2024年全新版房屋買賣中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房屋買賣中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名及聯(lián)系方式1.2中介服務(wù)方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.中介服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1中介服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3房屋價格及支付方式3.4房屋過戶手續(xù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付時間節(jié)點4.3費用支付方式5.約定事項5.1房屋買賣雙方承諾事項5.2中介服務(wù)方承諾事項5.3合同解除及違約責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3房屋質(zhì)量問題及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明文件10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及補充13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：、1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式：：139001390001.3中介服務(wù)方基本信息：中介服務(wù)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，公司地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：0215678，法定代表人：2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)證號：，房屋所有權(quán)歸、共同所有2.4房屋裝修情況：毛坯房2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⒈?、洗衣機等3.中介服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1中介服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容：提供房屋買賣咨詢、實地看房、談判協(xié)商、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等全程中介服務(wù)3.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)：買賣雙方享有合法的房屋買賣權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：如實提供房屋信息、履行合同約定的付款義務(wù)、配合辦理過戶手續(xù)等3.3房屋價格及支付方式：房屋成交價格為人民幣300萬元整，支付方式為：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首付款100萬元，過戶前支付剩余房款200萬元3.4房屋過戶手續(xù)：中介服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：中介服務(wù)費用為成交價格的3%，即人民幣9萬元4.2費用支付時間節(jié)點：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用的一半，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余費用4.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至中介服務(wù)方指定賬戶5.約定事項5.1房屋買賣雙方承諾事項：房屋買賣雙方承諾房屋信息真實有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，愿意履行合同約定的義務(wù)5.2中介服務(wù)方承諾事項：中介服務(wù)方承諾按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障買賣雙方的合法權(quán)益5.3合同解除及違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，買方應(yīng)完成房屋交付手續(xù)6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在房屋交付后7個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決6.3房屋質(zhì)量問題及處理：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房屋買賣雙方已按合同約定完成房屋交付及過戶手續(xù)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無法繼續(xù)履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同。8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2一方違約，且違約行為導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3房屋買賣合同簽訂前后的相關(guān)證明文件，如房屋評估報告、房屋交易稅費繳納憑證等10.合同簽署10.1合同簽署時間：2024年2月15日10.2合同簽署地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室10.3合同簽署人：（買方）、（賣方）、（中介服務(wù)方代表）11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心11.2合同備案時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。12.2通知送達(dá)方式：本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，視為已送達(dá)。12.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。13.合同解除條件13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；13.1.2一方故意隱瞞與房屋相關(guān)的重大事實，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約行為給對方造成重大損失。13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年2月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）和中介服務(wù)方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入情形：15.2.1因房屋過戶需要，介入房產(chǎn)交易中心等政府部門；15.2.2因房屋質(zhì)量檢測需要，介入房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)；15.2.3因資金支付需要，介入銀行或其他金融機構(gòu)；15.2.4因其他合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入其他第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)保持合同的完整性，并確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的5%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，如查閱相關(guān)文件、資料等。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與中介服務(wù)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)接受中介服務(wù)方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.3第三方與政府機構(gòu)的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府機構(gòu)的工作。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入情形在合同附件中詳細(xì)列明。20.2介入條款應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方變更或退出21.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方和中介服務(wù)方。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方和中介服務(wù)方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是合同的核心部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息準(zhǔn)確無誤。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，是辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供由合法評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告需包含房屋價值、評估方法、評估日期等內(nèi)容。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明房屋交易稅費已繳納，是辦理過戶手續(xù)的必要條件。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.房屋質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：如房屋存在質(zhì)量問題，需提供由合法檢測機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報告。說明：此附件用于證明房屋質(zhì)量狀況，為解決質(zhì)量問題提供依據(jù)。7.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協(xié)商處理合同履行問題。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明：此附件用于補充合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他證明需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款100萬元，如未按時支付，則每日應(yīng)支付違約金10000元。2.買賣雙方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后30個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，則每日應(yīng)支付違約金10000元。3.中介服務(wù)方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介服務(wù)方退還部分或全部服務(wù)費用。示例：中介服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供房屋信息，如未按時提供，則每日應(yīng)退還甲方部分服務(wù)費用。