房地產開發(fā)承諾函模板

房地產開發(fā)承諾函模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________鑒于甲方擬進行房地產開發(fā)項目，乙方愿意就該項目的相關事宜向甲方提供承諾，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本承諾函。一、乙方向甲方承諾，在本合同有效期內，乙方將全力支持甲方的房地產開發(fā)項目，并提供如下協助：1.提供項目所需的土地使用權；2.協助甲方完成項目前期籌備工作，包括但不限于土地平整、拆遷安置、規(guī)劃設計等；3.按照甲方要求，提供與項目相關的建設資金；4.協助甲方辦理項目所需的各種審批手續(xù)；5.提供項目所需的勞動力資源；6.協助甲方進行項目營銷和銷售工作；7.提供甲方所需的物業(yè)管理服務。二、乙方向甲方承諾，在本合同有效期內，乙方將嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式干涉甲方的項目開發(fā)工作，包括但不限于：1.不得要求甲方改變項目規(guī)劃、設計方案；2.不得要求甲方降低建設標準；3.不得要求甲方提前或延遲交付項目；4.不得向甲方提出不合理的要求和索賠。三、乙方向甲方承諾，在本合同有效期內，如乙方違反本合同的任何條款，乙方愿意承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。四、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協議，本合同自行終止。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目土地使用權證明復印件4.規(guī)劃設計方案復印件5.項目審批手續(xù)復印件6.資金流水證明復印件7.物業(yè)管理服務合同復印件8.營銷和銷售合同復印件9.項目合作協議復印件10.其他與項目相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供土地使用權，或提供的土地使用權不符合項目需求。2.乙方未按約定協助甲方完成項目前期籌備工作。3.乙方未按約定提供建設資金。4.乙方未按約定協助甲方辦理項目審批手續(xù)。5.乙方未按約定提供勞動力資源。6.乙方未按約定協助甲方進行項目營銷和銷售工作。7.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務。8.乙方違反國家法律法規(guī)，干涉甲方的項目開發(fā)工作。9.乙方未按約定承擔違約責任，或未賠償甲方因此所遭受的一切損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)：指房地產開發(fā)企業(yè)根據市場需求和城市規(guī)劃，通過土地整理、房屋建設、基礎設施配套等手段，形成可供使用的房地產產品，并實現房地產價值的過程。2.承諾函：指承諾方為了保證某一事項的履行，向受益方發(fā)出的書面承諾。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應當承擔的法律責任。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權問題：如乙方未能按約定提供土地使用權，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。2.項目前期籌備工作問題：如乙方未能按約定協助甲方完成項目前期籌備工作，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。3.資金問題：如乙方未能按約定提供建設資金，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。4.審批手續(xù)問題：如乙方未能按約定協助甲方辦理項目審批手續(xù)，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。5.勞動力資源問題：如乙方未能按約定提供勞動力資源，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。6.營銷和銷售工作問題：如乙方未能按約定協助甲方進行項目營銷和銷售工作，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。7.物業(yè)管理服務問題：如乙方未能按約定提供物業(yè)管理服務，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。8.違約責任問題：如乙方違反合同約定，甲方可以與乙方協商解決，或根據合同約定尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為土地使用權人，雙方就土地使用權轉讓和開發(fā)進行合作。2.甲方為項目開發(fā)商，乙方為施工單位，雙方就項目建設進行合作。3.甲方為房地產銷售商，乙方為房地產代理機構，雙方就房地產銷售進