鋪位買賣合同模板

鋪位買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪位”）；

2.賣方愿意將其所有的標(biāo)的鋪位出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的鋪位的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1標(biāo)的鋪位位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標(biāo)的鋪位面積：____________________平方米；

1.3標(biāo)的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的鋪位交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的鋪位交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.3買方支付標(biāo)的鋪位交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在____________________前支付給賣方；

2.4支付方式：____________________。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的鋪位交付給買方；

3.2交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的鋪位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的鋪位的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的鋪位所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第七條附件

1.標(biāo)的鋪位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.3本合同自簽訂之日起具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪位”）；

2.賣方愿意將其所有的標(biāo)的鋪位出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的鋪位的買賣事宜以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1標(biāo)的鋪位位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標(biāo)的鋪位面積：____________________平方米；

1.3標(biāo)的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的鋪位交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的鋪位交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.3買方支付標(biāo)的鋪位交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在____________________前支付給賣方；

2.4支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2在買方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的鋪位交付給買方；

4.2交付方式：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的鋪位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；

5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的鋪位的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方在支付標(biāo)的鋪位交易價(jià)格后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的鋪位的合法使用證明；

6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的鋪位不存在任何第三方權(quán)利主張，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由賣方承擔(dān)；

6.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的鋪位的維修保養(yǎng)記錄，確保鋪位的良好狀態(tài)。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1如果賣方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的鋪位，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的鋪位交易價(jià)格的____________________%作為違約金；

7.2如果賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的鋪位的權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3如果賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方賠償因其違約行為所造成的損失。

第八條限制條款

8.1賣方在標(biāo)的鋪位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的鋪位；

8.2賣方不得以任何理由要求買方提前支付交易價(jià)格，否則買方有權(quán)拒絕；

8.3賣方不得以標(biāo)的鋪位作為任何擔(dān)保物。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的鋪位所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十一條附件

1.標(biāo)的鋪位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第十二條總結(jié)

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)獲得標(biāo)的鋪位，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過明確賣方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，以確保在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利獲得標(biāo)的鋪位；

2.提高交易效率，加快交易流程；

3.增強(qiáng)交易安全保障，減少交易糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因賣方違約而遭受損失；

3.提高甲方的交易信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方愿意將其所有的標(biāo)的商鋪出租給甲方；

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)支付租金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的租賃事宜以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標(biāo)的商鋪面積：____________________平方米；

1.3標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U期限為____________________年；

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的租金；

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條交付與使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的商鋪交付給甲方；

4.2交付方式：____________________。

第五條租賃期滿及終止

5.1租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或解除租賃合同；

5.2解除租賃合同后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪交還給乙方，并支付租賃期間的租金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期間享有標(biāo)的商鋪的占有、使用和收益權(quán)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)；

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除租賃合同并要求賠償損失。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1如果甲方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的商鋪?zhàn)饨鹂傤~的____________________%作為違約金；

7.2如果甲方損壞標(biāo)的商鋪或違反租賃合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償；

7.3如果甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求賠償損失。

第八條限制條款

8.1甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的商鋪；

8.2甲方不得以任何理由要求乙方降低租金或提前終止租賃合同；

8.3甲方不得以標(biāo)的商鋪?zhàn)鳛槿魏螕?dān)保物。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十一條附件

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第十二條總結(jié)

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能