2024商鋪認籌協(xié)議書-電競主題商鋪合作（3100字）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪認籌協(xié)議書——電競主題商鋪合作（3100字）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.認籌商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪類型3.認籌條件與流程3.1認籌資格3.2認籌金額3.3認籌期限3.4認籌流程4.認籌款項的支付與退還4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項退還條件4.4退還流程5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2投資方的權(quán)利與義務(wù)6.商鋪使用與經(jīng)營6.1使用范圍6.2經(jīng)營許可6.3經(jīng)營規(guī)范7.商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓7.1租賃條款7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)讓流程8.保證金與費用8.1保證金金額8.2保證金退還8.3費用明細9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：認籌協(xié)議書13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“電競主題商鋪”指以電子競技為主題，提供相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)及活動的商業(yè)空間。1.1.2“認籌”指投資方對電競主題商鋪進行預(yù)訂，并支付一定數(shù)額的認籌款項。1.1.3“開發(fā)方”指擁有電競主題商鋪開發(fā)權(quán)的主體。1.1.4“投資方”指參與認籌的投資者。1.2解釋原則1.2.1本合同中出現(xiàn)的詞語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2本合同中的條款應(yīng)按照其文字含義進行解釋。2.認籌商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于市區(qū)街道號。2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為平方米。2.3商鋪類型2.3.1商鋪為電競主題商鋪，具體業(yè)態(tài)包括但不限于電競設(shè)備銷售、電競培訓(xùn)、電競比賽舉辦等。3.認籌條件與流程3.1認籌資格3.1.1投資方須具備完全民事行為能力。3.1.2投資方須認同本合同的各項條款。3.2認籌金額3.2.1認籌金額為萬元人民幣。3.3認籌期限3.3.1認籌期限自本合同簽訂之日起至年月日止。3.4認籌流程3.4.1投資方向開發(fā)方提交認籌申請。3.4.2開發(fā)方審核投資方的資格，并通知審核結(jié)果。3.4.3投資方在收到審核通知后日內(nèi)支付認籌款項。4.認籌款項的支付與退還4.1款項支付方式4.1.1認籌款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.1.2款項支付時間4.1.2.1投資方應(yīng)在認籌期限內(nèi)完成款項支付。4.1.3款項退還條件4.1.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.1.3.2開發(fā)方未按合同約定提供商鋪。4.1.4退還流程4.1.4.1投資方提出退還申請。4.1.4.2開發(fā)方審核申請，并通知審核結(jié)果。4.1.4.3開發(fā)方在審核通過后日內(nèi)退還款項。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1開發(fā)方有權(quán)對投資方的資格進行審核。5.1.2開發(fā)方應(yīng)按合同約定提供電競主題商鋪。5.1.3開發(fā)方應(yīng)保障商鋪的正常運營。5.2投資方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1投資方有權(quán)獲得商鋪的租賃權(quán)。5.2.2投資方應(yīng)按時支付認籌款項。5.2.3投資方應(yīng)遵守商鋪的經(jīng)營規(guī)范。6.商鋪使用與經(jīng)營6.1使用范圍6.1.1商鋪僅限于電競相關(guān)業(yè)務(wù)使用。6.2經(jīng)營許可6.2.1投資方應(yīng)取得必要的經(jīng)營許可。6.3經(jīng)營規(guī)范6.3.1投資方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2投資方應(yīng)確保經(jīng)營活動的安全性。8.保證金與費用8.1保證金金額8.1.1投資方需支付萬元人民幣作為保證金。8.1.2保證金用途8.1.2.1用于保障商鋪的正常運營和維護。8.1.2.2在投資方違約時，作為違約賠償?shù)囊徊糠帧?.2保證金退還8.2.1在合同履行完畢，且投資方無違約行為的情況下，開發(fā)方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。8.3費用明細8.3.1商鋪租賃費用：按月收取，具體金額根據(jù)商鋪面積和市場行情確定。8.3.2維護費用：按實際發(fā)生金額收取，用于商鋪的日常維護和保養(yǎng)。8.3.3其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定支付認籌款項或租金。9.1.2投資方未遵守商鋪的經(jīng)營規(guī)范。9.1.3開發(fā)方未按約定提供商鋪或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細展示商鋪的布局和面積。12.2附件二：認籌協(xié)議書12.2.1附件二應(yīng)包括本合同的所有條款。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同項下的第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方的選任與授權(quán)16.1第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供授權(quán)書或相關(guān)證明文件。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并作為合同的一部分。18.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。19.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.1.3中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2評估機構(gòu)19.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對商鋪的價值進行評估。19.2.2評估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。19.2.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督商鋪的建設(shè)或裝修過程。19.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。