________________。

第二條中介服務費用及支付

2.1乙方同意支付中介方中介服務費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在中介方促成交易后____________________個工作日內支付中介服務費用，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第三條房屋成交及交付

3.1中介方應積極為乙方尋找買方，并在找到買方后，協助雙方進行談判和合同簽訂。

3.2乙方在成交后，應按照合同約定的時間、方式將標的房屋交付給買方。

第四條乙方的權益保護

4.1乙方有權要求中介方提供真實、準確、完整的標的房屋信息。

4.2乙方有權要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務。

4.3乙方有權要求中介方在交易完成后提供售后服務，包括房屋過戶、產權登記等事宜。

第五條甲方的違約責任

5.1買方未按時支付購房款，應向乙方支付____________________元的違約金。

5.2買方在簽訂合同后單方面解除合同，應向乙方支付____________________元的違約金。

第六條中介方的責任

6.1中介方應按照合同約定積極尋找買方，并確保交易雙方的合法權益。

6.2中介方應協助賣方進行房屋過戶、產權登記等手續(xù)。

6.3中介方在交易過程中如有違反合同約定或泄露賣方信息的行為，應承擔相應法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.