2024年度租賃合同標(biāo)的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整通知5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3人員傷亡保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：總面積為平方米，其中使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅，具體樓層為第層，具體戶型為室廳衛(wèi)。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：自2024年1月1日起，租賃期為年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租年。2.3租賃續(xù)約條件：續(xù)約需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金總額的%支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金的%。4.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第五條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。第六條使用范圍及限制6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。6.2房產(chǎn)使用限制：乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。第七條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后天內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中，對(duì)房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在天內(nèi)予以維修或更換。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、家具、電器等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施的維修責(zé)任根據(jù)設(shè)施的具體情況由甲方或乙方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)價(jià)值的%。9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其財(cái)產(chǎn)價(jià)值的%。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、違反使用范圍等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算：違約金按逾期支付金額的%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市，仲裁語言為中文。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括甲方違約、乙方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：1.合同簽訂過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。4.合同履行過程中涉及財(cái)產(chǎn)評(píng)估，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。第十七條第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。2.雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方根據(jù)協(xié)議要求履行職責(zé)。4.第三方完成工作后，向雙方提交報(bào)告或結(jié)論。第十八條第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方有權(quán)拒絕履行其職責(zé)，如甲乙雙方違反合同約定或協(xié)議要求。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過萬元的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方實(shí)際提供的服務(wù)或意見所導(dǎo)致的損失，以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方支付第三方費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照甲方的指示和合同要求履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系，乙方支付第三方費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同要求履行職責(zé)。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：1.第三方與其他相關(guān)方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。4.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。5.房產(chǎn)維修記錄：記錄甲方或乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的維修及保養(yǎng)情況。6.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及其使用規(guī)定。7.保險(xiǎn)單：證明甲方或乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。8.第三方協(xié)議：第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)議文件。9.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。10.合同終止確認(rèn)書：合同終止后的確認(rèn)文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何矛盾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期交還房產(chǎn)：乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還房產(chǎn)。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)。違反使用范圍：乙方未按合同約定使用房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按約定支付滯納金。逾期交還房產(chǎn)：乙方應(yīng)賠償甲方因逾期交還房產(chǎn)而造成的損失。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因改動(dòng)造成的損失。違反使用范圍：乙方應(yīng)停止違法行為，并賠償甲方因違法行為造成的損失。違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金元，應(yīng)支付滯納金元。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。乙方違反使用范圍，導(dǎo)致甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的處理5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.房產(chǎn)使用范圍6.2.房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)交付與接收7.1.房產(chǎn)交付時(shí)間7.2.房產(chǎn)交付條件7.3.房產(chǎn)接收手續(xù)8.房產(chǎn)押金8.1.押金金額8.2.押金退還條件8.3.押金退還時(shí)間9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.不可抗力12.1.不可抗力事件范圍12.2.不可抗力事件處理13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.合同附件14.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.房產(chǎn)租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：__________2.2.房產(chǎn)面積：__________平方米2.3.房產(chǎn)用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期間變更及終止條件3.3.1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.3.2.任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.4.逾期支付租金的處理4.4.1.逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4.2.若逾期超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.1.1.保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。5.1.2.保障房產(chǎn)的消防、安全設(shè)施完好。5.2.承租方責(zé)任5.2.1.不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2.日常使用過程中造成房產(chǎn)損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.房產(chǎn)正常損耗維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.2.因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.房產(chǎn)使用范圍：僅限__________6.2.房產(chǎn)使用限制6.2.1.不得用于非法活動(dòng)。6.2.2.不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3.不得損害房產(chǎn)設(shè)施。7.房產(chǎn)交付與接收7.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日7.2.房產(chǎn)交付條件7.2.1.房產(chǎn)應(yīng)保持干凈整潔，無損壞。7.2.2.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施應(yīng)正常使用。7.3.房產(chǎn)接收手續(xù)7.3.1.承租方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)接收確認(rèn)書》。8.房產(chǎn)押金8.1.押金金額：人民幣_(tái)___元8.2.押金退還條件8.2.1.租賃期滿，房產(chǎn)無損壞，且所有費(fèi)用結(jié)清。8.2.2.租賃合同解除或終止，且所有費(fèi)用結(jié)清。8.3.押金退還時(shí)間8.3.1.租賃期滿后____日內(nèi)退還。8.3.2.合同解除或終止后____日內(nèi)退還。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.房產(chǎn)被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2.對(duì)方收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3.3.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.________仲裁委員會(huì)。10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.1.2.房產(chǎn)存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.