物業(yè)用房房租合同范例

物業(yè)用房房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)用房（以下簡稱“物業(yè)用房”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)用房的基本情況

1.物業(yè)用房地址：____________________

2.物業(yè)用房面積：____________________平方米

3.物業(yè)用房用途：____________________

4.物業(yè)用房配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金支付時間、金額支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、物業(yè)用房的交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業(yè)用房交付給乙方使用。

2.乙方應按照約定的用途使用物業(yè)用房，不得擅自改變物業(yè)用房的用途。

3.乙方在使用過程中，應愛護物業(yè)用房，不得損壞、破壞物業(yè)用房的設施設備。

五、物業(yè)用房的維修與保養(yǎng)

1.甲方負責物業(yè)用房的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)用房存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因導致物業(yè)用房損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付物業(yè)用房的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按照約定用途或要求提供物業(yè)用房的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)用房所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)用房照片及配套設施清單；

（2）租賃雙方身份證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)用房（以下簡稱“物業(yè)用房”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權益，同時引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)管，確保合同的履行和雙方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)用房的基本情況

1.物業(yè)用房地址：____________________

2.物業(yè)用房面積：____________________平方米

3.物業(yè)用房用途：____________________

4.物業(yè)用房配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。

三、第三方監(jiān)管職責與權利

1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定支付租金、使用物業(yè)用房。

2.第三方有權對乙方進行定期檢查，以確保物業(yè)用房的使用符合合同約定。

3.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方身份和租賃情況。

4.第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權通知甲方，并要求乙方采取措施予以糾正。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持物業(yè)用房的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結構或用途。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權在乙方未按期支付租金或存在嚴重違約行為時，解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。

五、乙方責任與限制條款

1.乙方不得擅自將物業(yè)用房轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

2.乙方不得在物業(yè)用房內從事違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。

3.乙方應合理使用物業(yè)用房的配套設施，不得損壞或濫用。

4.乙方違反上述任何一條規(guī)定，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付物業(yè)用房的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按照約定用途或要求提供物業(yè)用房的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)用房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)用房照片及配套設施清單；

（2）租賃雙方身份證明復印件；

（3）第三方監(jiān)管方授權書；

（4）其他相關文件。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方監(jiān)管方確認之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方解除合同；

（3）合同約定的其他終止條件。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)監(jiān)管機構，保障甲方的權益，確保租賃合同的履行，同時維護乙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定收益，降低風險，同時維護甲方在物業(yè)用房使用、維護等方面的權益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權利、義務和責任，為租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，同時引入第三方作為保障方，對租賃過程進行監(jiān)督和保障，確保乙方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。

三、第三方保障職責與權利

1.第三方作為保障方，負責監(jiān)督商鋪租賃合同的履行情況，確保甲方按照合同約定提供商鋪及配套設施。

2.第三方有權對商鋪的維護狀況進行檢查，確保商鋪符合乙方經營需求。

3.第三方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實商鋪的使用情況。

4.第三方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權通知乙方，并要求甲方采取措施予以糾正。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合經營需求的商鋪，并保持商鋪的適宜經營狀態(tài)。

2.乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方進行商鋪的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方責任與限制條款

1.甲方不得擅自改變商鋪的結構或用途，不得擅自將商鋪轉租或轉借他人。

2.甲方不得在租賃期間，對乙方進行不合理限制，影響乙方的正常經營活動。

3.甲方應確保商鋪的配套設施完好，如因設施故障影響乙方經營，甲方應立即進行修復。

4.甲方違反上述任何一條規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付商鋪的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪照片及配套設施清單；

（2）租賃雙方身份證明復印件；

（3）第三方保障方授權書；

（4）其他相關文件。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方保障方確認之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方解除合同；

（3）