2024年度旅游度假酒店承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假酒店承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.合同標(biāo)的物2.1酒店名稱及地址2.2承包經(jīng)營范圍2.3酒店設(shè)施設(shè)備清單3.承包經(jīng)營期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條件4.承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式4.1承包經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3違約責(zé)任5.酒店經(jīng)營目標(biāo)及考核指標(biāo)5.1營業(yè)收入目標(biāo)5.2客房入住率目標(biāo)5.3顧客滿意度目標(biāo)5.4考核指標(biāo)及獎懲措施6.酒店運(yùn)營管理6.1酒店管理制度6.2人力資源配置6.3酒店設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.4安全生產(chǎn)及消防安全7.酒店營銷策略7.1市場調(diào)研與分析7.2營銷推廣方案7.3客戶關(guān)系管理8.酒店品牌及形象維護(hù)8.1品牌定位與傳播8.2企業(yè)形象設(shè)計8.3顧客滿意度調(diào)查9.酒店資產(chǎn)及財務(wù)管理9.1資產(chǎn)管理9.2財務(wù)管理9.3成本控制10.合同違約及爭議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X旅游度假酒店1.1.2承包方住所：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3承包方法定代表人：1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：X酒店管理有限公司1.2.2經(jīng)營方住所：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：X旅游度假酒店2.1.2酒店地址：X省X市X區(qū)X路X號2.2承包經(jīng)營范圍2.2.1提供客房住宿服務(wù)2.2.2提供餐飲服務(wù)2.2.3提供休閑娛樂服務(wù)2.2.4提供會議及展覽服務(wù)2.3酒店設(shè)施設(shè)備清單2.3.1客房：X間，包括單人間、雙人間、套房等2.3.2餐飲設(shè)施：餐廳、宴會廳、咖啡廳等2.3.3休閑娛樂設(shè)施：健身房、游泳池、KTV等2.3.4會議及展覽設(shè)施：會議室、展覽廳等3.承包經(jīng)營期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2027年12月31日3.2合同續(xù)簽及終止條件3.2.1合同到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽3.2.2合同終止條件：經(jīng)營方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為4.承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式4.1承包經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房費(fèi)收入4.1.2餐飲收入4.1.3休閑娛樂收入4.1.4會議及展覽收入4.2費(fèi)用支付方式及時間4.2.1經(jīng)營方每月定期向承包方支付承包經(jīng)營費(fèi)用4.2.2支付時間：每月5日前4.3違約責(zé)任4.3.1經(jīng)營方未按時支付承包經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金5.酒店經(jīng)營目標(biāo)及考核指標(biāo)5.1營業(yè)收入目標(biāo)5.1.1合同期內(nèi)總收入目標(biāo)：人民幣萬元5.2客房入住率目標(biāo)5.2.1合同期內(nèi)客房入住率目標(biāo)：不低于80%5.3顧客滿意度目標(biāo)5.3.1合同期內(nèi)顧客滿意度目標(biāo)：不低于90%5.4考核指標(biāo)及獎懲措施5.4.1考核指標(biāo)：根據(jù)營業(yè)收入、客房入住率、顧客滿意度等指標(biāo)進(jìn)行考核5.4.2獎懲措施：根據(jù)考核結(jié)果給予經(jīng)營方獎勵或懲罰6.酒店運(yùn)營管理6.1酒店管理制度6.1.1遵守國家法律法規(guī)6.1.2嚴(yán)格執(zhí)行酒店各項(xiàng)規(guī)章制度6.2人力資源配置6.2.1根據(jù)酒店經(jīng)營需要合理配置人力資源6.2.2保障員工合法權(quán)益6.3酒店設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3.1定期對酒店設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.3.2確保設(shè)備正常運(yùn)行6.4安全生產(chǎn)及消防安全6.4.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)及消防安全制度6.4.2定期開展安全生產(chǎn)及消防安全檢查8.酒店營銷策略8.1市場調(diào)研與分析8.1.1定期進(jìn)行市場調(diào)研，收集行業(yè)動態(tài)和競爭對手信息8.1.2分析目標(biāo)客戶群體，制定針對性的營銷策略8.2營銷推廣方案8.2.1通過線上線下渠道進(jìn)行酒店宣傳8.2.2開展促銷活動，提高客房入住率8.2.3合作推廣，與其他旅游企業(yè)建立合作關(guān)系8.3客戶關(guān)系管理8.3.1建立客戶檔案，記錄客戶消費(fèi)信息8.3.2實(shí)施會員制度，提高客戶忠誠度8.3.3定期回訪客戶，收集反饋意見9.酒店品牌及形象維護(hù)9.1品牌定位與傳播9.1.1明確酒店品牌定位，打造特色服務(wù)9.1.2通過媒體宣傳、活動舉辦等方式傳播品牌形象9.2企業(yè)形象設(shè)計9.2.1設(shè)計統(tǒng)一的酒店形象標(biāo)識9.2.2制定企業(yè)VI系統(tǒng)，包括字體、色彩、圖案等9.3顧客滿意度調(diào)查9.3.1定期進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查，了解顧客需求和期望9.3.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度10.酒店資產(chǎn)及財務(wù)管理10.1資產(chǎn)管理10.1.1定期對酒店資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符10.1.2建立資產(chǎn)管理制度，防止資產(chǎn)流失10.2財務(wù)管理10.2.1制定財務(wù)預(yù)算，控制成本支出10.2.2定期進(jìn)行財務(wù)報表分析，監(jiān)控經(jīng)營狀況10.3成本控制10.3.1優(yōu)化采購流程，降低采購成本10.3.2提高能源利用率，降低能耗11.合同違約及爭議解決11.1違約情形及責(zé)任11.1.1經(jīng)營方未按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用11.1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量11.2爭議解決方式11.2.1雙方友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2解除程序12.2.1發(fā)出解除合同的通知12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.2.3清算雙方債權(quán)債務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1酒店設(shè)施設(shè)備清單13.1.2酒店營銷推廣方案13.1.3酒店運(yùn)營管理制度13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2.2本合同解釋權(quán)歸經(jīng)營方所有13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他問題，經(jīng)協(xié)商一致后補(bǔ)充完善。