2024抵押的借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延長借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調整借款利率，但需簽訂書面協(xié)議。第四條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清全部借款本金和利息。2.還款賬戶為：____________________。第五條抵押物2.甲方應向乙方提供合法、有效的抵押物權屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價值應不低于借款金額。若抵押物價值發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并按雙方協(xié)商的結果調整抵押物價值。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按逾期天數支付違約金，違約金為本借款金額的日利率____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付借款的，應按逾期天數支付違約金，違約金為本借款金額的日利率____%。第七條爭議解決本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合規(guī)定，合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保符合法律法規(guī)要求。2.借款用途：甲方應按照合同約定的用途使用借款，如變更用途，需經乙方同意。解決辦法：雙方在合同中明確借款用途，并約定變更用途的程序和條件。3.還款期限和金額：甲方應按照合同約定的還款期限和還款金額還款。如甲方逾期還款，需支付違約金。解決辦法：雙方在合同中約定明確的還款期限和還款金額，并提醒甲方按時還款。4.抵押物權屬：甲方應確保抵押物的權屬清晰，無爭議。如抵押物權屬有爭議，合同無效。解決辦法：甲方在簽訂合同前，提供合法、有效的抵押物權屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。5.法律法規(guī)變化：合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化，可能影響合同的履行。解決辦法：雙方應密切關注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，及時協(xié)商調整合同條款。6.合同履行地：明確合同履行地，以便在發(fā)生爭議時確定管轄法院。解決辦法：在合同中約定明確的合同履行地。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：抵押物是指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其擁有的動產或不動產設定為抵押權的財產。2.抵押登記：抵押登記是指將抵押權設立、變更、轉讓或者消滅的事項，向不動產登記機構申請登記，予以公示的行為。3.借款利率：借款利率是指借款人按照借款金額支付給貸款人的一定比例的利息。4.違約金：違約金是指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。5.逾期還款：逾期還款是指借款人未按照合同約定的還款期限和還款金額還款的行為。6.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產生的爭議。7.合同履行：合同履行是指合同當事人按照合同約定，履行各自的權利和義務的行為。應用場合：1.個人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉。3.房地產抵押貸款。4.設備購買或維修資金借貸。5.任何需要借款并抵押擔保的場景。補充條款：1.借款用途的變更程序和條件。2.提前還款或延長借款期限的協(xié)議。3.抵押物價值的評估和調整機制。4.違約金的計算方法和上限。5.爭議解決的補充程序，如仲裁或調解的步驟。6.特殊情況下的合同終止條件。7.雙方對于隱私保護和信息安全的相關約定。附件列