2024年度租賃期滿拆毀合同規(guī)定拆毀的時(shí)間、方式和費(fèi)用等3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿拆毀合同，規(guī)定拆毀的時(shí)間、方式和費(fèi)用等。本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期2.拆毀時(shí)間2.1拆毀起始時(shí)間2.2拆毀結(jié)束時(shí)間2.3拆毀期限3.拆毀方式3.1拆毀方法3.2拆毀程序3.3拆毀步驟4.拆毀費(fèi)用4.1拆毀費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.拆毀責(zé)任5.1拆毀責(zé)任主體5.2責(zé)任范圍5.3責(zé)任追究6.拆毀現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.拆毀驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物甲方將位于某地的租賃物出租給乙方使用，租賃物具體描述如下：a.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)b.面積：100平方米c.使用性質(zhì)：商業(yè)用途1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.拆毀時(shí)間2.1拆毀起始時(shí)間乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成租賃期滿后的拆毀工作。2.2拆毀結(jié)束時(shí)間拆毀工作應(yīng)在乙方收到拆毀通知之日起30日內(nèi)完成。2.3拆毀期限拆毀期限為2025年12月31日至2026年1月30日。3.拆毀方式3.1拆毀方法乙方應(yīng)采用專業(yè)、安全、環(huán)保的拆毀方法，確保拆毀過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。3.2拆毀程序a.乙方應(yīng)在拆毀前向甲方提交拆毀方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。b.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理拆毀手續(xù)。c.乙方應(yīng)在拆毀過程中接受甲方監(jiān)督。3.3拆毀步驟a.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行清理，移除可回收物資。b.乙方應(yīng)使用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行拆毀，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。c.乙方應(yīng)將拆毀后的廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行分類處理。4.拆毀費(fèi)用4.1拆毀費(fèi)用總額拆毀費(fèi)用總額為人民幣10萬元整。4.2費(fèi)用支付方式a.乙方應(yīng)在拆毀工作開始前支付50%的費(fèi)用，即人民幣5萬元。b.拆毀工作完成后，乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格證明后支付剩余的50%費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。b.拆毀工作完成后，乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格證明后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.拆毀責(zé)任5.1拆毀責(zé)任主體乙方為拆毀工作的責(zé)任主體。5.2責(zé)任范圍乙方應(yīng)對(duì)拆毀過程中的安全、環(huán)境保護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。5.3責(zé)任追究如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.拆毀現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保拆毀過程中的安全。6.2現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保拆毀過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)拆毀現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。7.拆毀驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆毀工作進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序a.乙方在拆毀工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為2026年1月31日。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除；8.2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的具體事宜。8.3解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；8.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)和物品；8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約責(zé)任追究應(yīng)通過協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，可通過訴訟或其他法定途徑解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；10.2.2如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同項(xiàng)下的所有事項(xiàng)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；13.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)和物品。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件a.租賃物清單；b.拆毀方案；c.其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，提出意見和建議；15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.4.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確約定第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利；15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的意見和建議，確保合同履行。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行職責(zé)；16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同約定和第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；17.3.2第三方應(yīng)在合同中承諾，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方介入合同的終止18.1終止條件18.1.1合同期限屆滿；18.1.2合同解除；18.1.3第三方主動(dòng)退出或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2終止程序18.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)終止。18.3終止后果18.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；18.3.3第三方應(yīng)返還甲乙雙方提供的資料和信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。列出租賃物的所有權(quán)證明文件。2.拆毀方案詳細(xì)說明拆毀方法、步驟、時(shí)間安排、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。提供拆毀方案的技術(shù)文件和圖紙。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。約定第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍。4.費(fèi)用支付憑證收據(jù)、發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等證明費(fèi)用已支付的文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄拆毀驗(yàn)收的日期、過程、結(jié)果和存在問題。6.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟文件等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.未按時(shí)支付租金或支付不足；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為a.未按合同約定使用租賃物；b.損壞或丟失租賃物；c.未按時(shí)完成拆毀工作；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任a.甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的合理費(fèi)用；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的名譽(yù)損失。2.2乙方違約責(zé)任a.乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的合理費(fèi)用；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例a.甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。b.甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方違約示例a.乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)賠償甲方租賃物的修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。b.乙方未按時(shí)完成拆毀工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租賃期滿拆毀合同，規(guī)定拆毀的時(shí)間、方式和費(fèi)用等。1本合同目錄一覽1.拆毀時(shí)間規(guī)定1.1拆毀期限1.2拆毀期限的延長1.3拆毀期限的順延2.拆毀方式規(guī)定2.1拆毀方法選擇2.2拆毀作業(yè)流程2.3拆毀作業(yè)人員要求3.拆毀費(fèi)用規(guī)定3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算與退還4.拆毀前的準(zhǔn)備工作4.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)4.2拆除作業(yè)場(chǎng)地準(zhǔn)備4.3拆除作業(yè)設(shè)備準(zhǔn)備5.拆毀作業(yè)實(shí)施5.1作業(yè)時(shí)間安排5.2作業(yè)進(jìn)度控制5.3作業(yè)質(zhì)量保證6.拆毀過程中的安全保障6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2作業(yè)人員安全培訓(xùn)6.3安全防護(hù)措施7.環(huán)保要求與措施7.1環(huán)保責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收8.拆毀后的善后處理8.1殘余物資處理8.2拆除作業(yè)場(chǎng)地清理8.3環(huán)境恢復(fù)與驗(yàn)收9.拆毀合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的法律后果10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的法律后果13.合同附件13.1附件一：拆毀方案13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條拆毀時(shí)間規(guī)定1.1拆毀期限本合同約定的拆毀期限為租賃期滿后30日內(nèi)，即2024年[具體月份]前完成拆毀工作。1.2拆毀期限的延長如因不可抗力或其他非甲方（出租方）原因?qū)е虏饸谙逕o法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)向乙方（承租方）提出延長期限申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3日內(nèi)給予書面回復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，拆毀期限可適當(dāng)延長，但最長不得超過[具體天數(shù)]日。1.3拆毀期限的順延如因乙方原因?qū)е虏饸谙扪诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，并相應(yīng)順延拆毀期限。第二條拆毀方式規(guī)定2.1拆毀方法選擇拆毀作業(yè)應(yīng)采用安全、環(huán)保、高效的拆毀方法，具體方法由雙方協(xié)商確定。2.2拆毀作業(yè)流程2.3拆毀作業(yè)人員要求拆毀作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，且在作業(yè)過程中應(yīng)穿戴必要的防護(hù)用品。第三條拆毀費(fèi)用規(guī)定3.1費(fèi)用構(gòu)成拆毀費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全環(huán)保費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式拆毀費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由乙方支付。支付方式為：先預(yù)付[具體金額]元，剩余部分在拆毀作業(yè)完成后10日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用結(jié)算與退還拆毀作業(yè)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用低于預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在結(jié)算后3日內(nèi)退還差額。第四條拆毀前的準(zhǔn)備工作4.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)拆毀前，乙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并通知甲方。4.2拆除作業(yè)場(chǎng)地準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除作業(yè)場(chǎng)地的清理工作，確保場(chǎng)地符合拆毀作業(yè)要求。4.3拆除作業(yè)設(shè)備準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆毀作業(yè)所需的設(shè)備，并確保設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條拆毀作業(yè)實(shí)施5.1作業(yè)時(shí)間安排拆毀作業(yè)時(shí)間應(yīng)避開節(jié)假日和夜間，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.2作業(yè)進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定拆毀作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3作業(yè)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保拆毀作業(yè)質(zhì)量，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第六條拆毀過程中的安全保障6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)拆毀作業(yè)過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保作業(yè)人員的安全。6.2作業(yè)人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。6.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)用品等。第七條環(huán)保要求與措施7.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)拆毀作業(yè)過程中的環(huán)保責(zé)任，確保作業(yè)符合環(huán)保要求。7.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，如垃圾分類處理、減少粉塵和噪音等。7.3環(huán)保驗(yàn)收拆毀作業(yè)完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保作業(yè)符合環(huán)保要求。第八條拆毀后的善后處理8.1殘余物資處理拆毀后的殘余物資，包括可回收物和不可回收物，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)廢棄物處理的規(guī)定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。8.2拆除作業(yè)場(chǎng)地清理拆毀作業(yè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀，確保場(chǎng)地?zé)o安全隱患。8.3環(huán)境恢復(fù)與驗(yàn)收乙方應(yīng)確保拆毀作業(yè)后的環(huán)境恢復(fù)工作符合相關(guān)環(huán)保要求。環(huán)境恢復(fù)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。第九條拆毀合同解除與終止9.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，并按照約定處理剩余事宜。9.2合同終止條件租賃期滿，租賃物拆除完成，且無其他未了事項(xiàng)，本合同自然終止。9.3解除或終止合同的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)完成拆毀作業(yè)、未按約定支付費(fèi)用、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品替代。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁規(guī)則按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件如前所述，合同在租賃期滿、拆毀完成且無其他未了事項(xiàng)的情況下終止。