2024年度深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1服務(wù)提供方信息2.2服務(wù)接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)交付6.1評估報告提交6.2報告內(nèi)容要求6.3交付方式7.質(zhì)量保證7.1評估報告準確性7.2評估過程透明度7.3質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效時間12.通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容要求12.3通知送達13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭議管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中“評估服務(wù)”指根據(jù)服務(wù)接受方提供的資料，按照相關(guān)法規(guī)、標準和程序，對房地產(chǎn)進行價值評估的服務(wù)。（2）“評估報告”指評估服務(wù)完成后，由服務(wù)提供方出具的詳細說明評估過程、結(jié)果和建議的報告。（3）“服務(wù)提供方”指承擔本合同評估服務(wù)的一方。（4）“服務(wù)接受方”指接受本合同評估服務(wù)的一方。1.2術(shù)語解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）如有歧義，服務(wù)提供方應(yīng)提供必要的解釋。2.雙方信息2.1服務(wù)提供方信息（1）名稱：[服務(wù)提供方名稱]（2）地址：[服務(wù)提供方地址]（3）聯(lián)系方式：[服務(wù)提供方聯(lián)系人及電話]2.2服務(wù)接受方信息（1）名稱：[服務(wù)接受方名稱]（2）地址：[服務(wù)接受方地址]（3）聯(lián)系方式：[服務(wù)接受方聯(lián)系人及電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估目的本合同評估目的為：[具體評估目的]3.2評估范圍（1）[評估范圍一]（2）[評估范圍二]（3）[評估范圍三]3.3評估方法（1）[評估方法一]（2）[評估方法二]（3）[評估方法三]4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同終止日期本合同于[終止日期]終止。5.服務(wù)費用5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]5.3費用支付時間服務(wù)費用支付時間如下：（1）[支付時間一]（2）[支付時間二]6.服務(wù)交付6.1評估報告提交服務(wù)提供方應(yīng)在[提交日期]前完成評估報告，并提交給服務(wù)接受方。6.2報告內(nèi)容要求（1）[報告內(nèi)容一]（2）[報告內(nèi)容二]（3）[報告內(nèi)容三]6.3交付方式（1）[交付方式一]（2）[交付方式二]8.保密條款8.1保密信息定義在本合同項下，任何一方提供的、屬于商業(yè)秘密或未公開的技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等信息，均為保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。8.3保密信息使用保密信息僅用于本合同約定的目的，不得用于任何其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁委員會]提交仲裁申請。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為[地點]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重影響合同目的實現(xiàn)的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對方；（2）收到解除通知后，對方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)確認或提出異議；（3）如對方確認或無異議，合同自收到確認通知之日起解除。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達憑證。11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)自收到變更通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、費用變更等。11.3變更生效時間變更協(xié)議簽署后，自[生效日期]起生效。12.通知12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2通知內(nèi)容要求12.3通知送達（1）書面通知應(yīng)送達至對方指定的地址；（2）電子郵件應(yīng)發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真應(yīng)發(fā)送至對方指定的傳真號碼。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。14.其他14.1合同附件（1）[附件一]（2）[附件二]14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助性服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方達成交易并從中收取傭金的服務(wù)方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，引入第三方以提供必要的服務(wù)或協(xié)助。（1）第三方的專業(yè)能力和信譽得到甲乙雙方的認可；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的目的和需要；（3）第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。（1）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中造成的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）第三方提供的錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任與其他各方責任的劃分如下：（1）第三方責任：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失；（2）甲乙雙方責任：甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失；（3）其他方責任：除甲乙雙方和第三方之外的其他方，如因自身原因造成的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方案。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。10.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細記錄評估過程、方法和結(jié)果，包括但不限于評估對象的基本信息、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：評估報告是評估服務(wù)的重要成果，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：服務(wù)提供方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是服務(wù)提供方專業(yè)能力和信譽的體現(xiàn)。3.附件三：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的使用范圍等。說明：保密協(xié)議是確保雙方信息安全的重要文件。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的定義、介入條件、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進行修改的重要文件。7.附件七：通知送達憑證要求：通知送達憑證應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達時間、送達方式、收件人簽字等。說明：通知送達憑證是證明通知已送達對方的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）服務(wù)提供方未按約定時間完成評估報告；（2）服務(wù)提供方未按約定提供準確、完整的評估報告；（3）服務(wù)提供方泄露保密信息；（4）服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費用；（5）第三方違反保密協(xié)議或提供錯誤信息。2.責任認定標準：（1）服務(wù)提供方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）服務(wù)接受方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，導(dǎo)致服務(wù)接受方無法按計劃進行下一步工作，服務(wù)提供方應(yīng)賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失，包括但不限于延期費用、機會成本等。（2）服務(wù)提供方泄露保密信息，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受經(jīng)濟損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失，并支付違約金。