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入范圍包括但不限于：酒店運(yùn)營管理咨詢、市場營銷策劃、資產(chǎn)評估、法律咨詢、審計等。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同雙方協(xié)商確定。14.4第三方介入程序14.4.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。14.4.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。14.4.3第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并向合同雙方報告工作進(jìn)展。15.甲乙方額外條款及說明15.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。15.1.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方工作，為第三方提供必要的便利和支持。15.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.2第三方責(zé)任界定15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力、合同雙方未提供必要資料等原因?qū)е潞贤环交螂p方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲乙方16.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙方內(nèi)部事務(wù)，不介入甲乙雙方的內(nèi)部糾紛。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.2第三方與酒店16.2.1第三方在提供酒店運(yùn)營管理咨詢服務(wù)時，應(yīng)尊重酒店現(xiàn)有管理制度，不得擅自更改。16.2.2第三方在提供市場營銷策劃服務(wù)時，應(yīng)結(jié)合酒店實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的營銷方案。16.3第三方與顧客16.3.1第三方在提供服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)時，應(yīng)客觀、公正地評價酒店服務(wù)質(zhì)量，不得惡意詆毀酒店聲譽(yù)。16.3.2第三方在提供顧客滿意度調(diào)查服務(wù)時，應(yīng)確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，不得泄露顧客個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出酒店所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確酒店設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及維護(hù)責(zé)任。2.酒店運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括酒店各部門職責(zé)、員工行為規(guī)范、安全管理制度等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范酒店日常運(yùn)營管理。3.酒店營銷推廣方案詳細(xì)要求：包括市場分析、營銷策略、推廣活動安排等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的市場營銷工作。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程及責(zé)任。5.顧客滿意度調(diào)查報告詳細(xì)要求：包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：此報告作為合同附件，用于評估酒店服務(wù)質(zhì)量。6.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此報表作為合同附件，用于監(jiān)控酒店財務(wù)狀況。7.安全生產(chǎn)及消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時間、檢查內(nèi)容、整改措施等。說明：此記錄作為合同附件，用于確保酒店安全生產(chǎn)及消防安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1經(jīng)營方未按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.4雙方未按合同約定履行合作義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金退還已收取的費(fèi)用承擔(dān)因違約造成的損失采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說明3.1經(jīng)營方未按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用：違約金計算：按未支付費(fèi)用總額的X%計算。補(bǔ)救措施：經(jīng)營方應(yīng)在收到違約金通知后X日內(nèi)支付未付款項(xiàng)。3.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：違約金計算：按未提供服務(wù)項(xiàng)目的合同金額的X%計算。補(bǔ)救措施：承包方應(yīng)在收到違約金通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：違約金計算：按第三方服務(wù)費(fèi)用總額的X%計算。補(bǔ)救措施：第三方應(yīng)在收到違約金通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合作協(xié)議要求。3.4雙方未按合同約定履行合作義務(wù)：違約金計算：按雙方合作項(xiàng)目合同金額的X%計算。補(bǔ)救措施：雙方應(yīng)在收到違約金通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，確保合作項(xiàng)目按合同約定完成。全文完。2024年度旅游度假酒店承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營地點(diǎn)3.經(jīng)營內(nèi)容3.1產(chǎn)品與服務(wù)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)承諾4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2經(jīng)營計劃4.3營銷策略5.費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)5.2支付方式5.3支付期限6.收益分配6.1收益計算6.2分配比例6.3分配方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1經(jīng)營范圍（1）客房預(yù)訂與住宿服務(wù)（2）餐飲服務(wù)（3）會議及宴會服務(wù)（4）休閑娛樂設(shè)施運(yùn)營（5）旅游產(chǎn)品銷售2.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3經(jīng)營地點(diǎn)經(jīng)營地點(diǎn)為：____________________第三條經(jīng)營內(nèi)容3.1產(chǎn)品與服務(wù)承包方應(yīng)按照經(jīng)營方要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品與服務(wù)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）客房：提供整潔、舒適的客房，配備必要的設(shè)施設(shè)備。（2）餐飲：提供衛(wèi)生、美味的餐飲，滿足顧客需求。（3）會議及宴會：提供專業(yè)的會議及宴會服務(wù)，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.3服務(wù)承諾承包方承諾：（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營。