12.3合同解除與終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并確保各自的權(quán)利義務(wù)得到履行。第十三條合同附件13.1附件一：拆毀方案附件一詳細(xì)列明了拆毀作業(yè)的具體方案，包括拆毀方法、時(shí)間安排、人員配置等。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了拆毀作業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件三明確了雙方在拆毀作業(yè)中的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，以及因履行本合同所需的其他專業(yè)服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。2.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供第三方資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的設(shè)定雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確新的責(zé)任限額。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。4.1.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。4.1.3中介方的責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。4.2監(jiān)理方4.2.1監(jiān)理方的責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆毀作業(yè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保符合合同要求。4.2.2監(jiān)理方的權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆毀作業(yè)提出改進(jìn)建議，并有權(quán)要求乙方采取必要措施。4.2.3監(jiān)理方的責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，最高不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。4.3評(píng)估方4.3.1評(píng)估方的責(zé)任評(píng)估方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆毀作業(yè)的可行性、成本、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。4.3.2評(píng)估方的權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改。4.3.3評(píng)估方的責(zé)任限額評(píng)估方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，最高不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。4.4保險(xiǎn)方4.4.1保險(xiǎn)方的責(zé)任保險(xiǎn)方應(yīng)負(fù)責(zé)為本合同涉及的拆毀作業(yè)提供必要的保險(xiǎn)保障。4.4.2保險(xiǎn)方的權(quán)利保險(xiǎn)方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)相關(guān)資料，并有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款處理保險(xiǎn)理賠。4.4.3保險(xiǎn)方的責(zé)任限額保險(xiǎn)方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，最高不超過保險(xiǎn)金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。5.2權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并與甲乙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。5.3責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中明確的責(zé)任，甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。6.2解除如第三方無法履行其合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除其介入合同，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第七條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。第八條本條款的解釋與執(zhí)行本條款的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循本合同其他條款的規(guī)定，如有不一致之處，應(yīng)以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆毀方案詳細(xì)要求和說明：拆毀方案應(yīng)包括拆毀作業(yè)的具體步驟、方法、時(shí)間安排、人員配置、安全措施、環(huán)保措施等。方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并在拆毀作業(yè)前提交給監(jiān)理方審核。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明拆毀作業(yè)的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全環(huán)保費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)附有相關(guān)發(fā)票和支付憑證。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確各方在拆毀作業(yè)中的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等，以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.附件五：拆毀作業(yè)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：拆毀作業(yè)進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包括作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全措施執(zhí)行情況等。6.附件六：環(huán)境恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：環(huán)境恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在拆毀作業(yè)完成后提交，包括環(huán)境恢復(fù)情況、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：爭議解決記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成拆毀作業(yè)：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成拆毀作業(yè)。未按約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付拆毀費(fèi)用。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在拆毀作業(yè)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成拆毀作業(yè)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延遲天數(shù)的[具體金額]計(jì)算。未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日延遲天數(shù)的[具體比例]計(jì)算。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未能在合同約定的30日內(nèi)完成拆毀作業(yè)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲產(chǎn)生的額外損失。示例二：乙方未按合同約定支付拆毀費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其法律責(zé)任。示例三：乙方在拆毀作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致第三方受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用、賠償金及法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿拆毀合同，規(guī)定拆毀的時(shí)間、方式和費(fèi)用等。2本合同目錄一覽1.租賃期滿后拆除標(biāo)的物的時(shí)間約定1.1拆除期限的起始時(shí)間1.2拆除期限的終止時(shí)間1.3違約責(zé)任2.拆除標(biāo)的物的范圍和內(nèi)容2.1拆除標(biāo)的物的具體清單2.2標(biāo)的物的附屬設(shè)施和設(shè)備的拆除2.3未拆除標(biāo)的物的處理3.拆除的方式和方法3.1拆除方式的選擇3.2拆除步驟和流程3.3拆除過程中的安全措施4.