購買精裝現(xiàn)房合同模板

購買精裝現(xiàn)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的精裝現(xiàn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，具備合法交易條件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照乙方報(bào)價(jià)購買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為合同履行保證。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、售后服務(wù)

4.1乙方應(yīng)在交付房屋后__________年內(nèi)為甲方提供免費(fèi)售后服務(wù)。

4.2甲方在享受售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方規(guī)定的服務(wù)流程。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的精裝現(xiàn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買該房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，具備合法交易條件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照乙方報(bào)價(jià)購買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為合同履行保證。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，其責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方的權(quán)利包括但不限于：

（1）要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明；

（2）監(jiān)督乙方的交付義務(wù)履行；

（3）在必要時(shí)，可要求乙方提供擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房屋交付后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如乙方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式對(duì)甲方進(jìn)行欺詐，如乙方有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)獲得房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入，有助于增加交易透明度，保障甲乙雙方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障自身在交易中的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向出售位于__________的精裝現(xiàn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為資金監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為資金監(jiān)管主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，具備合法交易條件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)購買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為合同履行保證。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)將剩余房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為資金監(jiān)管方，其責(zé)任包括但不限于：

（1）監(jiān)管交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)；

（2）在交易過程中，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）在交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2丙方的權(quán)利包括但不限于：

（1）審核交易資金來源的合法性；

（2）要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明；

（3）在必要時(shí)，可要求甲方提供擔(dān)保物。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任；

（3）在房屋交付后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方不得以任何形式對(duì)乙方進(jìn)行欺詐，如甲方有欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障自身在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全性和合法性，實(shí)現(xiàn)乙方的購房目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1由于引入了第三方監(jiān)管，甲方的權(quán)利和責(zé)任相對(duì)弱化，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保房產(chǎn)的合法