廣告產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議

廣告產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有廣告產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方廣告產(chǎn)業(yè)園的場地及設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的廣告產(chǎn)業(yè)園場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：__________。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地及設(shè)施的用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守廣告產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理制度，配合甲方的管理工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供相關(guān)保險的有效證明，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2如乙方在使用過程中違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.保險證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變場地及設(shè)施的用途，視為違約。3.乙方在使用過程中損害甲方權(quán)益，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場地及設(shè)施的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地及設(shè)施的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變場地及設(shè)施用途：及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)終止合同。3.租賃場地及設(shè)施出現(xiàn)問題：及時通知甲方進(jìn)行維修，如甲方不及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施：提醒乙方按約定使用，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廣告公司租賃場地進(jìn)行廣告制