（3）第三方提供錯誤信息，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.評估項目概況2.1評估項目名稱2.2評估項目地點2.3評估項目范圍2.4評估項目用途2.5評估項目規(guī)模3.評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估方法3.2評估程序3.3評估報告要求3.4評估報告提交時間4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2評估費用支付方式4.3評估費用支付時間4.4評估費用支付條件5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除或終止后的處理11.1評估費用結(jié)算11.2評估資料返還11.3合同解除或終止后的其他事項12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.合同附件13.1評估項目委托書13.2評估費用清單13.3評估報告13.4其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：深圳市房地產(chǎn)評估有限公司1.1.2乙方：深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：075556781.3.3乙方聯(lián)系電話：0755876543211.4合同雙方地址1.4.1甲方地址：深圳市福田區(qū)路號1.4.2乙方地址：深圳市南山區(qū)路號2.評估項目概況2.1評估項目名稱2.1.1項目名稱：深圳經(jīng)濟特區(qū)項目房地產(chǎn)評估2.2評估項目地點2.2.1項目地點：深圳市區(qū)街道2.3評估項目范圍2.3.1項目范圍：包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。2.4評估項目用途2.4.1項目用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.5評估項目規(guī)模2.5.1項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估方法3.1.1評估方法：采用市場法、成本法、收益法等多種方法。3.2評估程序3.3評估報告要求3.3.1評估報告要求：符合國家相關(guān)評估規(guī)范，內(nèi)容完整、準確、客觀。3.4評估報告提交時間3.4.1評估報告提交時間：自合同生效之日起30個工作日內(nèi)完成并提交。4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.1.1評估費用總額：人民幣萬元整。4.2評估費用支付方式4.2.1評估費用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付評估費用。4.3評估費用支付時間4.3.1評估費用支付時間：評估報告提交后，乙方應(yīng)在收到報告之日起5個工作日內(nèi)支付評估費用。4.4評估費用支付條件4.4.1評估費用支付條件：評估報告經(jīng)雙方確認無誤后支付。5.合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至評估報告提交完畢之日止。5.3合同終止條件5.3.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至保密內(nèi)容公開之日止。6.3保密責任6.3.1保密責任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。如有泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形：一方違反合同約定，未按期履行義務(wù)或造成對方損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)裁決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至深圳市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起45日內(nèi)組成。8.3.2仲裁庭應(yīng)在組成后90日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方同意的合同解除；9.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未糾正；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)書面回復(fù)是否接受解除。9.2.3雙方未能就解除達成一致時，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請解決。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償已發(fā)生的債務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同條款。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。10.3.2變更后的合同條款如有與原合同條款不一致之處，以變更后的條款為準。11.合同解除或終止后的處理11.1評估費用結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算評估費用。11.2評估資料返還11.2.1乙方應(yīng)將所有評估資料返還給甲方。11.3合同解除或終止后的其他事項12.通知送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)通過書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式。12.2通知送達地址12.2.1通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3通知送達時間12.3.1通知送達時間以收到通知的實際時間為準。13.合同附件13.1評估項目委托書13.2評估費用清單13.3評估報告13.4其他附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方參與，協(xié)助合同履行或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。1.2第三方的概念包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.1.1協(xié)助合同履行；1.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.1.3解決合同履行中的爭議；1.1.4參與合同變更或解除。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示，履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出3.1.1合同雙方均可提出第三方介入的請求。3.1.2提出請求的一方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。3.2第三方介入的確認3.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的請求進行協(xié)商，達成一致意見。3.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.3第三方介入的執(zhí)行3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托方的指示，開展相關(guān)工作。3.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及風險程度等因素確定。4.1.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。4.2第三方責任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。4.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方按約定的責任分擔比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和文件，以證明其履行的職責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和文件，以證明其履行的職責。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。5.3.2如出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；6.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；6.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交終止報告。6.2.2合同雙方應(yīng)在收到終止報告之日起10日內(nèi)確認終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估項目委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，評估項目的具體內(nèi)容，評估目的，委托期限等。說明：委托書是合同履行的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。