19.3.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方進行整改。19.4咨詢顧問19.4.1咨詢顧問提供專業(yè)意見和建議。19.4.3咨詢顧問不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立的第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入的費用超出委托協(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂變更協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖說明：商鋪平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確商鋪的實際情況。2.附件二：認籌協(xié)議書要求：認籌協(xié)議書應(yīng)包括本合同的所有條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：認籌協(xié)議書是合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：第三方委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：第三方委托協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。4.附件四：商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細約定租賃期限、租金、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說明：商鋪租賃合同是甲乙雙方簽訂租賃關(guān)系的法律文件。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估報告應(yīng)客觀、公正地評估商鋪的價值，并提供詳細的評估依據(jù)。說明：第三方評估報告是甲乙雙方確定商鋪價值的重要依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)詳細記錄商鋪建設(shè)或裝修過程中的關(guān)鍵節(jié)點，并對施工質(zhì)量進行評估。說明：監(jiān)理報告是確保商鋪建設(shè)或裝修質(zhì)量的重要文件。7.附件七：咨詢顧問意見書要求：咨詢顧問意見書應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，并說明其依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資方未按約定支付認籌款項或租金。投資方未遵守商鋪的經(jīng)營規(guī)范。開發(fā)方未按約定提供商鋪或服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.示例說明：投資方未按約定支付租金，導(dǎo)致開發(fā)方遭受損失，投資方應(yīng)賠償開發(fā)方因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。開發(fā)方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致投資方遭受損失，開發(fā)方應(yīng)賠償投資方因延遲提供商鋪而產(chǎn)生的損失。第三方在評估過程中因故意提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪認籌協(xié)議書——電競主題商鋪合作（3100字）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用術(shù)語2.認籌商鋪信息2.1商鋪基本情況2.2商鋪位置及面積2.3商鋪用途3.認籌條件及流程3.1認籌資格3.2認籌費用及支付方式3.3認籌期限4.合作內(nèi)容與權(quán)利4.1合作模式4.2合作期限4.3商鋪使用權(quán)4.4商鋪經(jīng)營權(quán)5.合作費用及支付5.1租金支付5.2其他費用5.3付款時間及方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定12.1通知送達12.2保密條款12.3合同變更12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“認籌”指在商鋪正式對外銷售前，客戶預(yù)付一定金額的款項以獲得購買商鋪的優(yōu)先權(quán)。1.1.2“商鋪”指位于本合同附件中所列明的具體地址的電競主題商鋪。1.1.3“甲方”指商鋪的開發(fā)方或所有權(quán)人。1.1.4“乙方”指參與認籌的客戶。1.2專用術(shù)語1.2.1“合作模式”指甲方與乙方就商鋪的使用和經(jīng)營達成的一致合作方式。1.2.2“合作期限”指甲方與乙方就商鋪的使用和經(jīng)營達成的一致合作期限。第二條認籌商鋪信息2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址：[具體地址]2.1.2商鋪面積：[具體面積]2.1.3商鋪樓層：[具體樓層]2.2商鋪位置及面積2.2.1商鋪位于[具體區(qū)域]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途為電競主題娛樂，包括但不限于電競比賽、電競培訓(xùn)、電競周邊產(chǎn)品銷售等。第三條認籌條件及流程3.1認籌資格3.1.1乙方需具備完全民事行為能力，并提供有效的身份證明。3.2認籌費用及支付方式3.2.1認籌費用為人民幣[具體金額]。3.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付認籌費用。3.3認籌期限3.3.1認籌期限為[具體時間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。第四條合作內(nèi)容與權(quán)利4.1合作模式4.1.1甲方提供商鋪使用權(quán)，乙方負責(zé)商鋪的經(jīng)營和管理。4.2合作期限4.2.1合作期限為[具體時間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3商鋪使用權(quán)4.3.1乙方在合作期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.4商鋪經(jīng)營權(quán)4.4.1乙方在合作期限內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的經(jīng)營規(guī)范。第五條合作費用及支付5.1租金支付5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣[具體金額]。5.1.2租金支付方式為[具體方式]，支付時間為[具體時間]。5.2其他費用5.2.1乙方需承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費、水電費、稅費等相關(guān)費用。5.3付款時間及方式5.3.1乙方應(yīng)在每個[具體時間]前支付相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付認籌費用或租金的；6.1.2乙方違反合作約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時支付認籌費用或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]。