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在房屋過戶過程中未能按時辦理手續(xù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年全新版房屋買賣中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋交易價格及支付方式2.4房屋交付時間及條件3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費用及支付方式3.4甲方對中介服務(wù)的配合義務(wù)4.房屋看房及洽談4.1看房預(yù)約及安排4.2洽談內(nèi)容及要求4.3看房及洽談過程中的注意事項5.房屋交易流程5.1房屋交易手續(xù)5.2房屋過戶手續(xù)5.3交易稅費及承擔(dān)5.4交易資金監(jiān)管6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2交易稅費清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.合同解除備案14.1合同解除備案機構(gòu)14.2合同解除備案手續(xù)14.3合同解除備案期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：__________1.3.2聯(lián)系電話：__________1.3.3電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋面積：__________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議2.2.2房屋無抵押、查封等限制交易情況2.3房屋交易價格及支付方式2.3.1房屋交易價格：__________元2.3.2支付方式：__________2.4房屋交付時間及條件2.4.1交付時間：__________2.4.2交付條件：__________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1提供房屋信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助雙方洽談房屋交易事宜3.1.3協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)3.2中介服務(wù)期限3.2.1中介服務(wù)期限自__________至__________3.3中介服務(wù)費用及支付方式3.3.1中介服務(wù)費用：__________元3.3.2支付方式：__________3.4甲方對中介服務(wù)的配合義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)如實提供房屋信息和交易要求3.4.2甲方應(yīng)按時支付中介服務(wù)費用4.房屋看房及洽談4.1看房預(yù)約及安排4.1.1看房時間：__________4.1.2看房地點：__________4.2洽談內(nèi)容及要求4.2.1洽談內(nèi)容包括房屋交易價格、支付方式、交付時間等4.2.2雙方應(yīng)誠信洽談，不得隱瞞或誤導(dǎo)對方4.3看房及洽談過程中的注意事項4.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)4.3.2注意安全，遵守看房場所規(guī)定5.房屋交易流程5.1房屋交易手續(xù)5.1.1辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2辦理交易稅費繳納手續(xù)5.2房屋過戶手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)提供齊全的過戶所需材料5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)5.3交易稅費及承擔(dān)5.3.1交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等5.3.2稅費承擔(dān)方式：__________5.4交易資金監(jiān)管5.4.1交易資金由__________監(jiān)管5.4.2交易資金監(jiān)管期限：__________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金金額：__________元6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜6.3.2合同解除后，中介服務(wù)費用按實際提供的服務(wù)比例計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2房屋交易過程中涉及的商業(yè)機密7.1.3雙方約定應(yīng)予保密的其他事項7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成后的______年內(nèi)7.2.2對保密信息的保密義務(wù)不因保密期限屆滿而終止7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力8.2仲裁條款8.2.1仲裁機構(gòu)：__________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會仲裁規(guī)則8.3訴訟條款8.3.1任何一方不得就同一爭議事項向法院提起訴訟8.3.2若一方違反仲裁條款，另一方有權(quán)向法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方支付中介服務(wù)費用9.1.3房屋交易手續(xù)齊全9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜9.3.2合同解除后，中介服務(wù)費用按實際提供的服務(wù)比例計算10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房屋買賣合同10.2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.1.3交易稅費清單10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室11.3合同簽署人11.3.1甲方代表（簽字）：__________________11.3.2乙方代表（簽字）：__________________11.3.3甲方授權(quán)代理人（簽字）：__________________11.3.4乙方授權(quán)代理人（簽字）：__________________12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.1.1合同備案機構(gòu)：__________房地產(chǎn)交易中心12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)12.3合同備案期限12.3.1合同備案期限：____年13.合同解除備案13.1合同解除備案機構(gòu)13.1.1合同解除備案機構(gòu)：__________房地產(chǎn)交易中心13.2合同解除備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)辦理合同解除備案手續(xù)13.3合同解除備案期限13.3.1合同解除備案期限：____年14.合同附件14.1房屋買賣合同14.1.1房屋買賣合同編號：__________14.1.2房屋買賣合同簽訂日期：____年____月____日14.1.3房屋買賣合同內(nèi)容：__________14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：__________14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明內(nèi)容：__________14.3交易稅費清單14.3.1交易稅費清單編號：__________14.3.2交易稅費清單內(nèi)容：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在房屋買賣中介服務(wù)過程中，為協(xié)助交易而引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助完成房屋交易過程中的特定環(huán)節(jié)，如房屋評估、法律咨詢、金融服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方時，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2約定16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。16.2.2協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的費用、支付方式及爭議解決方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任類型17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的三倍。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1中介方責(zé)任18.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。18.1.2中介方對第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失自行承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對第三方服務(wù)的使用應(yīng)盡到合理審慎義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌谌椒?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，對因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1條件19.1.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。19.1.2當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，第三方介入終止。19.2處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。19.2.2第三方介入終止后，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式20.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2若協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由受益方承擔(dān)。20.2費用支付20.2.1第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。20.2.2若協(xié)議另有約定，則按協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。21.2仲裁條款21.2.1仲裁機構(gòu)：__________仲裁委員會21.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會仲裁規(guī)則第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為甲乙雙方在中介服務(wù)過程中簽訂的房屋買賣正式合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，包括產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落、房屋面積等。說明：此證明用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。3.交易稅費清單要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的各種稅費，包括契稅、個人所得稅等。