拆除費(fèi)用的承擔(dān)和支付4.1拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)4.2拆除費(fèi)用的支付方式4.3逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任5.拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)5.1拆除現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)管理5.2拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障5.3拆除現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理6.拆除過程中可能出現(xiàn)的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員6.3爭議解決的時(shí)間限制7.拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)7.1場(chǎng)地恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容7.2場(chǎng)地恢復(fù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3場(chǎng)地恢復(fù)的質(zhì)量保證8.拆除標(biāo)的物的殘值處理8.1殘值的評(píng)估和計(jì)算8.2殘值的分配和使用8.3殘值的爭議解決9.合同解除和終止條件9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3解除或終止合同的通知和程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算和支付10.3其他違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力的證明和通知12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除12.3合同變更和解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決的管轄法院14.3適用法律第一部分：合同如下：1.租賃期滿后拆除標(biāo)的物的時(shí)間約定1.1拆除期限的起始時(shí)間：租賃期滿之日起三十日內(nèi)。1.2拆除期限的終止時(shí)間：自拆除期限起始時(shí)間起，六十日內(nèi)完成拆除工作。1.3違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拆除費(fèi)用總額1%的違約金。2.拆除標(biāo)的物的范圍和內(nèi)容2.1拆除標(biāo)的物的具體清單：詳見附件《拆除標(biāo)的物清單》。2.2標(biāo)的物的附屬設(shè)施和設(shè)備的拆除：包括但不限于供電線路、供水管道、排水管道、通風(fēng)設(shè)備等。2.3未拆除標(biāo)的物的處理：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)拆除，逾期未拆除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.拆除的方式和方法3.1拆除方式的選擇：甲方應(yīng)選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的安全、環(huán)保、高效的拆除方式。3.2拆除步驟和流程：詳見附件《拆除步驟和流程圖》。3.3拆除過程中的安全措施：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，確保拆除過程的安全。4.拆除費(fèi)用的承擔(dān)和支付4.1拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)：根據(jù)《拆除工程預(yù)算書》中的項(xiàng)目及單價(jià)計(jì)算。4.2拆除費(fèi)用的支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件《支付進(jìn)度表》。4.3逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任：如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期支付金額0.5%的違約金。5.拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)5.1拆除現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)管理：由甲方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)秩序和安全。5.2拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障：甲方應(yīng)制定安全保障措施，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備安全。5.3拆除現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理：甲方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾處理，確?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。6.拆除過程中可能出現(xiàn)的爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁員為雙方共同指定的仲裁員。6.3爭議解決的時(shí)間限制：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)7.1場(chǎng)地恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容：恢復(fù)至拆除前的原狀，包括但不限于平整場(chǎng)地、恢復(fù)綠化等。7.2場(chǎng)地恢復(fù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：拆除工作完成后三十日內(nèi)完成場(chǎng)地恢復(fù)。7.3場(chǎng)地恢復(fù)的質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地恢復(fù)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.拆除標(biāo)的物的殘值處理8.1殘值的評(píng)估和計(jì)算：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行殘值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定殘值金額的依據(jù)。8.3殘值的爭議解決：如對(duì)殘值評(píng)估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.合同解除和終止條件9.1合同解除的情形：在租賃期滿前，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止的情形：租賃期滿，且拆除工作完成，合同自然終止。9.3解除或終止合同的通知和程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算和支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)立即支付給守約方。10.3其他違約責(zé)任：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力的證明和通知：一方應(yīng)提供不可抗力的有效證明，并及時(shí)通知對(duì)方。12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除：合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或因法定、約定的事由解除后，合同終止。13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆除標(biāo)的物的清點(diǎn)、場(chǎng)地恢復(fù)驗(yàn)收等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品等。14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.2爭議解決的管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、施工等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入和選擇16.1引入第三方：雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)本合同約定引入第三方。16.2第三方選擇：第三方應(yīng)由雙方共同選擇，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；2.對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；4.對(duì)施工過程中的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；5.完成雙方約定的其他工作。1.收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3.對(duì)甲方和乙方違反合同的行為提出糾正意見。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。18.2支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付。1