2024年建筑工程施工進(jìn)度延誤免責(zé)及協(xié)調(diào)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工進(jìn)度延誤免責(zé)及協(xié)調(diào)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文檔解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目甲方2.5項目乙方3.施工進(jìn)度延誤免責(zé)條款3.1延誤原因界定3.2免責(zé)條件3.3免責(zé)程序3.4免責(zé)責(zé)任4.施工進(jìn)度延誤協(xié)調(diào)機(jī)制4.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)立4.2協(xié)調(diào)流程4.3協(xié)調(diào)措施4.4協(xié)調(diào)責(zé)任5.工期延誤責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.逾期完成工程的處理6.1逾期通知6.2逾期賠償6.3逾期解決方案7.施工進(jìn)度監(jiān)控7.1監(jiān)控內(nèi)容7.2監(jiān)控方法7.3監(jiān)控責(zé)任8.通知與溝通8.1通知方式8.2溝通渠道8.3通知責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任減免12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件一：施工進(jìn)度計劃13.2附件二：工期延誤免責(zé)具體情形13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2不可轉(zhuǎn)讓條款14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)14.5合同簽署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年建筑工程施工進(jìn)度延誤免責(zé)及協(xié)調(diào)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托施工項目的業(yè)主單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位。1.1.4“施工進(jìn)度”指按照合同約定的工期進(jìn)行的施工活動。1.1.5“延誤”指施工進(jìn)度未按照合同約定的工期完成。1.1.6“免責(zé)”指在符合本合同規(guī)定條件下，乙方可以免除因施工進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2文檔解釋1.2.1本合同及其附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，對雙方均有約束力。1.2.2除非另有約定，本合同中的術(shù)語和定義按照行業(yè)慣例和通用含義解釋。2.項目概述2.1項目名稱：建筑工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：建筑面積萬平方米，占地面積畝2.4項目甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項目乙方：建筑集團(tuán)有限公司3.施工進(jìn)度延誤免責(zé)條款3.1延誤原因界定3.1.1乙方因不可抗力、政府行為、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，可以申請免責(zé)。3.1.2不可抗力指因自然災(zāi)害、社會事件等乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.2免責(zé)條件3.2.1乙方必須在延誤發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提交書面延誤報告，并附具相關(guān)證明材料。3.2.2甲方收到報告后，應(yīng)在5日內(nèi)確認(rèn)延誤原因及免責(zé)條件。3.3免責(zé)程序3.3.1乙方提交延誤報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定延誤免責(zé)的具體措施。3.3.2若雙方無法達(dá)成一致，可提請約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.4免責(zé)責(zé)任3.4.1在免責(zé)范圍內(nèi)，乙方不對因延誤產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.施工進(jìn)度延誤協(xié)調(diào)機(jī)制4.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)立4.1.1雙方設(shè)立施工進(jìn)度延誤協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理施工進(jìn)度延誤事宜。4.1.2協(xié)調(diào)小組成員由甲方和乙方各指定一名代表組成。4.2協(xié)調(diào)流程4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)延誤后，應(yīng)及時向協(xié)調(diào)小組報告。4.2.2協(xié)調(diào)小組組織召開會議，研究延誤原因及解決方案。4.3協(xié)調(diào)措施4.3.1協(xié)調(diào)小組可根據(jù)實際情況，采取調(diào)整工期、增加人員、設(shè)備等措施。4.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)施工進(jìn)度。4.4協(xié)調(diào)責(zé)任4.4.1協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保延誤問題得到及時解決。5.工期延誤責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工場地、資料等。5.1.2甲方應(yīng)按時支付工程款，不得無故拖延。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少延誤。5.3第三方責(zé)任5.3.1因第三方原因?qū)е碌难诱`，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.逾期完成工程的處理6.1逾期通知6.1.1乙方在工期延誤時，應(yīng)及時通知甲方。6.2逾期賠償6.2.1乙方因延誤導(dǎo)致工程逾期完成的，應(yīng)向甲方支付逾期賠償金。6.3逾期解決方案6.3.1逾期賠償金的具體數(shù)額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。8.通知與溝通8.1通知方式8.1.1甲方與乙方之間的所有通知、文件和其他通訊應(yīng)通過書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真或快遞。8.1.2所有通知應(yīng)發(fā)送至本合同附件中指定的聯(lián)系方式。8.1.3除非另有約定，所有通知應(yīng)在發(fā)送后的第一個工作日視為送達(dá)。8.2溝通渠道8.2.1甲方與乙方應(yīng)保持定期溝通，至少每月召開一次進(jìn)度會議，以討論施工進(jìn)度和解決任何可能出現(xiàn)的問題。8.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，確保及時傳遞信息。8.3通知責(zé)任8.3.1甲方有責(zé)任確保乙方收到所有必要的通知。8.3.2乙方有責(zé)任確保甲方收到所有必要的通知。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決所有爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提交仲裁的爭議應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因施工完成、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財務(wù)清算。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任減免11.3.1若違約是由于不可抗力等原因造成的，違約責(zé)任可適當(dāng)減免。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：施工進(jìn)度計劃13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明施工進(jìn)度計劃，包括各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。13.2附件二：工期延誤免責(zé)具體情形13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明乙方可以申請工期延誤免責(zé)的具體情形。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如設(shè)計圖紙、施工方案等。