（2）確保服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。（3）積極履行社會責(zé)任，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標(biāo)（1）客房入住率達(dá)到____%。（2）餐飲收入達(dá)到____萬元。（3）會議及宴會收入達(dá)到____萬元。4.2經(jīng)營計劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計劃，包括：（1）市場營銷策略（2）人力資源配置（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃（4）財務(wù)預(yù)算4.3營銷策略（1）線上線下同步推廣（2）舉辦各類促銷活動（3）與旅游企業(yè)、旅行社等建立合作關(guān)系第五條費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)承包費(fèi)按年度計算，金額為____萬元。5.2支付方式承包費(fèi)支付方式為：____（例如：按月支付、按季度支付等）。5.3支付期限承包費(fèi)支付期限為：____（例如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。第六條收益分配6.1收益計算收益計算方法如下：（1）客房收入：按實(shí)際入住率計算。（2）餐飲收入：按實(shí)際銷售額計算。（3）會議及宴會收入：按實(shí)際收入計算。（4）旅游產(chǎn)品銷售：按實(shí)際銷售額計算。6.2分配比例收益分配比例為：____（例如：承包方____%，經(jīng)營方____%）。6.3分配方式收益分配方式為：____（例如：按月、按季度等）。第七條保密條款7.1保密信息（1）本合同內(nèi)容（2）雙方的經(jīng)營策略、財務(wù)狀況、客戶信息等7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.3違約責(zé)任如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承包方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營方遭受損失的。（2）承包方未按時支付承包費(fèi)或收益分成。（3）承包方違反保密條款，泄露經(jīng)營方保密信息。（4）承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于第8.1條第（1）款違約情形，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的全部損失。（2）對于第8.1條第（2）款違約情形，承包方應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為未支付承包費(fèi)或收益分成的千分之五。（3）對于第8.1條第（3）款違約情形，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為涉及保密信息的價值的三倍。（4）對于第8.1條第（4）款違約情形，承包方應(yīng)立即采取措施糾正，否則經(jīng)營方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因違約造成的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分配剩余的經(jīng)營收益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。第十二條合同變更12.1變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更請求。（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1解除條件（1）經(jīng)營方經(jīng)營不善，導(dǎo)致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營。（2）國家政策變動，影響酒店正常經(jīng)營。13.2解除程序解除程序參照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3終止條件合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分配剩余的經(jīng)營收益。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）經(jīng)營方提供的酒店設(shè)施清單。（2）承包方提供的經(jīng)營管理方案。（3）雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（3）監(jiān)理方：對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的機(jī)構(gòu)或個人。（4）評估機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2介入審批第三方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批，并答復(fù)甲乙雙方。3.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方額外條款4.1第三方介入的審批甲乙雙方在合同中約定，第三方介入需經(jīng)雙方共同審批同意。4.2第三方報酬第三方報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額為____萬元人民幣。4.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。4.4第三方責(zé)任認(rèn)定4.4.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定。4.4.2如第三方責(zé)任認(rèn)定存在爭議，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與經(jīng)營方的關(guān)系第三方與經(jīng)營方為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照經(jīng)營方委托的事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.3第三方與承包方的關(guān)系第三方與承包方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成經(jīng)營任務(wù)。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如需協(xié)作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.5第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和指導(dǎo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列明酒店客房、餐飲、會議及宴會設(shè)施等硬件設(shè)施。（2）標(biāo)注設(shè)施使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況。（3）設(shè)施清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。說明：本附件旨在明確酒店設(shè)施情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營管理方案詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)闡述經(jīng)營管理策略、人力資源配置、財務(wù)預(yù)算等。（2）方案應(yīng)由承包方制定，經(jīng)甲乙雙方共同審核。（3）方案應(yīng)包含風(fēng)險控制措施及應(yīng)對策略。說明：本附件旨在明確酒店經(jīng)營管理方案，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（3）協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任及爭議解決方式。說明：本附件旨在明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同履行過程中的協(xié)作與監(jiān)督。