物業(yè)維修合同三篇

物業(yè)維修合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司，雙方為了維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和保障業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)維修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的所有公共區(qū)域和共用設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和清潔，確保其正常運(yùn)行和使用。1.2乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)甲方物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)和更換，以保證物業(yè)的安全和美觀。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以滿足甲方的合理需求。第二條維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量合格的材料、設(shè)備進(jìn)行維修。2.3乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保甲方的利益不受損害，并保護(hù)甲方的隱私和財(cái)產(chǎn)。第三條維修時(shí)間和方式3.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前，向甲方提交本季度的維修計(jì)劃，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、方式等，甲方應(yīng)在接到計(jì)劃后7日內(nèi)提出意見(jiàn)，否則視為甲方同意乙方的計(jì)劃。3.2乙方應(yīng)按照維修計(jì)劃進(jìn)行維修，如遇特殊情況需要調(diào)整維修時(shí)間和方式，乙方應(yīng)提前3日通知甲方，征得甲方同意。第四條維修費(fèi)用4.1乙方向甲方的維修服務(wù)，按照以下方式支付費(fèi)用：（1）公共區(qū)域和共用設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付；（2）甲方單獨(dú)要求的維修服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用支付。4.2乙方應(yīng)向甲方正規(guī)的維修費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后7日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照維修計(jì)劃進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，并有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。5.2乙方的維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________簽訂日期：____________（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善，并在簽訂前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司，雙方為了維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和保障業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)維修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方應(yīng)包括但不限于以下服務(wù)的維修服務(wù)：（1）定期檢查和保養(yǎng)物業(yè)的公共區(qū)域和共用設(shè)施；（2）及時(shí)修復(fù)和更換損壞的設(shè)施設(shè)備；（3）對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，相應(yīng)的維修服務(wù)，并按照約定的數(shù)量進(jìn)行。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量合格的材料、設(shè)備進(jìn)行維修。2.3乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效果，以滿足甲方的合理需求。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方的維修服務(wù)，按照以下方式支付費(fèi)用：（1）公共區(qū)域和共用設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付；（2）甲方單獨(dú)要求的維修服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用支付。3.2乙方應(yīng)向甲方正規(guī)的維修費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后7日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1乙方完成維修服務(wù)后，應(yīng)向甲方報(bào)告并請(qǐng)求驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量或效果有異議，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)向乙方提出，并具體的異議內(nèi)容和證據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，并有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。5.2乙方的維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸乙方所有。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付維修費(fèi)用；（2）維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助；（3）尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定接受維修服務(wù)并驗(yàn)收。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定維修服務(wù)；（2）使用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行維修；（3）保證維修服務(wù)的質(zhì)量和效果；（4）尊重甲方的利益和隱私。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________簽訂日期：____________（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善，并在簽訂前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司，雙方為了維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和保障業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)維修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)包括但不限于以下服務(wù)的維修服務(wù)：（1）定期檢查和保養(yǎng)物業(yè)的公共區(qū)域和共用設(shè)施；（2）及時(shí)修復(fù)和更換損壞的設(shè)施設(shè)備；（3）對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量合格的材料、設(shè)備進(jìn)行維修。2.3乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效果，以滿足甲方的合理需求。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方的維修服務(wù)，按照以下方式支付費(fèi)用：（1）公共區(qū)域和共用設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付；（2）甲方單獨(dú)要求的維修服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用支付。3.2乙方應(yīng)向甲方正規(guī)的維修費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后7日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1乙方完成維修服務(wù)后，應(yīng)向甲方報(bào)告并請(qǐng)求驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量或效果有異議，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)向乙方提出，并具體的異議內(nèi)容和證據(jù)。第五條違約責(zé)任與賠償5.1乙方未按照約定維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，并有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。5.2乙方的維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1乙方在維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸乙方所有。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付維修費(fèi)用；（2）維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助；（3）尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定接受維修服務(wù)并驗(yàn)收。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定維修服務(wù)；（2）使用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行維修；（3）保證維修服務(wù)的質(zhì)量和效果；（4）尊重甲方的利益和隱私。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)