2024年游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1游泳館基本情況2.2游泳館使用范圍2.3游泳館設(shè)施設(shè)備3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2接受方權(quán)利義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方限制性條款4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及期限4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2使用期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1相關(guān)手續(xù)5.2手續(xù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的安全保障7.1安全保障措施7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)核算8.1財(cái)務(wù)核算制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳方式9.3廣告宣傳費(fèi)用10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)范圍10.2維修保養(yǎng)責(zé)任10.3維修保養(yǎng)費(fèi)用11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的培訓(xùn)與服務(wù)11.1培訓(xùn)內(nèi)容11.2培訓(xùn)方式11.3培訓(xùn)費(fèi)用12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止條件及處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1游泳館基本情況游泳館位于[游泳館地址]，占地面積[游泳館面積]，建設(shè)于[游泳館建設(shè)時(shí)間]，擁有[游泳池?cái)?shù)量]個(gè)游泳池，包括[游泳池尺寸]標(biāo)準(zhǔn)游泳池、[游泳池尺寸]兒童游泳池等。2.2游泳館使用范圍游泳館可供公眾進(jìn)行游泳、健身、休閑等活動(dòng)。2.3游泳館設(shè)施設(shè)備游泳館內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：更衣室、淋浴間、休息區(qū)、救生設(shè)備、消毒設(shè)施、照明設(shè)備等。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證游泳館設(shè)施設(shè)備的完好無損，并承擔(dān)游泳館的日常維護(hù)和管理責(zé)任。3.2接受方權(quán)利義務(wù)接受方在取得使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)游泳館管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)游泳館的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)讓方限制性條款轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議有效期內(nèi)不得將游泳館使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及期限4.1轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。4.2使用期限本協(xié)議的使用期限為[使用期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2手續(xù)費(fèi)用手續(xù)費(fèi)用為人民幣[手續(xù)費(fèi)用]元，由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式手續(xù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式游泳館的經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，確保游泳館的正常運(yùn)營(yíng)。6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)保證游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序，對(duì)游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、員工工資、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的安全保障7.1安全保障措施乙方應(yīng)制定完善的安全保障措施，包括但不限于：救生員配置、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。7.2安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)游泳館內(nèi)的安全責(zé)任，對(duì)游泳者的人身安全負(fù)責(zé)。7.3應(yīng)急處理發(fā)生意外情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并盡快恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)核算8.1財(cái)務(wù)核算制度乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。9.2廣告宣傳方式廣告宣傳方式包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、戶外廣告等。9.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在財(cái)務(wù)報(bào)表中單獨(dú)列示。第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：游泳池、設(shè)備、設(shè)施等。10.2維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。10.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在財(cái)務(wù)報(bào)表中單獨(dú)列示。第十一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的培訓(xùn)與服務(wù)11.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：救生員培訓(xùn)、員工服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)等。11.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。11.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在財(cái)務(wù)報(bào)表中單獨(dú)列示。第十二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向游泳館所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止條件及處理13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致游泳館無法正常使用。13.2終止程序終止本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。13.3終止后的處理終止后，乙方應(yīng)將游泳館設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。中介方不參與合同的履行，其責(zé)任限于促成合同簽訂。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到滿足。16.3審計(jì)方審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和合規(guī)性。16.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.5律師律師在合同履行過程中提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。第十八條第三方介入的程序18.1提前告知甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、類型和職責(zé)。18.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，或者由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。18.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的義務(wù)履行職責(zé)，對(duì)因第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。19.3權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有協(xié)議約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的其他合法權(quán)益。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）合同終止或解除。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳館基本情況說明要求：詳細(xì)描述游泳館的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備、使用年限等基本信息。說明：本附件用于甲方了解游泳館的整體情況。2.附件二：游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、使用期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款。說明：本附件是雙方簽訂的主要合同文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整地反映游泳館的財(cái)務(wù)狀況，審計(jì)報(bào)告應(yīng)無保留意見。說明：本附件用于監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：廣告宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算要求：方案應(yīng)包括廣告內(nèi)容、宣傳方式、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：本附件用于規(guī)范廣告宣傳行為。6.附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算要求：計(jì)劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件用于規(guī)范維修保養(yǎng)工作。7.附件七：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算要求：計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件用于規(guī)范員工培訓(xùn)工作。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。9.附件九：終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括終止條件、程序、處理方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于規(guī)范合同終止事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按約定進(jìn)行游泳館的經(jīng)營(yíng)管理；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：（1）若甲方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）若乙方未按約定進(jìn)行游泳館的經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致游泳館安全事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1游泳館設(shè)施3.2游泳館場(chǎng)地3.3游泳館使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期5.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理職責(zé)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方保險(xiǎn)責(zé)任9.2受讓方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。