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文檔簡介

香港公屋租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂,以明確租賃雙方的權利和義務:

甲方(出租方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

鑒于:

1.甲方是位于_______的_______(房屋名稱)的合法所有權人,甲方同意將上述房屋租賃給乙方;

2.乙方愿意租賃上述房屋作為居住用途,并愿意遵守本合同約定。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃物:位于_______的_______(房屋名稱),以下簡稱“租賃物”;

2.租賃用途:乙方租賃上述租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;

2.租賃期滿后,甲方有權收回租賃物,乙方應將租賃物交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:本合同租賃期內,乙方應支付甲方每月租金人民幣____元整;

2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶;

3.逾期支付:若乙方逾期支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為每月租金的____%。

四、押金及退還

1.押金:乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整;

2.退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,若乙方無違約行為,甲方應無息退還押金;

3.押金退還方式:租賃期滿或乙方提前解除本合同后,甲方應在____日內退還押金。

五、維修與養(yǎng)護

1.甲方應保證租賃物符合租賃用途,并負責租賃物的維修與養(yǎng)護;

2.乙方應愛護租賃物,合理使用,并承擔租賃物因合理磨損造成的損失;

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃物,甲方應向乙方支付違約金,違約金為____元;

2.若乙方未按約定支付租金,乙方應向甲方支付違約金,違約金為____元;

3.若乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;

3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

乙方(承租方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

附件:

1.房屋產權證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.甲方身份證明;

4.乙方身份證明;

5.其他有關文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

法定代表人:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

法定代表人:_______

丙方(第三方服務提供方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

法定代表人:_______

鑒于:

1.甲方是位于_______的_______(房屋名稱)的合法所有權人,甲方同意將上述房屋租賃給乙方;

2.乙方愿意租賃上述房屋作為居住用途,并愿意遵守本合同約定;

3.丙方作為第三方服務提供方,同意為甲方提供租賃物維護、管理及相關服務。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃物:位于_______的_______(房屋名稱),以下簡稱“租賃物”;

2.租賃用途:乙方租賃上述租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;

2.租賃期滿后,甲方有權收回租賃物,乙方應將租賃物交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:本合同租賃期內,乙方應支付甲方每月租金人民幣____元整;

2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

1.丙方負責租賃物的維護、管理及相關服務,確保租賃物的安全、完好;

2.丙方應定期對租賃物進行巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改;

3.丙方應按照甲方要求,對租賃物進行必要修繕,確保租賃物的正常使用。

五、甲方權益

1.甲方有權要求丙方按照約定提供租賃物維護、管理及相關服務;

2.甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督,對服務質量不滿意有權要求丙方整改;

3.甲方有權在丙方違反本合同約定時,終止丙方的服務并提供違約責任。

六、乙方責任

1.乙方應愛護租賃物,合理使用,并承擔租賃物因合理磨損造成的損失;

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途;

3.乙方應按照約定支付租金,不得拖欠或逾期支付。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金,乙方應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%;

2.若乙方違反本合同約定,造成甲方或丙方損失的,乙方應承擔賠償責任;

3.若丙方違反本合同約定,造成甲方或乙方損失的,丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份;

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;

3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

乙方(承租方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

丙方(第三方服務提供方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

附件:

1.房屋產權證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.甲方身份證明;

4.乙方身份證明;

5.丙方服務協(xié)議;

6.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方服務提供方,介入本合同的主要目的是為甲方提供租賃物維護、管理及相關服務,確保租賃物的安全、完好,同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。通過丙方的專業(yè)服務,有助于降低甲方在租賃過程中的風險,提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,在本合同中處于主導地位。甲方通過本合同明確丙方的服務內容和責任,確保租賃物的安全與完好,同時保障自己的租金收益。此外,甲方還可以通過合同約定,對丙方的服務質量進行監(jiān)督,維護自己的合法權益。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行,降低租賃過程中的風險。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

法定代表人:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

法定代表人:_______

丙方(物業(yè)管理公司):_______

地址:_______

聯(lián)系電話:_______

法定代表人:_______

鑒于:

1.甲方是位于_______的_______(住宅小區(qū))的開發(fā)商,擁有該小區(qū)的物業(yè)所有權;

2.乙方愿意租賃甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內的_______(房屋名稱)作為居住用途;

3.丙方作為物業(yè)管理公司,愿意提供該住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃物:位于_______的_______(住宅小區(qū))內的_______(房屋名稱),以下簡稱“租賃物”;

2.租賃用途:乙方租賃上述租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;

2.租賃期滿后,乙方有權續(xù)租,但需提前____個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金:本合同租賃期內,乙方應支付甲方每月租金人民幣____元整;

2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

1.丙方負責租賃物的維護、管理及相關服務,確保租賃物的安全、完好;

2.丙方應定期對租賃物進行巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改;

3.丙方應按照甲方要求,對租賃物進行必要修繕,確保租賃物的正常使用。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務,包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等;

2.乙方有權在租賃物內進行合法的裝修和改造,但需提前____個月向丙方提出申請并遵守相關規(guī)定;

3.乙方有權享受丙方提供的其他增值服務,如家政、維修等。

六、甲方責任

1.甲方應確保租賃物符合租賃用途,并承擔因房屋質量原因導致的損失;

2.甲方應配合丙方進行物業(yè)管理,包括但不限于提供必要的設施和配合檢查;

3.甲方應保證租賃物的安全,包括但不限于消防設施、電梯等。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合要求,甲方應向乙方支付違約金,違約金為____元;

2.若乙方未按約定支付租金,乙方應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%;

3.若乙方違反本合同約定,造成甲方或丙方損失的,乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份;

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;

3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

乙方(承租方):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

丙方(物業(yè)管理公司):_______

簽字(或蓋章):_______

日期:____年____月____日

附件:

1.房屋產權證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.丙方服務協(xié)議;

4.其他有關文件。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,在本合同中處于主導地位。乙方通過本合同確保自己享有舒適的居住環(huán)境,同時能夠享受到丙方提供的優(yōu)

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