2024年二手房買(mǎi)賣(mài)按揭貸款配套服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)按揭貸款配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款申請(qǐng)及審批4.1貸款申請(qǐng)材料4.2貸款審批流程4.3貸款審批結(jié)果5.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂5.1買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間5.2買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)5.3買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交接及驗(yàn)收8.1房屋交接時(shí)間8.2房屋交接地點(diǎn)8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話(huà)：1.3貸款機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱(chēng)：X銀行1.3.2聯(lián)系電話(huà)：1.3.3貸款產(chǎn)品：個(gè)人住房按揭貸款2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市/縣：市區(qū)2.1.2具體地址：街道號(hào)2.1.3物業(yè)類(lèi)型：住宅2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：自住3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：人民幣萬(wàn)元整3.2貸款期限3.2.1貸款期限：年3.2.2貸款期限類(lèi)型：等額本息還款3.3貸款利率3.3.1基準(zhǔn)利率：中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率3.3.2貸款利率浮動(dòng)：根據(jù)市場(chǎng)狀況及貸款政策浮動(dòng)3.4還款方式3.4.1還款方式：按月還款3.4.2還款日期：每月日4.貸款申請(qǐng)及審批4.1貸款申請(qǐng)材料4.1.1買(mǎi)受人身份證明4.1.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同4.1.3房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1.4收入證明4.2貸款審批流程4.2.1貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后，進(jìn)行初步審核4.2.2貸款機(jī)構(gòu)實(shí)地考察房地產(chǎn)情況4.2.3貸款機(jī)構(gòu)審批貸款申請(qǐng)4.3貸款審批結(jié)果4.3.1貸款審批通過(guò)4.3.2貸款審批未通過(guò)，并說(shuō)明原因5.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂5.1買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間：年月日5.2買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.3買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容5.3.1出賣(mài)人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人5.3.2買(mǎi)受人支付房款5.3.3雙方權(quán)利義務(wù)6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：年月日6.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至買(mǎi)受人指定賬戶(hù)6.3貸款使用范圍6.3.1購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)6.3.2房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1買(mǎi)受人承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1.2賣(mài)受人承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)7.2.2貸款相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)8.房屋交接及驗(yàn)收8.1房屋交接時(shí)間8.1.1交接時(shí)間：年月日8.1.2交接時(shí)間地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)8.2房屋交接地點(diǎn)8.2.1交接地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題8.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常8.3.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣(mài)人未按合同約定交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定放款，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)解10.2.2法院訴訟解決的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院負(fù)責(zé)審理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2貸款機(jī)構(gòu)同意放款11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成所有交易稅費(fèi)支付11.2.2貸款全部還清12.合同附件12.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2貸款合同12.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.4房屋交接單12.5其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性和有效性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間形成的是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的委托，按照合同約定和法律法規(guī)的要求行事。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動(dòng)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體情況17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)、簽訂合同等。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所17.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。17.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保其審計(jì)過(guò)程獨(dú)立、客觀、公正。17.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.5.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行監(jiān)理職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：18.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值的百分比；18.2.3律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用的一定比例；18.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)費(fèi)用的百分比；18.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。19.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保新第三方符合合同約定和法律法規(guī)的要求。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、房屋交接時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要合同，是后續(xù)交易的基礎(chǔ)。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、提前還款條款、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本合同是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)之間簽訂的貸款協(xié)議，是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等證明文件。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的合法文件。4.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)間、房屋狀況、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，證明房屋已交付。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.收入證明詳細(xì)要求：提供買(mǎi)受人的收入證明，如工資條、銀行流水等。附件說(shuō)明：證明買(mǎi)受人有還款能力的文件。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納的文件。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查。附件說(shuō)明：確保合同合法性的文件。9.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的文件。10.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。附件說(shuō)明：確保房屋建設(shè)或裝修質(zhì)量的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約違約行為：未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受人因未交付房屋而遭受的損失。2.買(mǎi)受人違約違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)出賣(mài)人因此遭受的損失。3.貸款機(jī)構(gòu)違約違約行為：未按合同約定放款責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未在合同約定的房屋交接日交付房屋，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人支付違約金人民幣X萬(wàn)元。買(mǎi)受人未在合同約定的付款日支付房款，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人支付違約金人民幣X萬(wàn)元。貸款機(jī)構(gòu)未在合同約定的放款日放款，甲乙雙方要求貸款機(jī)構(gòu)支付違約金人民幣X萬(wàn)元。評(píng)估機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金人民幣X萬(wàn)元。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)按揭貸款配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3按揭貸款機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付方式4.2首付款支付時(shí)間4.3按揭貸款支付方式4.4按揭貸款支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.按揭貸款辦理流程6.1買(mǎi)方提交貸款申請(qǐng)6.2貸款機(jī)構(gòu)審核6.3貸款合同簽訂6.4貸款發(fā)放7.按揭貸款還款責(zé)任7.1買(mǎi)方還款責(zé)任7.2賣(mài)方配合責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2生命保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2貸款申請(qǐng)材料14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：_________________________賣(mài)方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________________買(mǎi)方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.3按揭貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________________________貸款機(jī)構(gòu)地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________房屋所有權(quán)人：_________________________2.2房屋地址房屋所在城市：_________________________房屋具體地址：_________________________2.3房屋用途房屋用途：_________________________2.4房屋面積房屋建筑面積：_________________________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：_________________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款總額：_________________________元3.2貸款期限貸款期限：_________________________年3.3貸款利率貸款利率：_________________________3.4還款方式還款方式：_________________________4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付方式首付款支付方式：_________________________4.2首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：_________________________4.3按揭貸款支付方式按揭貸款支付方式：_________________________4.4按揭貸款支付時(shí)間按揭貸款支付時(shí)間：_________________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_________________________6.按揭貸款辦理流程6.1買(mǎi)方提交貸款申請(qǐng)買(mǎi)方提交貸款申請(qǐng)時(shí)間：_________________________6.2貸款機(jī)構(gòu)審核貸款機(jī)構(gòu)審核時(shí)間：_________________________6.3貸款合同簽訂貸款合同簽訂時(shí)間：_________________________6.4貸款發(fā)放貸款發(fā)放時(shí)間：_________________________8.保險(xiǎn)條款8.1房屋保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：_________________________元保險(xiǎn)公司：_________________________保險(xiǎn)期限：_________________________8.2生命保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：_________________________元保險(xiǎn)公司：_________________________保險(xiǎn)期限：_________________________8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：_________________________元保險(xiǎn)公司：_________________________保險(xiǎn)期限：_________________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_________________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同生效條件：_________________________10.2合同解除條件合同解除條件：_________________________10.3合同解除程序合同解除程序：_________________________11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定違約行為認(rèn)定：_________________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_________________________11.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：_________________________12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________________12.2不可抗力不可抗力定義：_________________________不可抗力事件發(fā)生后的處理：_________________________12.3合同附件合同附件：_________________________13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_________________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人員賣(mài)方簽署人員：_________________________買(mǎi)方簽署人員：_________________________按揭貸款機(jī)構(gòu)簽署人員：_________________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________________14.2貸款申請(qǐng)材料貸款申請(qǐng)材料清單：_________________________14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件清單：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年二手房買(mǎi)賣(mài)按揭貸款配套服務(wù)合同中，除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的流程3.1合同雙方書(shū)面同意第三方介入；3.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.3合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利；3.4第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的合同履行障礙；4.1.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的合同雙方經(jīng)濟(jì)損失；4.1.3第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的1%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)；5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取合理的報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方負(fù)責(zé)；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；8.1.3第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決；9.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決