廣州別墅合租合同范例

廣州別墅合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于廣州市的別墅部分房間出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于廣州市_________路_________號的別墅部分房間，具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件二《設施設備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋使用及維護

3.1乙方應按甲方提供的房屋及設施設備的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施設備。

3.2乙方在租賃期間應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

四、押金及違約責任

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權扣留押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結構或設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、其他約定

5.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.2乙方在租賃期間，因房屋及設施設備問題導致的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔賠償責任。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前____個月書面通知對方。

八、附件

1.附件一：房屋租賃清單

2.附件二：設施設備清單

3.附件三：其他相關證明材料

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于廣州市的別墅部分房間出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于廣州市_________路_________號的別墅部分房間，具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件二《設施設備清單》。

二、物業(yè)管理服務

2.1丙方同意擔任甲方房屋的物業(yè)管理方，負責租賃期間的房屋維護、設施設備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

2.2丙方應確保房屋及其設施設備處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導致房屋或設施設備損壞，丙方應承擔修復或賠償責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權依法追償。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，確保房屋及設施設備的安全與完好。

4.3甲方有權要求丙方在接到通知后，及時對房屋及設施設備進行維修，保障乙方的居住權益。

4.4甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構或設施設備。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.3乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改動房屋結構或設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前____個月書面通知其他雙方。

九、附件

1.附件一：房屋租賃清單

2.附件二：設施設備清單

3.附件三：其他相關證明材料

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在保障甲方房屋的安全、完好，提高乙方的居住品質(zhì)，同時確保租賃關系的穩(wěn)定。丙方的介入有助于甲方集中精力發(fā)展業(yè)務，降低管理成本，提高效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，對本合同具有主導地位。甲方的主導作用有助于保障其權益，確保租賃關系的順利進行，同時有助于甲方集中資源，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于廣州市的別墅部分房間出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于廣州市_________路_________號的別墅部分房間，具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件二《設施設備清單》。

二、物業(yè)管理服務

2.1丙方同意擔任甲方房屋的物業(yè)管理方，負責租賃期間的房屋維護、設施設備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

2.2丙方應確保房屋及其設施設備處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導致房屋或設施設備損壞，丙方應承擔修復或賠償責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃房屋清單所述條件的房屋及設施設備。

3.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

3.3乙方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

4.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應保證出租房屋及其設施設備的完好無損，如因甲方原因導致房屋或設施設備損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前____個月書面通知其他雙方。

九、附件

1.附件一：房屋租賃清單

2.附件二：設施設備清單

3.附件三：其他相關證明材料

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在保障其居住權益，確保租賃房屋及設施設備的良好狀態(tài)，以及獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務。乙方的主導作用有助于維護其合法權益，提高居住質(zhì)量，同時促進租賃市場的健康發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化了甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權益，確