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可轉(zhuǎn)讓條款14.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。14.3爭議管轄14.3.1本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽署14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高施工質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2設(shè)計：提供工程設(shè)計服務(wù)。15.3.1.3供應(yīng)商：提供工程所需材料或設(shè)備。15.3.1.4保險公司：提供工程保險服務(wù)。15.3.1.5其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同的約定，對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在介入過程中因違約行為導(dǎo)致的最大賠償責(zé)任。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中明確第三方責(zé)任限額，如：16.2.1.1第三方在介入過程中因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過合同總價的一定比例。16.2.1.2第三方在介入過程中因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過合同總價的一定數(shù)額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.1合同履行期間，若出現(xiàn)新的風(fēng)險因素，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.1.2若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量或安全性發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同簽訂17.1.1第三方介入合同應(yīng)由甲方與第三方簽訂，乙方作為合同的相關(guān)方應(yīng)知曉合同內(nèi)容。17.2第三方介入合同內(nèi)容17.2.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。17.2.1.2第三方責(zé)任限額。17.2.1.3第三方介入的期限和條件。17.2.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式。17.3第三方介入合同變更17.3.1第三方介入合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入爭議解決18.1第三方介入爭議解決方式18.1.1第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1第三方介入合同終止條件包括：19.1.1.1第三方介入任務(wù)完成。19.1.1.2雙方協(xié)商一致。19.1.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止程序如下：19.2.1.1雙方簽訂終止協(xié)議。19.2.1.2第三方撤離現(xiàn)場，完成相關(guān)移交工作。19.2.1.3雙方進(jìn)行工程結(jié)算和財務(wù)清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列明各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。包含關(guān)鍵里程碑和驗收標(biāo)準(zhǔn)。確保與合同約定的工期相一致。說明：施工進(jìn)度計劃是施工過程中的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控施工進(jìn)度和協(xié)調(diào)資源。2.附件二：工期延誤免責(zé)具體情形要求：列明乙方可以申請工期延誤免責(zé)的具體情形。包含不可抗力、政府行為、甲方原因等。明確免責(zé)情形的證明要求。說明：附件二有助于明確乙方在何種情況下可以申請免責(zé)，避免爭議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。確保文件完整、準(zhǔn)確，符合合同要求。說明：附件三包含施工過程中的重要文件，對施工質(zhì)量有重要影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供施工場地或資料。無故拖延工程款支付。乙方違約：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。施工進(jìn)度延誤。未按合同約定進(jìn)行施工。第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違約行為導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供施工場地或資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方無故拖延工程款支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期2個月，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金10萬元。乙方違約示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用5萬元。第三方違約示例：監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致?lián)p失10萬元，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年建筑工程施工進(jìn)度延誤免責(zé)及協(xié)調(diào)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議的解釋2.協(xié)議背景與目的2.1工程概況2.2協(xié)議簽訂原因3.進(jìn)度延誤免責(zé)條款3.1延誤免責(zé)范圍3.2延誤免責(zé)條件3.3延誤免責(zé)程序4.協(xié)調(diào)機(jī)制4.1協(xié)調(diào)組織4.2協(xié)調(diào)程序4.3協(xié)調(diào)期限5.信息溝通與報告5.1溝通渠道5.2報告要求5.3信息保密6.責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.糾紛解決7.1糾紛處理原則7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決程序8.爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3變更或解除條件10.合同期限10.1協(xié)議有效期10.2延期條件10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)期限13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他14.1協(xié)議的生效14.2協(xié)議的附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“建筑工程”指本協(xié)議所涉及的建設(shè)工程項目。1.1.2“施工進(jìn)度”指建筑工程施工過程中的時間安排和進(jìn)度計劃。1.1.3“延誤”指實際施工進(jìn)度與合同約定的施工進(jìn)度計劃相比，超出預(yù)定時間。1.1.4“免責(zé)”指在符合本協(xié)議約定的條件下，承包方不承擔(dān)因施工進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2本協(xié)議的解釋1.2.1本協(xié)議的條款和條件應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋。1.2.2如對本協(xié)議的任何條款存在歧義，應(yīng)按有利于承包方的解釋原則處理。2.協(xié)議背景與目的2.1工程概況2.1.1工程名稱：________2.1.2工程地點：________2.1.3工程規(guī)模：________2.1.4預(yù)計竣工日期：________2.2協(xié)議簽訂原因2.2.1由于不可預(yù)見的原因，可能導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.2.2為避免因施工進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的糾紛，雙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。3.進(jìn)度延誤免責(zé)條款3.1延誤免責(zé)范圍3.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、不可抗力等原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤。3.1.2因業(yè)主方提供的設(shè)計變更、材料延誤等原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤。