2024年度多功能停車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能停車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車庫(kù)建設(shè)內(nèi)容2.2停車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.3停車庫(kù)服務(wù)對(duì)象及范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.建設(shè)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.3工程變更及調(diào)整5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)及權(quán)利5.1運(yùn)營(yíng)管理單位職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理單位權(quán)利5.3運(yùn)營(yíng)管理單位義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整7.停車費(fèi)收取及管理7.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2停車費(fèi)收取方式7.3停車費(fèi)管理8.安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案及措施8.3事故處理及責(zé)任追究9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效、備案及通知11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同通知及送達(dá)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他事項(xiàng)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署及生效手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車庫(kù)建設(shè)內(nèi)容停車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)停車設(shè)施（停車位、車位標(biāo)識(shí)等）安全設(shè)施（監(jiān)控?cái)z像頭、消防系統(tǒng)等）照明設(shè)施2.2停車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容停車收費(fèi)管理停車秩序維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)安全管理2.3停車庫(kù)服務(wù)對(duì)象及范圍服務(wù)對(duì)象：本停車庫(kù)面向社會(huì)公眾提供停車服務(wù)。服務(wù)范圍：本停車庫(kù)位于[具體地址]，服務(wù)范圍包括但不限于周邊居民區(qū)、商業(yè)區(qū)及辦公區(qū)。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。3.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且完成相關(guān)備案手續(xù)后正式生效。3.3合同終止條件合同期滿自然終止雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.建設(shè)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排[具體日期]：完成工程設(shè)計(jì)[具體日期]：完成工程招標(biāo)及合同簽訂[具體日期]：工程開工[具體日期]：工程竣工4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)安全設(shè)施設(shè)備完好功能齊全環(huán)境整潔4.3工程變更及調(diào)整工程變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)及權(quán)利5.1運(yùn)營(yíng)管理單位職責(zé)負(fù)責(zé)停車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)確保停車庫(kù)的安全、整潔提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2運(yùn)營(yíng)管理單位權(quán)利收取停車費(fèi)維護(hù)停車庫(kù)秩序?qū)`規(guī)停車行為進(jìn)行處理5.3運(yùn)營(yíng)管理單位義務(wù)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)維護(hù)停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成人工成本設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用水電費(fèi)用稅費(fèi)6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，甲方于每月[具體日期]前支付上月費(fèi)用。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。8.安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理過程中的安全生產(chǎn)。雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保停車庫(kù)安全運(yùn)營(yíng)。8.2應(yīng)急預(yù)案及措施雙方應(yīng)制定停車庫(kù)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等應(yīng)急情況的處理措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保應(yīng)對(duì)能力。8.3事故處理及責(zé)任追究發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大。事故原因調(diào)查和處理由雙方共同負(fù)責(zé)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。11.合同生效、備案及通知11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且完成相關(guān)備案手續(xù)后正式生效。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同備案手續(xù)。11.3合同通知及送達(dá)合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)至對(duì)方。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容停車庫(kù)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理方案相關(guān)法律法規(guī)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體天數(shù)]內(nèi)生效。14.2合同生效日期合同自[具體日期]起生效。14.3合同簽署及生效手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定完成簽署及生效手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持協(xié)助合同履行解決合同爭(zhēng)議實(shí)施合同中的特定條款16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持保證提供的服務(wù)或技術(shù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定16.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用享受合同約定的權(quán)利保障遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求調(diào)解或仲裁17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入審批提出第三方介入申請(qǐng)雙方協(xié)商確定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效18.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容18.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)第三方介入時(shí)間及期限第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)或技術(shù)支持的類型及難度第三方提供服務(wù)或技術(shù)支持可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)第三方服務(wù)或技術(shù)支持的市場(chǎng)價(jià)格20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍，超出該范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍，超出該范圍的權(quán)利不得行使。20.3義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中的義務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出該范圍義務(wù)不得要求履行。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2合同修改生效合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車庫(kù)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說(shuō)明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方需在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提交甲方審核。2.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方有關(guān)停車庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)。附件說(shuō)明：甲方需確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，乙方需提供相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括停車庫(kù)平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書是施工的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、安全。5.工程施工合同詳細(xì)要求：包括施工方名稱、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件說(shuō)明：工程施工合同是乙方履行建設(shè)責(zé)任的重要依據(jù)。6.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備供應(yīng)商名稱、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨期等。附件說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)合同是保證停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是確保停車庫(kù)安全運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)。8.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理單位名稱、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是乙方履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。