2024商鋪合同到期退租協(xié)議

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、合同到期退租事宜1.本合同有效期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。2.乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，將擬退租的意向以書面形式通知甲方。3.乙方按照本合同約定的租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無損地歸還甲方。4.乙方在合同到期退租時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，具體金額如下：（1）若乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方退租，甲方不予收取違約金。（2）若乙方未在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。二、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。三、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。6.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租商鋪的合法所有者，擁有對(duì)該商鋪的完整使用權(quán)和處置權(quán)的一方。2.承租方：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同到期日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)的商鋪相關(guān)費(fèi)用。6.裝修、維修、保養(yǎng)：指乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行的相關(guān)工作，以確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U合同到期，雙方同意不再續(xù)約，需要明確退租事宜及違約責(zé)任。2.商鋪?zhàn)赓U合同到期，一方有意續(xù)約，而另一方無意續(xù)約，需要明確終止合同及違約責(zé)任。3.商鋪?zhàn)赓U合同期間，因特殊情況（如政府征收、拆遷等）導(dǎo)致合同無法履行，需要明確合同終止及違約責(zé)任。4.雙方在合同簽訂后，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充條款：1.退租通知期限：乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，將擬退租的意向以書面形式通知甲方。2.違約金計(jì)算方式：違約金按合同約定金額計(jì)算，具體金額如下：（1）若乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方退租，甲方不予收取違約金。（2）若乙方未在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.裝修押金：乙方在簽訂合需向甲方支付一定數(shù)額的裝修押金，合同到期后，如乙方履行合同約定，甲方無息退還乙方裝修押金。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)