贈與房屋無合同模板

贈與房屋無合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的贈與房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3贈與房屋的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將贈與房屋交付乙方。

2.2乙方在收到贈與房屋后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)的相關費用由乙方承擔。

2.3甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)前，將贈與房屋的相關權屬證明文件交付乙方。

三、贈與房屋的權益及義務

3.1甲方保證贈與房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.2甲方保證贈與房屋的權屬清晰，不存在任何爭議。

3.3乙方在收到贈與房屋后，應按照法律規(guī)定和房屋的實際情況，合理使用和維護贈與房屋。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋交付費用__________元。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件（如有）

4.其他相關證明文件

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，且丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益和實現(xiàn)甲方利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3贈與房屋的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔監(jiān)督與協(xié)助的角色，確保乙方的受贈權益得到充分保障。

2.2丙方有權對乙方的受贈資格進行審核，確保乙方符合接受贈與的條件。

2.3丙方有權監(jiān)督乙方在受贈后的房屋使用和維護情況，確保贈與房屋的安全與完整。

2.4丙方有權對乙方的違約行為提出警告，并有權在必要時采取法律手段維護甲方的權益。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并有權監(jiān)督乙方在過戶過程中的行為。

3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或采取法律行動。

3.3甲方有權在丙方協(xié)助下，對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護贈與房屋。

3.4甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保證金，以保障甲方權益。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付贈與房屋，并有權要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有義務在甲方指定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中的相關費用。

4.3乙方有義務按照合同約定使用和維護贈與房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.4乙方有義務在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付保證金，并在房屋交付后，保證金轉為房屋使用押金。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時支付保證金的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方的受贈資格和房屋使用符合甲方的預期。甲方作為主導方，通過本合同的約定，確保了其在贈與過程中的主導地位，包括對房屋過戶的監(jiān)督權、對乙方違約行為的追責權以及對乙方房屋使用情況的監(jiān)督權。同時，甲方通過要求乙方支付保證金等方式，進一步保障了自身的利益。本合同的訂立，不僅維護了甲方的權益，也確保了乙方在受贈過程中的合法權益，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于購買位于__________的房屋（以下簡稱“出借房屋”），乙方作為借款人，丙方作為擔保人，為保障乙方的權益和實現(xiàn)乙方借款目的，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出借房屋的基本情況

1.1出借房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出借房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3出借房屋的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時償還貸款。

2.2丙方有權要求乙方提供借款用途的相關證明，并有權監(jiān)督借款的使用情況。

2.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的擔保措施。

2.4丙方有權在甲方要求下，參與協(xié)商解決借款糾紛。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權在貸款期限內(nèi)使用出借房屋。

3.2乙方有義務在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息。

3.3乙方有義務按照合同約定使用出借房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.4乙方有義務在貸款期間保持房屋的良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的貸款合同條款，包括貸款金額、利率、還款期限等。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助，確保擔保的有效性。

4.3乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)不得隨意提高利率或提前收回貸款。

4.4乙方有權要求在貸款期限內(nèi)，丙方不得擅自解除擔保責任。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方有義務按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全和合法。

5.2甲方違反合同約定提高利率或提前收回貸款的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方違反合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供貸款的，應向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

丙方的介入旨在為乙方的借款提供擔保，確保乙方的貸款權益得到保障。乙方作為借款人，通過本合同的約定，確保了其在貸款過程中的主導地位，包括對貸款金額、利率、還款期限等關鍵條款的掌控權，以及對擔保人的選擇權。同時，乙方通過要求甲方提供詳細合同條款和限制甲方提前收回貸款等方式，進一步保障了自身的利益。本合同的訂立，不僅維護了乙方的權益，也確保了丙方在擔保過程中的合法權益，實現(xiàn)了甲乙丙三方共贏的局面。

在乙方為主導的目的和意義上，