2.評估費用清單詳細要求：費用清單應(yīng)詳細列出各項評估服務(wù)的費用，包括但不限于人工費、差旅費、資料費等。說明：費用清單是合同雙方結(jié)算費用的依據(jù)。3.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，符合國家相關(guān)評估規(guī)范。說明：評估報告是合同履行的最終成果，需雙方簽字蓋章后生效。4.合同雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于證明合同雙方的合法身份。5.合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：如合同雙方委托他人代為簽訂或履行合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是仲裁機構(gòu)受理爭議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定1.1未按約定支付評估費用責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。示例：甲方應(yīng)支付未支付評估費用的10%作為違約金。1.2未按約定提供評估所需資料責任認定：甲方應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的評估延遲或失敗，并賠償乙方相應(yīng)損失。示例：因甲方未提供資料導(dǎo)致評估延遲，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲產(chǎn)生的額外費用。2.乙方的違約行為及責任認定2.1未按約定提交評估報告責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定費用的一定比例。示例：乙方未按約定提交評估報告，應(yīng)支付合同約定費用的5%作為違約金。2.2提交的評估報告不符合約定責任認定：乙方應(yīng)重新提交符合約定的評估報告，并賠償因此導(dǎo)致的損失。示例：因評估報告不符合約定，乙方應(yīng)重新提交報告，并賠償因報告不合規(guī)造成的損失。3.第三方的違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償因服務(wù)不到位造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限1.4合同服務(wù)范圍1.5合同費用及支付方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估項目及要求2.2評估方法及技術(shù)規(guī)范2.3評估報告編制要求2.4評估結(jié)果使用3.服務(wù)流程3.1需求提出3.2資料收集與整理3.3評估實施3.4評估報告審核與修改3.5評估報告交付4.質(zhì)量保證4.1評估質(zhì)量標準4.2評估結(jié)果準確性保證4.3評估報告真實性保證5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用范圍6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任免除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估資料清單11.3附件三：評估報告12.合同簽署12.1簽署人資格12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（服務(wù)方）名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條合同履行期限3.1本合同履行期限為____個月，自合同生效之日起計算第四條合同服務(wù)范圍4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對深圳經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)指定的房地產(chǎn)項目進行評估4.2評估項目包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公樓等4.3評估內(nèi)容應(yīng)包括：市場價值、投資價值、風險評估等第五條合同費用及支付方式5.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整5.2支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%，剩余款項在乙方完成評估報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)支付第六條服務(wù)內(nèi)容6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、評估規(guī)范和行業(yè)標準進行房地產(chǎn)評估6.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告6.3評估報告應(yīng)包括：評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容6.4乙方應(yīng)保證評估報告的客觀、公正、準確第七條質(zhì)量保證7.1乙方保證評估結(jié)果的真實性、準確性和合理性7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范進行評估工作，確保評估報告符合相關(guān)要求7.3乙方應(yīng)對評估過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息進行嚴格保密7.4乙方應(yīng)積極配合甲方對評估報告的審核和修改工作7.5乙方應(yīng)承擔因評估失誤導(dǎo)致甲方損失的賠償責任第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同項下的保密信息包括但不限于：甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、評估數(shù)據(jù)、評估方法、評估報告、乙方的工作計劃、客戶名單等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的使用范圍：保密信息僅限于履行本合同目的之用，不得用于任何其他目的。第九條違約責任9.1.1乙方未按約定時間完成評估工作；9.1.2乙方提交的評估報告不符合約定要求；9.1.3甲方未按約定支付費用；9.1.4任何一方泄露保密信息。9.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；9.2.3采取補救措施。9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約；9.3.2因國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致違約。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至深圳仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：深圳仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照深圳仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互不追究違約責任。第十二條合同變更12.1.1因國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；12.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1.1合同履行期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互不追究違約責任。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的清理工作。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的評估、審計、法律咨詢、財務(wù)顧問等方面。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中規(guī)定的金額。3.3若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同約定的最高賠償限額執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等在合作協(xié)議中明確。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.3第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。5.3.2第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或其他相關(guān)方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)向有關(guān)部門報告。第六條第三方介入的職責6.1.1評估、審計或提供專業(yè)意見；6.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；6.1.3提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。7.2若第三方介入費用未在合作協(xié)議中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更