逾期支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。11.2.2.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.不可抗力12.1.不可抗力事件范圍12.1.1.自然災(zāi)害，如地震、洪水等。12.1.2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.不可抗力事件處理12.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同內(nèi)容完整，無爭議。13.2.合同解除條件13.2.1.合同解除條件同第九條。13.2.2.合同約定的其他解除條件。14.合同附件14.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1.房產(chǎn)所有權(quán)證。14.1.2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。14.2.房產(chǎn)租賃合同附件14.2.1.房產(chǎn)租賃合同副本。14.2.2.房產(chǎn)接收確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其出具的評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告等所明確的責(zé)任限額。15.2.2.若第三方提供的報(bào)告或服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、咨詢、中介等服務(wù)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，完成其服務(wù)內(nèi)容。15.4.3.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易。16.2.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競(jìng)爭行為。16.3.第三方在服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2.第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。17.3.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行整改。18.第三方介入后的合同履行18.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響合同的履行。18.2.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.3.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同解除19.1.若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。19.2.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同第九條合同解除與終止的程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法有效，須為原件。附件說明：該證應(yīng)載明房產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、坐落位置等基本信息。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證附件名稱：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)是否存在抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利，須為原件。附件說明：該證應(yīng)載明他項(xiàng)權(quán)利的種類、期限、權(quán)利人等信息。3.房產(chǎn)租賃合同副本附件名稱：房產(chǎn)租賃合同副本詳細(xì)要求：與原件內(nèi)容一致的合同副本，須加蓋甲乙雙方公章。附件說明：該副本用于備案、存檔或提供給第三方。4.房產(chǎn)接收確認(rèn)書附件名稱：房產(chǎn)接收確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽署的確認(rèn)房產(chǎn)交付及接收狀況的書面文件。附件說明：該確認(rèn)書應(yīng)載明房產(chǎn)的交付時(shí)間、狀況、雙方簽字等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件名稱：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的正式文件。附件說明：該報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.法律咨詢報(bào)告附件名稱：法律咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具，針對(duì)合同條款、法律問題等提供專業(yè)意見的文件。附件說明：該報(bào)告應(yīng)包括咨詢問題、法律依據(jù)、咨詢意見等。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件名稱：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具，對(duì)出租方或承租方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。附件說明：該報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)程序、審計(jì)結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，逾期超過____個(gè)月，有權(quán)解除合同。示例：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，逾期超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。示例：若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失，支付____%的違約金。示例：若甲乙雙方任何一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付人民幣_(tái)___元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的報(bào)告或服務(wù)存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租賃用途1.4租金支付方式及金額1.5租金支付時(shí)間及方式1.6押金支付及退還1.7房屋維修責(zé)任及費(fèi)用1.8修繕事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)1.9房屋設(shè)施及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。1.1.2房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。1.1.3房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同可自動(dòng)續(xù)簽一年。第三條租賃用途3.1租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營、倉儲(chǔ)、加工等商業(yè)活動(dòng)。3.2租賃人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第四條租金支付方式及金額4.1租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上月租金。4.3租金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。第五條租金支付時(shí)間及方式5.1租金支付時(shí)間：每月的____日為租金支付日。5.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。第六條押金支付及退還6.1租賃合同簽訂時(shí)，租賃人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。6.2押金用于抵扣租賃期間的房屋損壞賠償及欠繳費(fèi)用。6.3租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠繳費(fèi)用，出租人應(yīng)在收到退還押金的申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第七條房屋維修責(zé)任及費(fèi)用7.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由租賃人負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。7.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.3出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條修繕事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，因房屋自然老化或使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。8.2如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.3修繕前，租賃人應(yīng)通知出租人，出租人應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕或提供相應(yīng)的替代方案。第九條房屋設(shè)施及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)9.1租賃期間，租賃人有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和附屬設(shè)施，但不得擅自拆除、損壞或改變其功能。9.2租賃人應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1如租賃人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金____%的違約金。10.2如出租人未按約定提供房屋，租賃人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人支付相當(dāng)于租金____%的違約金。10.3如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1出租人可因租賃人違反租賃用途或未按約定支付租金等原因解除合同。12.2租賃人可因出租人未提供符合合同約定的房屋或未履行修繕義務(wù)等原因解除合同。12.3合同解除需提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%為限。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其費(fèi)用由甲、乙雙方按合同約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲、乙雙方在合同中約定。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七條第三方責(zé)任劃分7.1第三方在履行本合同過程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。7.2甲、乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任混淆。第八條第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。8.2變更或替換第三方不影響本合同的其他條款及甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解或仲裁。9.2如第三方爭議涉及甲、乙雙方，應(yīng)一并納入甲、乙雙方爭議解決機(jī)制。第十條第三方介入合同條款10.1如本合同中未明確約定第三方介入的情形，甲、乙雙方應(yīng)在合同履行過程中協(xié)商確定。10.2第三方介入合同條款應(yīng)包括第三方的定義、職責(zé)、費(fèi)用、保密