2024年度現(xiàn)房交易中的房屋交付及驗(yàn)收協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房交易中的房屋交付及驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積及用途2.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收人員6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限6.3保修責(zé)任7.房屋相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)7.1房屋交易稅費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同變更及解除13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息：甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________1.2乙方（買受人）信息：乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋權(quán)屬證書編號：___________2.3房屋面積及用途：建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米用途：___________2.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代：結(jié)構(gòu)：___________建筑年代：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：___________元人民幣3.2支付方式：付款方式：___________首付款：___________元人民幣，于___________前支付尾款：___________元人民幣，于___________前支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.房屋交付條件及時(shí)間4.1交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰房屋無抵押、查封等限制房屋已達(dá)到交付條件4.2交付時(shí)間：___________5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固房屋裝修符合合同約定房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用5.2驗(yàn)收程序：乙方在交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看乙方在交付當(dāng)天對房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收乙方驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書5.3驗(yàn)收人員：甲方指定驗(yàn)收人員：___________乙方指定驗(yàn)收人員：___________6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證：房屋主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命內(nèi)保證安全房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合國家及行業(yè)規(guī)范6.2保修范圍及期限：主體結(jié)構(gòu)保修期限：___________裝修及設(shè)施設(shè)備保修期限：___________6.3保修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修部分的保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金；若甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、重作或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金；若乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為已驗(yàn)收合格；若乙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；若仲裁不成，可向___________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)或___________人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效；甲方收到乙方支付的首付款；房屋交付條件滿足。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱；通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.3合同變更及解除：合同的變更或解除需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同簽訂日期：___________14.合同簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方是指在甲乙雙方簽訂的房屋交付及驗(yàn)收協(xié)議中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，與甲乙雙方的主合同關(guān)系不直接相關(guān)。第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1第三方介入程序：甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂前明確選擇第三方。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.3第三方責(zé)任限額：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。若第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，其責(zé)任限額最高不超過___________元人民幣。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。第三方不承擔(dān)甲乙雙方在主合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。若第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.4第三方介入時(shí)的合同變更：甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，經(jīng)甲乙雙方同意，本合同可進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。16.5第三方介入時(shí)的合同解除：若第三方違反合同約定，甲乙雙方可單方面解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。若第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。16.6第三方介入時(shí)的通知：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式將第三方介入的情況通知對方。16.7第三方介入時(shí)的保密：甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.8第三方介入時(shí)的法律適用：本合同及其附件、第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。說明：附件一作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。說明：附件二作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件三作為合同附件，用于證明房屋驗(yàn)收合格，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。說明：附件五作為合同附件，用于證明房款支付情況，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，明確爭議解決途徑和機(jī)構(gòu)。說明：附件六作為合同附件，用于明確爭議解決方式，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如稅費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件七作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，支付乙方___________元人民幣的違約金。提供房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修理、重作或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房款：每逾期一日，支付甲方___________元人民幣的違約金。未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收：視為已驗(yàn)收合格。逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：每逾期一日，支付甲方___________元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，賠償甲方或乙方的損失。泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。若乙方未按約定支付房款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的房屋交付及驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2交付的定義1.3驗(yàn)收的定義1.4本合同的定義2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交付時(shí)間3.1交付日期3.2交付時(shí)間范圍3.3交付提前通知4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述4.2結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收4.3使用功能驗(yàn)收4.4配套設(shè)施驗(yàn)收4.5外觀及裝修驗(yàn)收4.6驗(yàn)收報(bào)告5.驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收申請5.2驗(yàn)收時(shí)間安排5.3驗(yàn)收人員安排5.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格項(xiàng)處理6.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用6.3重新驗(yàn)收安排6.4逾期交付違約責(zé)任7.交付條件7.1房屋權(quán)屬清晰7.2房屋符合交付條件7.3配套設(shè)施完善7.4驗(yàn)收合格8.違約責(zé)任8.1交付逾期責(zé)任8.2驗(yàn)收不合格責(zé)任8.3逾期交付違約責(zé)任8.4逾期驗(yàn)收違約責(zé)任8.5其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1保密條款14.2不可轉(zhuǎn)讓條款14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義本合同中，“房屋”指出賣人根據(jù)本合同約定向買受人交付的、位于______市的______小區(qū)______號樓______單元______號房屋。1.2交付的定義本合同中，“交付”指出賣人按照本合同約定將房屋及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受人，并保證買受人能夠?qū)嶋H占有和使用該房屋。1.3驗(yàn)收的定義本合同中，“驗(yàn)收”指買受人在出賣人交付房屋后，對房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施、外觀及裝修等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。1.4本合同的定義2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共計(jì)______層，買受人所購房屋位于第______層。2.4房屋配套設(shè)施3.交付時(shí)間3.1交付日期出賣人應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買受人。3.2交付時(shí)間范圍出賣人應(yīng)在雙方約定的交付日期前______日內(nèi)完成房屋交付。3.3交付提前通知出賣人應(yīng)在交付日期前______日通知買受人交付房屋。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及出賣人提供的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收房屋結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，無裂縫、傾斜、變形等現(xiàn)象。4.3使用功能驗(yàn)收房屋使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無漏水、滲水、噪音超標(biāo)等現(xiàn)象。4.4配套設(shè)施驗(yàn)收房屋配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，符合設(shè)計(jì)要求。4.5外觀及裝修驗(yàn)收房屋外觀整潔，無破損、脫落等現(xiàn)象；裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無污染。4.6驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后，出賣人應(yīng)在______日內(nèi)向買受人提供房屋驗(yàn)收報(bào)告。5.驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收申請買受人應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)向出賣人提出驗(yàn)收申請。5.2驗(yàn)收時(shí)間安排雙方應(yīng)協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，并提前______日通知對方。5.3驗(yàn)收人員安排驗(yàn)收人員由雙方各自指派，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識。5.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格項(xiàng)處理驗(yàn)收不合格項(xiàng)，出賣人應(yīng)在______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，修復(fù)期間，出賣人應(yīng)提供臨時(shí)居住場所。6.3重新驗(yàn)收安排修復(fù)完成后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.4逾期交付違約責(zé)任出賣人逾期交付房屋，應(yīng)向買受人支付______%的違約金。8.違約責(zé)任8.1交付逾期責(zé)任出賣人未能按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元人民幣的違約金，累計(jì)違約金總額不超過房屋總價(jià)款的______%。8.2驗(yàn)收不合格責(zé)任因出賣人原因?qū)е路课蒡?yàn)收不合格，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3逾期交付違約責(zé)任出賣人未能按合同約定時(shí)間交付房屋，且買受人同意延期交付的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元人民幣的違約金，累計(jì)違約金總額不超過房屋總價(jià)款的______%。8.4逾期驗(yàn)收違約責(zé)任買受人未能按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______元人民幣的違約金。8.5其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。10.通知10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)，但以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。10.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同變更與解除條件合同變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后，方可免除責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可轉(zhuǎn)讓條款本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的范圍1.提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房屋質(zhì)量、價(jià)格、權(quán)屬等方面的鑒定；3.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；4.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢與支持。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額不得超過______元人民幣。17.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非其故意或重大過失的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.第三方因故意或重大過失造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。22.