2024年版房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式及時間6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3押金金額6.4押金退還條件7.交付及接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.3故障及損壞處理8.使用規(guī)則8.1房屋用途限制8.2不得進(jìn)行的活動8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效時間11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3中介方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止及終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年版房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用分配協(xié)議》。1.1.2出租方指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3承租方指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4中介方指提供房屋租賃中介信息服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2術(shù)語解釋1.2.1房屋指出租方擁有的可用于租賃的建筑物或其部分。1.2.2中介服務(wù)指中介方為出租方和承租方提供的信息咨詢、聯(lián)系安排、合同簽訂等房屋租賃服務(wù)。1.2.3信息服務(wù)費(fèi)用指承租方按照約定支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：2.3.2中介方地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋位置：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：平方米3.3房屋用途：住宅4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年1月1日4.3租賃期限續(xù)約：雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式及時間：承租方應(yīng)在每月的日前，將租金支付至中介方指定的賬戶。6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣元6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)支付保證金。6.3押金金額：人民幣元6.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可在日內(nèi)退還押金。7.交付及接收7.1房屋交付時間：2024年1月1日7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞，符合合同約定。7.3故障及損壞處理：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.使用規(guī)則8.1房屋用途限制8.1.1承租方僅可將房屋用于居住用途。8.1.2承租方不得將房屋用于商業(yè)活動、工業(yè)生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)的用途。8.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性或可能損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。8.2不得進(jìn)行的活動8.2.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得出租方的書面同意。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動，以免影響周邊居民的生活。8.2.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動或存放違禁物品。8.3房屋維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。8.3.2承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.3.3承租方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3變更生效時間9.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在日內(nèi)未予糾正。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商。10.2.2解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3解除生效時間10.3.1解除內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的%。11.1.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的%。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。11.2.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的%。11.3中介方違約責(zé)任11.3.1中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，違約金為信息服務(wù)費(fèi)用的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方無約定爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。13.合同終止及終止條件13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在日內(nèi)未予糾正。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商。13.2.2合同終止內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同終止生效時間13.3.1合同終止內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、身份證明文件等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋維修、保險、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲、乙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方介入的協(xié)議15.4.1第三方介入時，甲、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方的行為或服務(wù)導(dǎo)致甲、乙方的損失，甲、乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲、乙方簽訂的協(xié)議或合同，向甲、乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2若協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方對甲方直接負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同要求第三方履行義務(wù)。18.1.2甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方對乙方直接負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同要求第三方履行義務(wù)。18.2.2乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。18.3第三方與中介方的劃分說明18.3.1中介方作為甲、乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲、乙方的合作。18.3.2中介方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲、乙方追究第三方的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分說明18.4.1第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.4.2各第三方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任，不得相互推諉。19.爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2.1爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。19.2.2第三方違反上述義務(wù)的，甲、乙方有權(quán)向其追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金及押金、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.出租方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等，以證明出租方的身份和房屋的所有權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)出租方的身份和房屋所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.承租方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本、工作證明等，以證明承租方的身份和支付能力。說明：此附件用于確認(rèn)承租方的身份和支付能力，確保租賃合同的履行。4.中介方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等，以證明中介方的合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于確認(rèn)中介方的合法經(jīng)營資格，保障甲乙雙方的利益。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修情況，便于雙方后續(xù)處理。6.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收取的保證金及押金金額、時間、收款人等信息。說明：此附件作為保證金及押金支付的有效憑證，便于雙方核對。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金的支付情況。說明：此附件作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對。8.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋故意隱瞞房屋缺陷未按時維修房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的%。2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變房屋用途故意損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的%。3.中介方違約行為未按約定提供服務(wù)故意泄露甲乙雙方信息未按時收取費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為信息服務(wù)費(fèi)用的%。4.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)故意泄露甲乙雙方信息服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。示例說明：若出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的5%。若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。全文完。2024年版房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用總額2.2費(fèi)用組成2.3費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用分配原則3.1分配比例3.2分配依據(jù)3.3分配流程4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：房屋租賃信息10.2附件二：費(fèi)用分配明細(xì)表10.3附件三：其他附件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用總額[具體金額]元2.2費(fèi)用組成（1）中介服務(wù)費(fèi)（2）其他相關(guān)費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式（1）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）支付時間：[具體時間，如每月[具體日期]前支付]3.