2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃店面及設施1.1店面位置及面積1.2店面設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條經(jīng)營范圍及限制4.1允許經(jīng)營的行業(yè)類別4.2禁止經(jīng)營的行業(yè)類別4.3其他經(jīng)營限制第五條維修及保養(yǎng)5.1店面設施的維修責任5.2租賃期間的設施保養(yǎng)第六條保險責任6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔第七條租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件及時間第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓通知期限第九條違約責任9.1承租人違約情形9.2出租人違約情形9.3違約責任的具體處理方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更程序11.3合同終止條件及處理方式第十二條其他條款12.1租賃期間的公共費用分攤12.2租賃期間的物業(yè)管理費12.3租賃期間的消防安全管理第十三條附件13.1店面設施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單據(jù)副本第十四條簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店面及設施1.1店面位置及面積1.1.1店面位于____________，具體地址為____________。1.1.2店面總面積為____________平方米，其中可用經(jīng)營面積為____________平方米。1.2店面設施清單1.2.1店面內(nèi)設施包括：________________（具體設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____________年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付方式3.2.1承租人應按月通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期及時間3.3.1承租人應于每月的____________日前支付當月租金。第四條經(jīng)營范圍及限制4.1允許經(jīng)營的行業(yè)類別4.1.1承租人僅限于從事汽車美容裝飾快修業(yè)務，不得從事其他行業(yè)。4.2禁止經(jīng)營的行業(yè)類別4.3其他經(jīng)營限制第五條維修及保養(yǎng)5.1店面設施的維修責任5.1.1出租人負責租賃店面及設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2租賃期間的設施保養(yǎng)5.2.1出租人應定期對租賃店面及設施進行保養(yǎng)，確保設施的安全和正常運營。第六條保險責任6.1承租人保險要求6.1.1承租人應按照出租人的要求購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2保險費用承擔6.2.1承租人應承擔保險費用的全部責任，并應及時向出租人提供保險單據(jù)副本。第七條租賃押金7.1押金金額7.1.1承租人應向出租人支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為租賃押金。7.2押金退還條件及時間7.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將店面及設施完好無損地退還給出租人，出租人在____________個工作日內(nèi)退還承租人租賃押金。如店面及設施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。合同內(nèi)容繼續(xù)補充中，請等待后續(xù)的補充條款。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1承租人如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先取得出租人的書面同意。8.1.2出租人應在收到轉(zhuǎn)讓請求后____________個工作日內(nèi)給予答復。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限8.2.1一旦獲得出租人同意，承租人應向出租人提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件，并提前____________個工作日通知出租人。第九條違約責任9.1承租人違約情形9.1.1承租人未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，違約金金額為應支付租金的____________%。9.1.2承租人未按約定使用租賃店面及設施的，應支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2出租人違約情形9.2.1出租人未按約定提供租賃店面及設施的，應支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.3違約責任的具體處理方式9.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔因違約所造成的損失賠償。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院10.2.1雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件及處理方式11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即告終止。合同終止后，承租人應按照合同約定將店面及設施退還給出租人。第十二條其他條款12.1租賃期間的公共費用分攤12.1.1租賃期間的公共費用（如物業(yè)管理費、水電費等）由雙方按照實際發(fā)生額分攤。12.2租賃期間的物業(yè)管理費12.2.1物業(yè)管理費由承租人承擔，具體費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元每月。12.3租賃期間的消防安全管理12.3.1承租人應遵守消防安全規(guī)定，確保店面及設施的消防安全。第十三條附件13.1店面設施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單據(jù)副本第十四條簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面設施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：保險單據(jù)副本附件一：店面設施清單附件一詳細要求和說明：1.店面設施清單應詳細列明所有租賃店面及設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.清單應包括店面內(nèi)的所有設備、家具及裝飾物品，包括但不限于洗車設備、美容設備、裝飾材料等。3.清單應由雙方共同確認，并在合同簽訂后一個月內(nèi)更新一次，以反映實際租賃店面及設施的狀況。附件二：租賃押金收據(jù)附件二詳細要求和說明：1.租賃押金收據(jù)應由出租人出具，證明承租人已支付租賃押金。2.收據(jù)應詳細記錄押金金額、支付日期和支付方式。3.租賃期滿或合同提前終止后，出租人應根據(jù)合同約定退還承租人租賃押金。附件三：保險單據(jù)副本附件三詳細要求和說明：1.保險單據(jù)副本應證明承租人已購買了合同約定的商業(yè)保險。2.保險單據(jù)應包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期限、保險責任等。3.保險單據(jù)副本應由保險公司出具，并經(jīng)出租人確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃店面及設施。3.出租人未按約定提供租賃店面及設施。4.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：每逾期一日，違約金金額為應支付租金的1%。2.違約損失賠償：違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為導致的合同終止：違約方需承擔因違約行為導致的合同提前終止的損失。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，并有權(quán)要求承租人承擔因未支付租金所造成的損失賠償。如果出租人未按約定提供租賃店面及設施，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔因未提供店面及設施所造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。3.租賃押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。4.商業(yè)保險：指承租人為租賃店面及設施購買的，保障出租人和承租人利益的保險。5.違約金：指違約方因違約