（2）“轉(zhuǎn)讓方”指將游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。（3）“受讓方”指接受游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方。（4）“游泳館”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的游泳池及相關(guān)設(shè)施。（5）“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)游泳館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用和收益的權(quán)利。（6）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的乙方購買游泳館使用權(quán)的總金額。（7）“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有歧義或矛盾，應(yīng)以有利于保護(hù)受讓方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方甲方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]甲方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]甲方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2受讓方乙方名稱：[受讓方名稱]乙方地址：[受讓方地址]乙方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1游泳館設(shè)施（1）游泳池及其附屬設(shè)施，包括但不限于：跳水池、淺水池、深水池、兒童池、休息區(qū)、更衣室等。（2）相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：救生設(shè)備、健身器材、游泳池凈化設(shè)備等。3.2游泳館場(chǎng)地（1）游泳館占地面積為[具體面積]平方米。（2）游泳館場(chǎng)地包括但不限于：游泳池區(qū)域、更衣室區(qū)域、休息區(qū)區(qū)域等。3.3游泳館使用權(quán)（1）乙方獲得游泳館使用權(quán)的期限為自[起始日期]至[終止日期]。（2）乙方在約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)游泳館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用和收益。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。（2）乙方應(yīng)在游泳館交付使用前支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期本合同約定的轉(zhuǎn)讓起始日期為[起始日期]。5.2轉(zhuǎn)讓終止日期本合同約定的轉(zhuǎn)讓終止日期為[終止日期]。第六條使用范圍和限制6.1使用范圍（1）乙方可以在約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)游泳館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用和收益。（2）乙方有權(quán)對(duì)游泳館進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。6.2使用限制（1）乙方不得將游泳館用于非法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變游泳館的用途和結(jié)構(gòu)。第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全游泳館的運(yùn)營(yíng)管理制度。7.2管理職責(zé)（1）乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告游泳館的經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用（1）游泳館的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月支付。（2）乙方應(yīng)保證按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，不得拖欠。8.2維護(hù)費(fèi)用（1）游泳館的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)備保養(yǎng)等，由乙方承擔(dān)。（2）游泳館的大修、翻新及設(shè)施更換等大額維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。8.3其他費(fèi)用（1）除上述費(fèi)用外，游泳館產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)確保所有費(fèi)用的合法合規(guī)支付。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方保險(xiǎn)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)游泳館及其設(shè)施辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證保險(xiǎn)單有效，并在保險(xiǎn)期限內(nèi)。9.2受讓方保險(xiǎn)責(zé)任（1）受讓方應(yīng)在接管游泳館后，繼續(xù)辦理并維護(hù)所有保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)單的有效性。（2）受讓方應(yīng)確保保險(xiǎn)范圍覆蓋游泳館的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付游泳館或未按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付違約金。（2）若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任（1）若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（2）若受讓方擅自改變游泳館用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決程序適用我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。（2）轉(zhuǎn)讓方收到乙方支付的定金后，本合同正式生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更（1）本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均無效。13.2合同解除（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或雙方約定的其他地址。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同中，中介方是指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同或完成合同履行的第三方。（2）擔(dān)保方：在本合同中，擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）咨詢顧問：在本合同中，咨詢顧問是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在本合同中，評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)游泳館價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。（3）咨詢顧問有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得咨詢費(fèi)用的支付。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得評(píng)估費(fèi)用的支付。2.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同。（3）咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行與甲方協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行與乙方協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，不得對(duì)甲乙雙方的合同履行造成不利影響。（2）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素綜合考慮。（2）責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方需在合同履行過程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，并在必要時(shí)對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第六條第三方介入的終止6.1介入終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件。（2）第三方完成其介入任務(wù)，甲乙雙方不再需要第三方介入。6.2介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入。（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成其介入任務(wù)，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳館設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括游泳池及其附屬設(shè)施、相關(guān)設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為本合同的附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：游泳館場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)示游泳館的各個(gè)區(qū)域，包括游泳池區(qū)域、更衣室區(qū)域、休息區(qū)區(qū)域等。附件說明：作為本合同的附件，用于直觀展示游泳館的場(chǎng)地布局。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明轉(zhuǎn)讓方擁有游泳館所有權(quán)的文件。附件說明：作為本合同的附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館的合法所有權(quán)。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：作為本合同的附件，用于證明游泳館已辦理必要的保險(xiǎn)。5.附件五：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范中介方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范擔(dān)保方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：咨詢顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范咨詢顧問在本合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括游泳館的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：作為本合同的附件，用于證明游泳館的價(jià)值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]。示例說明：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，則應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格25%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用游泳館。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用游泳館造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若乙方擅自改變游泳館用途，導(dǎo)致游泳池?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)游泳池維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付游泳館。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付游泳館，則應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。4.違約行為：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3第三方信息3.