6.3違約金6.3.1違約金按每日[具體金額]計算，直至乙方履行付款義務(wù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲方與乙方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)]進行仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е律啼仧o法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2乙方在合作期限內(nèi)嚴重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。8.2.2因甲方原因解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認籌費用和租金。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并按照甲方要求進行場地清理。8.3.2甲方應(yīng)在解除合同后[具體時間]內(nèi)退還乙方剩余的認籌費用和租金。第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕不可抗力帶來的影響。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.1.1附件一為商鋪租賃合同的詳細內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議11.2.1附件二包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳納協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知送達12.1.1任何通知、文件或要求應(yīng)通過書面形式，以[具體方式]送達至對方指定的地址。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更12.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式，并由雙方簽署后生效。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人13.3.1甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方定義14.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非甲乙雙方的當事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢等，在合同執(zhí)行過程中可能介入合同關(guān)系中的個人或?qū)嶓w。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估、咨詢、中介、融資等。第十五條第三方責(zé)任與權(quán)利15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，向甲乙雙方提出合理化的建議或要求。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身過錯造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行合同的重要依據(jù)。第十七條第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括介入申請、審核、批準等環(huán)節(jié)。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項進行充分協(xié)商。17.2第三方介入條件17.2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.1.2甲方應(yīng)就第三方履行合同情況向乙方進行報告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.2.2乙方應(yīng)就第三方履行合同情況向甲方進行報告。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院裁決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有專業(yè)的判斷能力和公正性，能夠有效維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的合同變更與終止20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金、押金、費用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：商鋪租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定了商鋪日常管理的相關(guān)事宜，保障商鋪的正常運營。3.附件三：水電費繳納協(xié)議詳細要求：包括水電費的繳納方式、繳費周期、費用標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：水電費繳納協(xié)議明確了商鋪水電費用的繳納方式和管理要求。4.附件四：電競主題商鋪經(jīng)營規(guī)范詳細要求：包括商鋪的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營時間、營業(yè)范圍、安全要求等內(nèi)容。說明：經(jīng)營規(guī)范規(guī)定了商鋪的經(jīng)營活動應(yīng)遵守的標準，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任，保障合同的有效履行。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決機制為甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供了明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10萬元，違約金比例為每日千分之五，則乙方每延遲一日支付租金，需支付人民幣500元的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付商鋪責(zé)任認定標準：甲方未按時交付商鋪，應(yīng)按照合同約定的賠償標準向乙方支付賠償金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)交付商鋪，但甲方實際交付時間為第40日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣10萬元的賠償金。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用及違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成商鋪損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用人民幣5萬元，并支付違約金人民幣1萬元。4.