4.附件四：收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列明客房收入、餐飲收入、會議及宴會收入、旅游產(chǎn)品銷售收入等。（2）標(biāo)注收益分配比例及支付方式。（3）明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。說明：本附件旨在明確收益分配情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）認(rèn)定書應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。（3）認(rèn)定書應(yīng)包含爭議解決方式。說明：本附件旨在明確違約責(zé)任認(rèn)定，確保合同履行過程中的公平、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營方遭受損失。（2）承包方未按時支付承包費(fèi)或收益分成。（3）承包方違反保密條款，泄露經(jīng)營方保密信息。（4）承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失程度進(jìn)行評估。（2）根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若承包方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營方遭受損失，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的全部損失。（2）若承包方未按時支付承包費(fèi)或收益分成，承包方應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為未支付金額的千分之五。（3）若承包方違反保密條款，泄露經(jīng)營方保密信息，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為涉及保密信息的價值的三倍。（4）若承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，承包方應(yīng)立即采取措施糾正，否則經(jīng)營方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度旅游度假酒店承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營目標(biāo)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.資產(chǎn)與設(shè)施3.1資產(chǎn)清單3.2設(shè)施清單3.3資產(chǎn)使用權(quán)4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)授予4.2經(jīng)營權(quán)限制4.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任5.營業(yè)額與利潤分配5.1營業(yè)額計算5.2利潤分配比例5.3分配方式6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅務(wù)申報與繳納7.人員管理7.1人員招聘與解聘7.2人員培訓(xùn)7.3員工福利與待遇8.質(zhì)量控制與安全管理8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣活動9.3品牌建設(shè)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：人員配置表13.4附件四：營銷推廣計劃14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：旅游度假酒店1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：051.2經(jīng)營方信息1.2.1名稱：度假酒店管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣500萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：051.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止第二條經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營項(xiàng)目：包括客房、餐飲、娛樂、健身、會議等業(yè)務(wù)2.2經(jīng)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年營業(yè)收入不低于人民幣2000萬元，年凈利潤不低于人民幣500萬元2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游局規(guī)定的星級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平第三條資產(chǎn)與設(shè)施3.1資產(chǎn)清單：包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、健身設(shè)施、會議設(shè)施等3.2設(shè)施清單：詳見附件一3.3資產(chǎn)使用權(quán)：承包方享有合同約定的資產(chǎn)使用權(quán)，經(jīng)營方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的管理和維護(hù)第四條經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)授予：經(jīng)營方授予承包方在本合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營旅游度假酒店的權(quán)利4.2經(jīng)營權(quán)限制：承包方不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向、裝修酒店或改變酒店的結(jié)構(gòu)4.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任：承包方違反本合同約定的經(jīng)營權(quán)限制，導(dǎo)致經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條營業(yè)額與利潤分配5.1營業(yè)額計算：按照實(shí)際營業(yè)收入計算，包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等5.2利潤分配比例：承包方得70%，經(jīng)營方得30%5.3分配方式：每月結(jié)算，年終結(jié)算，利潤分配以人民幣結(jié)算第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：按照國家稅法規(guī)定，由承包方自行承擔(dān)6.3稅務(wù)申報與繳納：承包方負(fù)責(zé)按時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報和繳納相關(guān)稅費(fèi)第七條人員管理7.1人員招聘與解聘：承包方負(fù)責(zé)招聘、解聘酒店工作人員，并制定相應(yīng)的管理制度7.2人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平7.3員工福利與待遇：承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利和待遇第八條經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.1.1客房服務(wù)：提供標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等多種客房類型，并確保客房設(shè)施齊全，服務(wù)到位。2.1.2餐飲服務(wù)：開設(shè)中餐廳、西餐廳、咖啡廳等，提供早餐、正餐、下午茶及特色餐飲服務(wù)。2.1.3娛樂設(shè)施：包括健身房、游泳池、SPA、KTV、棋牌室等，滿足顧客休閑需求。2.1.4會議設(shè)施：提供各類會議室，配備多媒體設(shè)備，滿足商務(wù)會議需求。2.1.5休閑娛樂：提供室內(nèi)外休閑場所，如花園、沙灘、燒烤區(qū)等，舉辦各類活動。