3.2延誤免責(zé)條件3.2.1承包方應(yīng)立即通知業(yè)主方有關(guān)延誤的原因。3.2.2業(yè)主方應(yīng)確認(rèn)延誤原因符合免責(zé)條件。3.3延誤免責(zé)程序3.3.1承包方應(yīng)在延誤發(fā)生后五個工作日內(nèi)向業(yè)主方提出延誤申請。3.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)確認(rèn)延誤免責(zé)。4.協(xié)調(diào)機(jī)制4.1協(xié)調(diào)組織4.1.1成立由雙方代表組成的協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理施工進(jìn)度延誤相關(guān)事宜。4.2協(xié)調(diào)程序4.2.1協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開會議，討論施工進(jìn)度延誤問題。4.2.2協(xié)調(diào)小組應(yīng)制定解決方案，并及時通知雙方執(zhí)行。4.3協(xié)調(diào)期限4.3.1協(xié)調(diào)期限為自施工進(jìn)度延誤發(fā)生之日起六十日內(nèi)。5.信息溝通與報告5.1溝通渠道5.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通。5.1.2雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通。5.2報告要求5.2.1承包方應(yīng)定期向業(yè)主方報告施工進(jìn)度情況。5.2.2業(yè)主方應(yīng)定期向承包方報告設(shè)計變更、材料供應(yīng)等情況。5.3信息保密5.3.1雙方應(yīng)對本協(xié)議涉及的信息保密，不得泄露給第三方。6.責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.1.1按照合同約定完成施工任務(wù)。6.1.2及時報告施工進(jìn)度延誤情況。6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1提供施工所需的設(shè)計、材料等。6.2.2配合承包方解決施工進(jìn)度延誤問題。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任。7.糾紛解決7.1糾紛處理原則7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。7.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2糾紛解決方式7.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁。7.3糾紛解決程序7.3.1雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請。7.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)作出裁決。8.爭議解決8.1爭議解決原則8.1.1本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）。8.2.2仲裁程序應(yīng)遵循CIETAC的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起十五日內(nèi)向CIETAC提交答辯。8.3.2仲裁庭應(yīng)在組成后六十日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同的任何變更必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更的原因、范圍和生效日期。9.2解除程序9.2.1合同的解除必須以書面形式通知對方，并說明解除的原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3變更或解除條件9.3.1合同變更或解除的條件應(yīng)包括但不限于：不可抗力、違約行為、雙方協(xié)商一致等。10.合同期限10.1協(xié)議有效期10.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至工程竣工之日止。10.2延期條件10.2.1因不可抗力或其他雙方約定的原因，導(dǎo)致合同工期延長的，合同期限相應(yīng)延長。10.3終止條件10.3.1合同因任何原因提前終止的，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1除非另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3送達(dá)期限12.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后五個工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。14.其他14.1協(xié)議的生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的附件14.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同執(zhí)行的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取與其服務(wù)相應(yīng)的報酬和權(quán)益。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的任何一方。15.5第三方介入的適用范圍15.5.1第三方介入適用于本合同項下的任何服務(wù)，包括但不限于施工監(jiān)理、設(shè)計咨詢、材料采購等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗等因素。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.3第三方的報告16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方因違反協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3.2第三方因違反協(xié)議而給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方的退出機(jī)制19.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.3若無法在合理期限內(nèi)確定替代的第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方的違約責(zé)任20.1第三方違反本合同或合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任包括但不限于：20.2.1支付違約金。20.2.2恢復(fù)或賠償損失。20.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。20.3違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方具備簽訂和履行本合同的資格。2.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工符合要求。說明：圖紙和規(guī)范是施工的依據(jù)，對保證施工質(zhì)量至關(guān)重要。3.施工進(jìn)度計劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的起止時間。說明：進(jìn)度計劃是施工進(jìn)度的依據(jù)，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.材料清單及質(zhì)量保證文件要求：提供所用材料的清單及質(zhì)量保證文件，確保材料質(zhì)量。說明：材料清單和質(zhì)量文件是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。5.施工現(xiàn)場安全措施及環(huán)境保護(hù)措施要求：提供施工現(xiàn)場安全措施及環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)說明。說明：安全措施和環(huán)境保護(hù)措施是確保施工安全和環(huán)保的重要手段。6.付款計劃及進(jìn)度款支付憑證要求：提供付款計劃及進(jìn)度款支付憑證，確保資金到位。說明：付款計劃和憑證是保障工程順利進(jìn)行的必要條件。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。9.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件是申請免責(zé)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在履行合同過程中，違反本合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于延期交付工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付款項等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮違約行為的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若承包方未按合同約定時間完成工程，業(yè)主方可要求承包方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例二：若業(yè)主方未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方可要求業(yè)主方支付違約金，并暫停施工直至款項支付。