違約行為：第三方未履行合同職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未履行合同職責(zé)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供設(shè)計服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣10萬元，并支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024商鋪認籌協(xié)議書——電競主題商鋪合作（3100字）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方地址、電話、聯(lián)系人2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作權(quán)益3.4合作義務(wù)4.認籌金及付款方式4.1認籌金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.認籌金退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間5.4退還金額6.合作款項支付6.1合作款項金額6.2付款方式6.3付款時間6.4付款方式變更7.合作項目運營7.1運營模式7.2運營管理7.3運營費用7.4運營收益分配8.合作項目宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費用8.4宣傳效果9.合作項目維護9.1維護內(nèi)容9.2維護標準9.3維護費用9.4維護責(zé)任10.合作項目退出機制10.1退出條件10.2退出流程10.3退出時間10.4退出費用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：電競主題商鋪投資管理有限公司乙方：電競主題商鋪投資人1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方地址、電話、聯(lián)系人甲方地址：市區(qū)路號甲方電話：05678甲方聯(lián)系人：乙方地址：市區(qū)路號乙方電話：087654321乙方聯(lián)系人：趙六第二條項目基本信息2.1項目名稱電競主題商業(yè)廣場2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目類型電競主題商業(yè)廣場2.4項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：5000平方米總建筑面積：10000平方米2.5項目投資總額投資總額：人民幣壹億元整第三條合作內(nèi)容3.1合作方式甲方為乙方提供電競主題商業(yè)廣場內(nèi)的商鋪，乙方認籌并投資該商鋪。3.2合作期限合作期限為10年，自本合同簽訂之日起計算。3.3合作權(quán)益乙方享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.4合作義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求進行商鋪的裝修、運營和管理，并按時支付相關(guān)費用。第四條認籌金及付款方式4.1認籌金金額商鋪認籌金為人民幣拾萬元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付認籌金。4.3付款時間認籌金支付期限為合同簽訂后30日內(nèi)。4.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。第五條認籌金退還5.1退還條件（1）因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期建成；（2）甲方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.2退還流程乙方提出退還申請，甲方核實情況后，于收到申請之日起30日內(nèi)退還認籌金。5.3退還時間退還認籌金時間為收到乙方申請后30日內(nèi)。5.4退還金額退還金額為乙方已支付的認籌金總額。第六條合作款項支付6.1合作款項金額商鋪投資總額為人民幣壹億元整。6.2付款方式乙方應(yīng)按照甲方要求分階段支付投資款項。6.3付款時間投資款項支付期限為合同簽訂后60日內(nèi)。6.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。第七條合作項目運營7.1運營模式甲方負責(zé)商鋪的招商、運營和管理，乙方負責(zé)商鋪的日常運營。7.2運營管理甲方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保商鋪的正常運營。7.3運營費用商鋪的運營費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修費、安全費用等。7.4運營收益分配商鋪的運營收益按甲方、乙方雙方約定的比例進行分配。第八條合作項目宣傳8.1宣傳方式甲方負責(zé)項目的整體宣傳推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動、媒體合作等。8.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)包括項目介紹、投資亮點、合作優(yōu)勢等，需經(jīng)乙方審核同意后方可發(fā)布。8.3宣傳費用宣傳費用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算及使用情況應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定。8.4宣傳效果甲方應(yīng)定期向乙方報告宣傳效果，包括但不限于曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。第九條合作項目維護9.1維護內(nèi)容項目維護包括但不限于公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、安全巡查等。9.2維護標準維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。9.3維護費用維護費用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算及使用情況應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定。9.4維護責(zé)任甲方應(yīng)確保項目維護工作的及時、到位，乙方有權(quán)對維護工作提出建議和意見。第十條合作項目退出機制10.1退出條件（1）甲方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期建成或無法運營；（3）乙方提前支付的合作款項已全部退還。10.2退出流程乙方提出退出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議。10.3退出時間退出時間為雙方簽訂退出協(xié)議之日起。10.4退出費用退出費用包括但不限于違約金、拆除費用、清理費用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密協(xié)議。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，原則上不應(yīng)超過實際損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條合同解除13.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除流程任何一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃、財務(wù)報表、宣傳材料等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。第七條第三方變更7.1第三方