2.2經(jīng)營目標(biāo)2.2.1提升酒店品牌知名度，打造區(qū)域知名旅游度假酒店。2.2.4實(shí)現(xiàn)年營業(yè)收入不低于人民幣2000萬元，年凈利潤不低于人民幣500萬元。652578第九條資產(chǎn)與設(shè)施3.1資產(chǎn)清單3.1.1客房：包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房共計100間。3.1.2餐飲設(shè)施：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳各1個，餐廳座位共計300個。3.1.3娛樂設(shè)施：包括健身房、游泳池、SPA、KTV、棋牌室等。3.1.4會議設(shè)施：包括小型會議室5個，大型會議室1個。3.1.5其他設(shè)施：停車場、休閑花園、沙灘等。3.2設(shè)施清單3.2.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、免費(fèi)WiFi、寫字臺、沙發(fā)、衣柜、洗浴間等。3.2.2餐飲設(shè)施：餐具、廚具、烹飪設(shè)備、冷藏設(shè)備、消毒設(shè)備等。3.2.3娛樂設(shè)施：健身器材、游泳池設(shè)備、SPA設(shè)備、音響設(shè)備、KTV設(shè)備、棋牌桌等。3.2.4會議設(shè)施：投影儀、音響設(shè)備、多媒體設(shè)備、話筒、白板等。3.3資產(chǎn)使用權(quán)3.3.1經(jīng)營方將上述資產(chǎn)使用權(quán)授予承包方，承包方在合同期限內(nèi)享有資產(chǎn)使用權(quán)。3.3.2承包方應(yīng)妥善保管和使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或損壞資產(chǎn)。652579第十條經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)授予4.1.1經(jīng)營方授予承包方在本合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營旅游度假酒店的權(quán)利。4.1.2經(jīng)營權(quán)包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營權(quán)限制4.2.1承包方不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向、裝修酒店或改變酒店的結(jié)構(gòu)。4.2.2承包方不得經(jīng)營與旅游度假酒店無關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2.3承包方不得以任何形式損害酒店品牌形象。4.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任4.3.1承包方違反本合同約定的經(jīng)營權(quán)限制，導(dǎo)致經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652580第十一條營業(yè)額與利潤分配5.1營業(yè)額計算5.1.1營業(yè)額包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入、會議收入等。5.1.2營業(yè)額計算方法：實(shí)際營業(yè)收入減去成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等。5.2利潤分配比例5.2.1利潤分配比例為承包方得70%，經(jīng)營方得30%。5.2.2利潤分配以人民幣結(jié)算。5.3分配方式5.3.1每月結(jié)算：每月底，根據(jù)當(dāng)月營業(yè)額及成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用計算利潤，并按照利潤分配比例進(jìn)行分配。5.3.2年終結(jié)算：年度結(jié)束時，根據(jù)年度總營業(yè)額及成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用計算利潤，并按照利潤分配比例進(jìn)行分配。652581第十二條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1增值稅6.1.2企業(yè)所得稅6.1.3城市維護(hù)建設(shè)稅6.1.4教育費(fèi)附加6.1.5地方教育附加6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.1按照國家稅法規(guī)定，稅費(fèi)由承包方自行承擔(dān)。6.3稅務(wù)申報與繳納6.3.1承包方負(fù)責(zé)按時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報和繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3.2申報和繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。652582第十三條人員管理7.1人員招聘與解聘7.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘、解聘酒店工作人員。7.1.2招聘和解聘應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2人員培訓(xùn)7.2.1承包方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)技能、酒店管理制度、安全知識等。7.3員工福利與待遇7.3.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利和待遇。7.3.2福利待遇包括但不限于工資、獎金、社會保險、住房公積金等。652583第十四條質(zhì)量控制與安全管理8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1酒店服務(wù)、餐飲、娛樂、會議等各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2酒店設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，確保顧客安全。8.2安全管理措施8.2.1制定并落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，確保酒店安全運(yùn)營。8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商、保險代理、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并附上第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。2.3雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體方案，包括介入目的、介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定及雙方指定的方案提供服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有獨(dú)立工作的權(quán)利，但應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。3.4第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方費(fèi)用支付方式：按照合同約定，由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入方案中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。5.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入期間，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方介入方案共同構(gòu)成。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本合同及第三方介入方案外，還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方在介入期間，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終