香港公屋租房合同范例

香港公屋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方是位于_______的_______（房屋名稱）的合法所有權(quán)人，甲方同意將上述房屋租賃給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房屋作為居住用途，并愿意遵守本合同約定。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的_______（房屋名稱），以下簡稱“租賃物”；

2.租賃用途：乙方租賃上述租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每月租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整；

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金；

3.押金退還方式：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)；

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物因合理磨損造成的損失；

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

鑒于：

1.甲方是位于_______的_______（房屋名稱）的合法所有權(quán)人，甲方同意將上述房屋租賃給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房屋作為居住用途，并愿意遵守本合同約定；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為甲方提供租賃物維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的_______（房屋名稱），以下簡稱“租賃物”；

2.租賃用途：乙方租賃上述租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的安全、完好；

2.丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行必要修繕，確保租賃物的正常使用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供租賃物維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量不滿意有權(quán)要求丙方整改；

3.甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，終止丙方的服務(wù)并提供違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物因合理磨損造成的損失；

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

2.若乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.若丙方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方服務(wù)協(xié)議；

6.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同的主要目的是為甲方提供租賃物維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的安全、完好，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過本合同明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保租賃物的安全與完好，同時保障自己的租金收益。此外，甲方還可以通過合同約定，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

丙方（物業(yè)管理公司）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

鑒于：

1.甲方是位于_______的_______（住宅小區(qū)）的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的物業(yè)所有權(quán)；

2.乙方愿意租賃甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)的_______（房屋名稱）作為居住用途；

3.丙方作為物業(yè)管理公司，愿意提供該住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的_______（住宅小區(qū)）內(nèi)的_______（房屋名稱），以下簡稱“租賃物”；

2.租賃用途：乙方租賃上述租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的安全、完好；

2.丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行必要修繕，確保租賃物的正常使用。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等；

2.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前____個月向丙方提出申請并遵守相關(guān)規(guī)定；

3.乙方有權(quán)享受丙方提供的其他增值服務(wù)，如家政、維修等。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失；

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于提供必要的設(shè)施和配合檢查；

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，包括但不限于消防設(shè)施、電梯等。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

丙方（物業(yè)管理公司）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過本合同確保自己享有舒適的居住環(huán)境，同時能夠享受到丙方提供的優(yōu)