正規(guī)購樓合同范例

正規(guī)購樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，并就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣雙方的基本信息

一、甲方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

二、乙方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

第二條房屋買賣的基本條款

一、房屋買賣價(jià)格：__________元。

二、房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日前。

三、房屋交付地點(diǎn)：__________。

四、房屋交付條件：乙方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

1.房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議；

2.房屋權(quán)屬證書齊全；

3.房屋不存在任何抵押、查封等情況；

4.房屋不存在任何租賃關(guān)系；

5.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

第三條付款方式及期限

一、甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：

1.首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

2.尾款：__________元，于房屋交付時(shí)支付。

二、甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、過戶費(fèi)用由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

二、如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決方式

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以__________市__________區(qū)人民法院為管轄法院。

第七條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

二、房屋測繪報(bào)告；

三、房屋買賣合同；

四、其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣雙方的基本信息

一、甲方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

二、乙方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

三、丙方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

第二條房屋買賣的基本條款

一、房屋買賣價(jià)格：__________元。

二、房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日前。

三、房屋交付地點(diǎn)：__________。

四、房屋交付條件：乙方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

1.房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議；

2.房屋權(quán)屬證書齊全；

3.房屋不存在任何抵押、查封等情況；

4.房屋不存在任何租賃關(guān)系；

5.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

第三條付款方式及期限

一、甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：

1.首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

2.尾款：__________元，于房屋交付時(shí)支付。

二、甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

一、擔(dān)保方承諾在甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同中，對甲方的權(quán)益提供如下?lián)＃?/p>

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

2.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、查封或轉(zhuǎn)讓；

3.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬證書齊全，無任何爭議。

二、擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)向違約方追究違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障條款

一、甲方在履行合同過程中享有以下權(quán)利：

1.要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

2.要求乙方保證房屋權(quán)屬證書齊全；

3.要求乙方確保房屋不存在任何爭議；

4.要求乙方在房屋交付前不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；

5.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

二、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.按照合同約定支付購房款；

2.在乙方違約時(shí)，配合丙方追究違約方的責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

一、如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

二、如乙方在房屋交付前擅自將房屋抵押、查封或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

三、如乙方提供虛假房屋權(quán)屬證書或存在房屋爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決方式

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

二、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以__________市__________區(qū)人民法院為管轄法院。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

一、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

二、房屋測繪報(bào)告；

三、房屋買賣合同；

四、其他相關(guān)證明材料。

第十條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身投資目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意向租賃乙方名下位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、為保障出租方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U雙方的基本信息

一、甲方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

二、乙方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

三、丙方：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

第二條商鋪?zhàn)赓U的基本條款

一、租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃價(jià)格：每月__________元，共計(jì)__________元。

三、租賃用途：商鋪僅用于__________。

四、商鋪交付條件：乙方應(yīng)確保商鋪具備以下條件：

1.商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何爭議；

2.商鋪權(quán)屬證書齊全；

3.商鋪不存在任何抵押、查封等情況；

4.商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合租賃要求。

第三條付款方式及期限

一、甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：

1.首月租金：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

2.每月租金：__________元，于每月__________日前支付。

二、甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

一、擔(dān)保方承諾在甲乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同中，對乙方的權(quán)益提供如下?lián)＃?/p>

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；

2.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途；

3.甲方應(yīng)保證租賃期間商鋪的正常使用。

二、擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)向違約方追究違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障條款

一、乙方在履行合同過程中享有以下權(quán)利：

1.要求甲方按時(shí)支付租金；

2.要求甲方遵守租賃用途，不得擅自改變；

3.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.在甲方轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途時(shí)，有權(quán)解除合同。

二、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.確保商鋪所有權(quán)清晰，權(quán)屬證書齊全；

2.保證商鋪不存在任何抵押、查封等情況；

3.保證商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合租賃要求。

第六條甲方的違約及限制條款

一、如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

二、如甲方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

三、如甲方在租賃期間對商鋪造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條爭議解決方式

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

二、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以__________市__________區(qū)人民法院為管轄法院。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

一、商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

二、商鋪測繪報(bào)告；

三、商鋪?zhàn)赓U合同；

四、其他相關(guān)證明材料。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃商鋪的穩(wěn)定收益