乙方未按照約定提供合格的建設(shè)工程或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的額外損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的額外損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車庫(kù)出現(xiàn)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。全文完。2024年度多功能停車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資3.1投資方責(zé)任3.2投資額度3.3投資方式4.建設(shè)工程4.1建設(shè)工期4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量要求4.4施工單位責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)期限5.2運(yùn)營(yíng)模式5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費(fèi)用6.2優(yōu)惠政策6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)7.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)7.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.權(quán)益與義務(wù)8.1投資方權(quán)益8.2投資方義務(wù)8.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)益8.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2施工圖設(shè)計(jì)文件13.3運(yùn)營(yíng)管理方案13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度多功能停車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2運(yùn)營(yíng)方：物業(yè)管理有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2029年12月31日1.5合同目的：明確雙方在多功能停車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本多功能停車庫(kù)位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，建設(shè)規(guī)模為個(gè)停車位。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：中型2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：停車場(chǎng)、配套設(shè)施、智能監(jiān)控系統(tǒng)等。第三條項(xiàng)目投資3.1投資方責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)資金3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)督3.2投資額度：人民幣萬(wàn)元3.3投資方式：分期投資，具體投資計(jì)劃詳見附件。第四條建設(shè)工程4.1建設(shè)工期：自2024年2月1日起，至2024年12月31日止，共計(jì)10個(gè)月。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)。4.3工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家一級(jí)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工單位責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成項(xiàng)目建設(shè)。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)期限：自2025年1月1日起，至2029年12月31日止，共計(jì)5年。5.2運(yùn)營(yíng)模式：采用封閉式管理，提供24小時(shí)停車服務(wù)。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：停車、洗車、充電、維修等。5.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年，用于運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備維護(hù)、人員工資等。第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和成本核算，制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2優(yōu)惠政策：針對(duì)特殊車輛（如殘疾人車、軍車等）給予優(yōu)惠政策。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化和成本核算，每三年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整。第七條產(chǎn)權(quán)歸屬7.1建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)：建成后歸投資方所有。7.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)：歸運(yùn)營(yíng)方所有。7.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)：歸投資方所有。第八條權(quán)益與義務(wù)8.1投資方權(quán)益：8.1.1按照合同約定獲得投資回報(bào)8.1.2對(duì)停車庫(kù)的建設(shè)和使用進(jìn)行監(jiān)督8.1.3在合同終止時(shí)，享有停車庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)8.1.2投資方義務(wù)：8.2.1按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金8.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的合法性手續(xù)辦理8.2.3對(duì)運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助8.2.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)益：8.3.1按照合同約定進(jìn)行停車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理8.3.2獲得運(yùn)營(yíng)收入8.3.3對(duì)停車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和更新8.3.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)：8.4.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理8.4.2確保停車庫(kù)的安全、整潔和高效運(yùn)營(yíng)8.4.3定期向投資方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況8.4.4在合同期間，未經(jīng)投資方同意，不得轉(zhuǎn)讓運(yùn)營(yíng)權(quán)第九條合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2變更程序：9.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3解除條件：9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4解除程序：9.4.1一方提出解除合同請(qǐng)求9.4.2另一方確認(rèn)或提出異議9.4.3簽訂書面解除協(xié)議第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.3.2仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)10.3.3訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1投資方未按時(shí)足額投入資金11.1.2運(yùn)營(yíng)方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理11.1.3一方違反合同約定，造成另一方損失11.2違約責(zé)任：11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2恢復(fù)或賠償損失11.3違約賠償：11.3.1違約金：按照合同約定比例計(jì)算11.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十二條合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2合同解除12.1.3合同履行完畢12.2終止程序：12.2.1雙方書面通知對(duì)方12.2.2確認(rèn)終止合同12.3終止后的處理：12.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，妥善處理運(yùn)營(yíng)事宜12.3.2投資方應(yīng)按照合同約定，妥善處理產(chǎn)權(quán)移交事宜第十三條附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2施工圖設(shè)計(jì)文件13.3運(yùn)營(yíng)管理方案13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2合同份數(shù)：14.2.1雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份14.3合同生效條件：14.3.1雙方簽字蓋章14.3.2投資方投入首期資金14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.4.2合同解釋權(quán)歸投資方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：為了確保本合同的順利實(shí)施，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的合理報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合作協(xié)議的具體約定來(lái)確定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲、乙雙方對(duì)其自身的責(zé)任負(fù)責(zé)。20.1.2第三方的過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失時(shí)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2信息共享與溝通：20.2.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，確保其能夠有效履行職責(zé)。20.2.2第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的范圍和內(nèi)容：21.1.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)審核、審計(jì)評(píng)估等。21.1.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估：21.2.1甲、乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.2.2第三方應(yīng)接受甲、乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋工作情況。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更的條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氤蔀楸匾獣r(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。22.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括簽訂書面變更協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充