家庭紀(jì)念館別墅施工合同

家庭紀(jì)念館別墅施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________家庭紀(jì)念館別墅施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、園林景觀等全部施工內(nèi)容。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）甲方變更設(shè)計圖紙或者施工內(nèi)容；（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等；（3）隱蔽工程驗收不合格導(dǎo)致的返工費用；（4）其他雙方認(rèn)可的合理費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，工程進度不得延誤。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙要求進行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無償整改直至驗收合格。3.3乙方應(yīng)當(dāng)做好施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因造成人員傷亡，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、家具等。4.2甲方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，乙方不得擅自更換甲方提供的材料。4.3乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或整改。五、驗收與保修5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收合格后，方可繼續(xù)進行下一階段施工?？⒐を炇蘸细窈?，甲方支付質(zhì)保金。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改。整改合格后，重新進行驗收。如再次不合格，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供__________年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整改費用和甲方損失。6.3甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.主要材料清單4.工程量清單5.施工方案6.驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.甲方提供的材料質(zhì)量證明文件9.乙方資質(zhì)證明文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，屬于違約行為。2.乙方未按照設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付合同價款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供材料，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。4.質(zhì)保金：是指在工程驗收合格后，甲方按照合同約定保留的一部分合同價款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方損失。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，如仍不合格，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整改費用和甲方損失。3.材料質(zhì)量問題：乙方有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或整改。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭紀(jì)念館別墅施工工程2.土建、裝修、水電安裝