合同標(biāo)的3.1游泳館基本信息3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2分期支付計(jì)劃4.3支付方式及時(shí)間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2相關(guān)文件提供5.3政府審批6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.2接受方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理8.1使用權(quán)管理職責(zé)8.2使用權(quán)管理規(guī)則8.3使用權(quán)管理監(jiān)督9.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2接受方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2接受方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“游泳館”指位于[具體地址]的游泳館設(shè)施，包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。（2）“使用權(quán)”指接受方在合同有效期內(nèi)，對(duì)游泳館的占有、使用和收益權(quán)。（3）“轉(zhuǎn)讓方”指將游泳館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的方。（4）“接受方”指接受游泳館使用權(quán)的方。（5）“第三方”指與本合同有關(guān)的任何其他方，包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、合作伙伴、供應(yīng)商等。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有條款均采用通常含義，并應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2接受方基本信息接受方名稱：[接受方名稱]注冊(cè)地址：[接受方注冊(cè)地址]法定代表人：[接受方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]2.3第三方信息[如有第三方參與，提供第三方信息]第三條合同標(biāo)的3.1游泳館基本信息游泳館名稱：[游泳館名稱]游泳館地址：[游泳館地址]游泳館設(shè)施：[游泳館設(shè)施清單]3.2使用權(quán)范圍（1）對(duì)外開放游泳館，提供游泳服務(wù)；（2）進(jìn)行游泳館設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（3）舉辦各類游泳活動(dòng)。3.3使用權(quán)期限本合同的使用權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。4.2分期支付計(jì)劃（1）首期支付：人民幣[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分[期數(shù)]期支付，每期支付人民幣[金額]元，于每期支付期限開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：按分期支付計(jì)劃執(zhí)行。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理游泳館使用權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）提供相關(guān)證明文件；（3）協(xié)助接受方取得使用權(quán)。5.2相關(guān)文件提供（1）游泳館產(chǎn)權(quán)證明；（2）游泳館設(shè)施清單；（3）其他可能影響使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件。5.3政府審批如需政府審批，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件（1）本合同已簽訂并生效；（2）轉(zhuǎn)讓方已履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）接受方已支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件（1）接受方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）接受方不得改變游泳館的結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）接受方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和游泳館的管理規(guī)定。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件[如有附加條件，在此列出]第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理8.1使用權(quán)管理職責(zé)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證游泳館設(shè)施的安全、完好，并對(duì)游泳館進(jìn)行日常維護(hù)；（2）接受方負(fù)責(zé)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保游泳館的正常使用；（3）第三方如有參與，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的管理職責(zé)。8.2使用權(quán)管理規(guī)則（1）游泳館應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)公共安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定；（2）游泳館應(yīng)制定完善的規(guī)章制度，包括但不限于門票價(jià)格、開放時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等；（3）游泳館應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3使用權(quán)管理監(jiān)督（1）雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)游泳館的使用權(quán)管理進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)游泳館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況。652578第九條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)游泳館進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保游泳館設(shè)施在合同終止時(shí)處于良好狀態(tài)。9.2接受方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）接受方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)和監(jiān)督，對(duì)游泳館進(jìn)行日常維護(hù)；（2）接受方應(yīng)定期對(duì)游泳館進(jìn)行清潔和消毒。9.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）如第三方參與維護(hù)保養(yǎng)，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)定期向接受方和轉(zhuǎn)讓方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)情況。652579第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向接受方支付違約金；（2）如轉(zhuǎn)讓方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致游泳館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2接受方違約責(zé)任（1）如接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（2）如接受方違反合同約定，導(dǎo)致游泳館使用受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任（1）如第三方違約，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方違約導(dǎo)致游泳館使用受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；（2）[法院名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。652581第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且一方無法履行合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)，并退還已支付的費(fèi)用。652582第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)，并退還已支付的費(fèi)用。652583第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋及適用法律本合同解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和接受方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方角色（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助合同履行；（3）作為合同的見證人或擔(dān)保方；（4）提供融資或其他金融服務(wù)。652585第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的角色來確定，并在合同中明確約定。2.2限額計(jì)算（1）固定金額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的角色，確定一個(gè)固定的責(zé)任限額；（2）比例限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)或承擔(dān)角色的價(jià)值，確定一個(gè)與合同總金額成比例的責(zé)任限額；（3）保險(xiǎn)限額：如第三方有責(zé)任保險(xiǎn)，則以保險(xiǎn)賠償限額為準(zhǔn)。6525第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的任何直接損失，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用、賠償金等。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬、費(fèi)用或補(bǔ)償。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）按照合同要求提供服務(wù)或完成工作；（2）保護(hù)合同相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）遵守適用的法律法規(guī)。652587第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1轉(zhuǎn)讓方與第三方的劃分轉(zhuǎn)讓方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)第三方資質(zhì)審核；（2）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同；（3）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況。4.2接受方與第三方的劃分接受方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，包括但不限于：（1）接受方負(fù)責(zé)第三方服務(wù)的驗(yàn)收；（2）接受方負(fù)責(zé)向第三方支付費(fèi)用；（3）接受方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作進(jìn)度。4.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方（如政府機(jī)構(gòu)、公眾等）之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的其他方損失的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通。652588第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（3）合同中明確第三方介入的內(nèi)容和范圍。5.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方同意第三