費(fèi)用分配原則3.1分配比例（1）甲方：[分配比例百分比]（2）乙方：[分配比例百分比]3.2分配依據(jù)（1）中介服務(wù)費(fèi)用（2）其他相關(guān)費(fèi)用3.3分配流程（1）乙方在完成中介服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用分配申請。（2）甲方在收到申請后，按照約定比例進(jìn)行費(fèi)用分配。4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍（1）提供房屋租賃信息查詢服務(wù)（2）協(xié)助簽訂租賃合同4.2服務(wù)期限[具體時間，如自[起始日期]至[終止日期]止]4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供真實、有效的房屋租賃信息（2）協(xié)助雙方簽訂合法、有效的租賃合同5.合同生效及終止5.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）支付首期中介服務(wù)費(fèi)用5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用（2）未按約定提供真實、有效的房屋租賃信息（3）違反保密義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)支付違約金6.3違約賠償（1）賠償金額：[具體金額]（2）賠償方式：[賠償方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決（2）若協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解（3）調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密信息范圍（1）涉及雙方商業(yè)秘密的信息（2）涉及房屋租賃業(yè)務(wù)的具體信息（3）涉及合同履行過程中的任何未公開信息8.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年內(nèi)有效。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送。（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)方式（1）書面通知：以實際收到通知之日為準(zhǔn)。（2）電子通知：以發(fā)送成功并對方確認(rèn)接收之日為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃信息（1）房屋基本情況（2）房屋租賃條件（3）房屋租賃合同10.2附件二：費(fèi)用分配明細(xì)表（1）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（2）其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他附件（1）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件（2）附件清單11.其他約定11.1不可抗力（1）如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。11.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充（1）合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]12.3簽署人員（1）甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]（2）乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)[具體份數(shù)]13.2抄本份數(shù)[具體份數(shù)]14.合同附件清單（1）附件一：房屋租賃信息（2）附件二：費(fèi)用分配明細(xì)表（3）附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項。（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方法律責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方法律責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入時予以遵守。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方完成相關(guān)工作。（2）甲方對第三方的管理行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方完成相關(guān)工作。（2）乙方對第三方的管理行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自身職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)，完成相關(guān)工作并退出介入。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）支付時間：[具體時間，如每月[具體日期]前支付]21.第三方介入的記錄21.1記錄要求第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。21.2記錄保存（1）記錄保存期限：[具體期限]（2）記錄保存方式：[保存方式，如電子文件、紙質(zhì)文件等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃信息要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此附件作為房屋租賃的基礎(chǔ)信息，用于確保雙方對租賃房屋的準(zhǔn)確了解。2.附件二：費(fèi)用分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額、計算方式、支付時間等。說明：此附件用于明確雙方在費(fèi)用分配上的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋租賃合同、甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明等。說明：此附件根據(jù)合同履行過程中的具體需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的支付日期前支付中介服務(wù)費(fèi)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供真實、有效的房屋租賃信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保提供的房屋租賃信息真實、有效，如有虛假信息，視為違約。示例說明：若乙方提供的房屋信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。示例說明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同解除條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的解除條件成立時，一方無權(quán)單方面解除合同。示例說明：若一方在合同未屆滿的情況下，單方面解除合同，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，若因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中因操作失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年版房屋租賃中介信息服務(wù)費(fèi)用分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.信息服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.1信息服務(wù)費(fèi)用的總額3.2信息服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成3.3信息服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.信息服務(wù)費(fèi)用的分配比例4.1甲方所得比例4.2乙方所得比例5.信息服務(wù)費(fèi)用的支付時間5.1信息服務(wù)費(fèi)用的支付周期5.2信息服務(wù)費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)6.信息服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1協(xié)議適用的法律9.2違約責(zé)任的法律依據(jù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合作期限11.2合作變更11.3合作終止12.合同附件12.1附件一：房屋租賃信息12.2附件二：信息服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置：具體地址，如市區(qū)街道號2.2房屋面積：具體數(shù)值，如100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：如住宅、商鋪、辦公樓等2.4房屋配套設(shè)施：列出具體設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.信息服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.1信息服務(wù)費(fèi)用的總額：具體金額，如人民幣萬元3.2信息服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，如傭金、服務(wù)費(fèi)等3.3信息服務(wù)費(fèi)用的支付方式：如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.信息服務(wù)費(fèi)用的分配比例4.1甲方所得比例：具體百分比，如50%4.2乙方所得比例：具體百分比，如50%5.信息服務(wù)費(fèi)用的支付時間5.1信息服務(wù)費(fèi)用的支付周期：如每月支付一次5.2信息服務(wù)費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)：如每月一個工作日6.信息服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場行情變化、政策調(diào)整等6.2調(diào)整方式：如協(xié)商一致、按比例調(diào)整等6.3調(diào)整程序：如雙方協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等7.保密條款7.1保密信息范圍：如協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等7.2保密期限：如協(xié)議終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.法律適用9.1協(xié)議適用的法律：中華人民共和國法律9.2違約責(zé)任的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2信息服務(wù)完成，本協(xié)議目的實現(xiàn)；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2.4其他法定或約定原因。10.3合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.其他約定事項11.1合作期限：自本協(xié)議生效之日起至信息服務(wù)完成之日止。11.2合作變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合作終止：合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃信息12.2附件二：信息服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，保存期限不少于10年。14.3合同保存期限：自本協(xié)議終止之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，并提供相關(guān)背景資料。15.3.2第三方在收到邀請后，需在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。15.3.3雙方達(dá)成一致后，簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的具體約定執(zhí)行，但不得超過合同總金額的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，按時完成工作任務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方