4.責(zé)任承擔(dān)方式要求：違約方應(yīng)根據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。5.違約糾紛解決要求：違約糾紛應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。說明：違約糾紛解決方式包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟。全文完。2024年建筑工程施工進(jìn)度延誤免責(zé)及協(xié)調(diào)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.施工進(jìn)度延誤免責(zé)條款4.1延誤免責(zé)條件4.2免責(zé)期限4.3免責(zé)范圍5.延誤原因認(rèn)定5.1延誤原因分類5.2延誤原因認(rèn)定程序5.3延誤原因認(rèn)定責(zé)任6.延誤協(xié)調(diào)機(jī)制6.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)6.2協(xié)調(diào)流程6.3協(xié)調(diào)結(jié)果7.延誤處理措施7.1延期賠償7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.3質(zhì)量保證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2附件與補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署單位14.3附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位），鑒于甲方擬投資建設(shè)項目，乙方愿意承建該項目的建筑工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工進(jìn)度延誤免責(zé)及協(xié)調(diào)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確建筑工程施工過程中因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤，以及雙方在此情況下的免責(zé)及協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的事件。2.1.2“不可預(yù)見因素”指在簽訂合同時無法預(yù)見，在合同履行過程中發(fā)生的，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的事件。2.2解釋本協(xié)議中的定義及解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。3.工程概況3.1工程名稱項目建筑工程3.2工程地點市區(qū)街道3.3工程規(guī)模本工程總建筑面積平方米，包括棟樓及配套設(shè)施。3.4工程內(nèi)容本工程包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。4.施工進(jìn)度延誤免責(zé)條款4.1延誤免責(zé)條件4.1.1因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)提出免責(zé)申請。4.1.2乙方應(yīng)在延誤發(fā)生后的7個工作日內(nèi)向甲方提交書面延誤報告及免責(zé)申請。4.2免責(zé)期限4.2.1乙方在免責(zé)期限內(nèi)提出的免責(zé)申請，甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.3免責(zé)范圍4.3.1免責(zé)范圍包括但不限于工程進(jìn)度延誤造成的工期延長、費(fèi)用增加等。5.延誤原因認(rèn)定5.1延誤原因分類5.1.1不可抗力事件5.1.2不可預(yù)見因素5.2延誤原因認(rèn)定程序5.2.1乙方應(yīng)在延誤發(fā)生后的7個工作日內(nèi)向甲方提交延誤原因認(rèn)定申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)組織相關(guān)專家進(jìn)行認(rèn)定。5.3延誤原因認(rèn)定責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)組織專家進(jìn)行延誤原因認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果作為雙方協(xié)商處理延誤的依據(jù)。6.延誤協(xié)調(diào)機(jī)制6.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)6.1.1雙方設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理施工進(jìn)度延誤事宜。6.2協(xié)調(diào)流程6.2.1乙方提出延誤協(xié)調(diào)申請。6.2.2協(xié)調(diào)小組組織召開協(xié)調(diào)會議。6.2.3協(xié)調(diào)小組就延誤原因及處理措施達(dá)成一致意見。6.3協(xié)調(diào)結(jié)果6.3.1協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。7.延誤處理措施7.1延期賠償7.1.1乙方因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，在免責(zé)期限內(nèi)的，甲方不要求乙方承擔(dān)延期賠償。7.1.2超出免責(zé)期限的，乙方應(yīng)按照合同約定的延期賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并提供必要的支持。7.3質(zhì)量保證7.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。8.2.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決地點8.3.1仲裁地點為市。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付工程款的；9.1.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4雙方違反合同終止條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后5年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；11.2.2政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；11.2.3社會異常事件，如罷工、暴亂等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2變更內(nèi)容作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。12.3合同終止條件12.3.1工程完成并驗收合格；12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。13.2附件與補(bǔ)充13.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2.2任何對本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與附件14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署單位甲方：建設(shè)單位乙方：施工單位14.3附件清單附件1：工程進(jìn)度計劃附件2：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：保密協(xié)議附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議或報告的客觀、公正和真實。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行保密。4.3第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2如第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中明確，則第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額為人民幣萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督和檢查。6.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督和檢查。6.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：