說明：此清單用于明確交易稅費承擔(dān)方和金額。4.中介服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)范圍、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為甲乙雙方與中介方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)的正式合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任義務(wù)等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方服務(wù)的正式協(xié)議。6.房屋評估報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價值、市場行情等。說明：此報告用于評估房屋交易價格，確保交易公平。7.法律意見書要求：意見書內(nèi)容應(yīng)包括對房屋交易法律問題的分析和建議。說明：此意見書用于確保交易合法合規(guī)。8.付款憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：此憑證用于證明已支付相關(guān)費用。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此部分為根據(jù)實際情況添加的附件，確保交易全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋交易款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的_____%。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日支付房屋交易款____元，但未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋交易款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息，則應(yīng)退還甲方已支付的房屋交易款____元，并賠償甲方損失____元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，則應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用____元，并賠償甲方損失____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供第三方服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供第三方服務(wù)或提供虛假信息，則應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用____元，并賠償甲乙雙方損失____元。全文完。2024年全新版房屋買賣中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)信息2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書編號2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)利3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款時間及方式3.3預(yù)付款及定金3.4房屋稅費承擔(dān)4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)費用及支付方式4.3中介服務(wù)期限4.4中介服務(wù)違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付前房屋現(xiàn)狀及責(zé)任5.4交付后房屋維護責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3爭議解決方式7.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1合同適用法律8.2爭議解決方式8.3仲裁條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他補充條款10.3其他相關(guān)事宜11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同補充條款14.1補充條款一14.2補充條款二14.3補充條款三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.3丙方（中介方）信息丙方全稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：__________________丙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)信息房屋所有權(quán)人：__________________房屋所有權(quán)證號：__________________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋所在城市：__________________房屋具體地址：__________________房屋建筑面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋權(quán)屬證書編號房屋權(quán)屬證書編號：__________________2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)利房屋附屬設(shè)施：__________________房屋附屬權(quán)利：__________________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價款：__________________人民幣（大寫）：__________________3.2付款時間及方式首付款支付時間：__________________首付款支付方式：__________________尾款支付時間：__________________尾款支付方式：__________________3.3預(yù)付款及定金預(yù)付款金額：__________________預(yù)付款支付時間：__________________預(yù)付款支付方式：__________________定金金額：__________________定金支付時間：__________________定金支付方式：__________________3.4房屋稅費承擔(dān)房屋交易稅費承擔(dān)方：__________________稅費計算依據(jù)：__________________4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介服務(wù)范圍中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：__________________4.2中介服務(wù)費用及支付方式中介服務(wù)費用：__________________中介服務(wù)費用支付時間：__________________中介服務(wù)費用支付方式：__________________4.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限：__________________4.4中介服務(wù)違約責(zé)任中介方違約責(zé)任：__________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：__________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________房屋驗收程序：__________________5.3交付前房屋現(xiàn)狀及責(zé)任交付前房屋現(xiàn)狀：__________________交付前責(zé)任：__________________5.4交付后房屋維護責(zé)任交付后房屋維護責(zé)任：__________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：__________________6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任：__________________6.3爭議解決方式爭議解決方式：__________________7.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸：__________________7.2保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)：__________________保密責(zé)任：__________________8.法律適用及爭議解決8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁。仲裁地點為北京，仲裁規(guī)則為現(xiàn)行有效的《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.房屋交易完成，買方支付完畢全部房款；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理1.買方已支付的款項，扣除中介服務(wù)費、稅費及合理費用后，應(yīng)退還買方；2.甲方應(yīng)退還已收的定金或預(yù)付款；3.雙方應(yīng)返還對方提供的所有文件和資料。10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他補充條款1.房屋交付后，買方應(yīng)在一定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋。10.3其他相關(guān)事宜雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并在合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并保證其真實、有效。11.2房屋買賣合同房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)提供與本合同相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的安全和完整。14.合同補充條款14.1補充條款一（根據(jù)實際情況填寫補充條款）14.2補充條款二（根據(jù)實際情況填寫補充條款）14.3補充條款三（根據(jù)實際情況填寫補充條款）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方及中介方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍房地產(chǎn)評估機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)房地產(chǎn)律師事務(wù)所貸款金融機構(gòu)房屋過戶登記機關(guān)2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性第三方介入必須基于本合同的履行需要，且經(jīng)過甲乙雙方同意。2.2第三方介入的程序甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項；雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)及選擇；第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書；第三方正式介入合同關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或中介方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或中介方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職