2024年劇院租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：劇院租賃合同附件9.2附件二：劇院設(shè)施清單9.3附件三：租賃方承諾書10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解釋12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的租賃物歸還12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止的其他后續(xù)事宜13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止后的法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊(cè)地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊(cè)地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.1.1劇院名稱：_____________________2.1.2劇院地址：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃面積2.3.1租賃面積：____平方米2.3.2租賃區(qū)域：_____________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途：_____________________2.4.2限制性用途：_____________________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：____元/月3.1.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2租金調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：_____________________3.2.2調(diào)整頻率：_____________________3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)用：____（如：包干、按實(shí)際使用等）3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____（如：包干、按實(shí)際使用等）4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1使用范圍：_____________________4.1.2使用時(shí)間：_____________________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：_____________________4.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：_____________________4.3禁止行為4.3.1禁止行為：_____________________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付日期：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：_____________________6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：_____________________6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_____________________6.3合同解除及終止的程序6.3.1合同解除及終止程序：_____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：_____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________7.3違約金7.3.1違約金：____元（如：按月租金的百分比計(jì)算等）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商未果，爭議解決方式：仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________8.2.2仲裁地點(diǎn)：_____________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：劇院租賃合同附件9.1.1劇院設(shè)施清單9.1.2租賃方承諾書9.2附件二：劇院設(shè)施清單9.2.1詳細(xì)列出劇院內(nèi)的設(shè)施及功能9.3附件三：租賃方承諾書9.3.1租賃方承諾遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式發(fā)送；11.3合同解釋11.3.1合同的條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的租賃物歸還12.1.1租賃方應(yīng)在合同解除后立即將租賃物完好無損地歸還給出租方；12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；12.3合同解除與終止的其他后續(xù)事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議具有與合同同等的法律效力。14.合同解除與終止后的法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.2管轄14.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方；3.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方；3.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方；3.4擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保、保證合同履行等服務(wù)的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；4.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1中介服務(wù)：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等；5.1.2咨詢服務(wù)：明確咨詢方的專業(yè)領(lǐng)域、咨詢費(fèi)用、咨詢報(bào)告的提交時(shí)間等；5.1.3評(píng)估服務(wù)：明確評(píng)估方的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間等；5.1.4擔(dān)保服務(wù)：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度相適應(yīng)；6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；6.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方協(xié)商確定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及合同其他條款；7.2第三方不參與合同履行的具體過程，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式終止合同；9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和變更協(xié)議進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院租賃合同附件1.1劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)的設(shè)施及功能，包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)設(shè)備、座椅等。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。1.2租賃方承諾書租賃方承諾遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。承諾書應(yīng)包含租賃方對(duì)劇院設(shè)施使用的具體承諾，如不得擅自改動(dòng)設(shè)施、不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)等。2.附件二：劇院設(shè)施清單與附件一相同，用于詳細(xì)列出劇院內(nèi)的設(shè)施及功能。3.附件三：租賃方承諾書與附件一相同，用于租賃方對(duì)劇院設(shè)施使用的具體承諾。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告第三方提供的服務(wù)完成后，應(yīng)提交的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、咨詢報(bào)告、中介報(bào)告等。6.附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的終止協(xié)議，包括終止原因、費(fèi)用結(jié)算、后續(xù)事宜處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改動(dòng)劇院設(shè)施；違反租賃用途；損壞劇院設(shè)施；未按時(shí)歸還劇院。1.2出租方違約：未按時(shí)交付劇院；提供的劇院設(shè)施不符合約定；未按時(shí)維修劇院設(shè)施；違反合同約定提供其他服務(wù)。1.3第三方違約：未按約定履行服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，符合法律規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及違約金；3.2出租方未按時(shí)交付劇院，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年劇院租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借方基本信息1.2資方基本信息2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.2租賃用途2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付的處理4.劇院設(shè)施及使用規(guī)定4.1劇院設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.安全與消防5.1安全責(zé)任5.2消防設(shè)施及使用5.3應(yīng)急預(yù)案6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1劇院設(shè)施清單12.2附屬設(shè)施清單12.3服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借方基本信息借方名稱：劇院管理有限公司借方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2資方基本信息資方名稱：文化傳播有限公司資方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址劇院名稱：劇院劇院地址：省市區(qū)路號(hào)2.2租賃用途租賃用途：舉辦各類文藝演出、商業(yè)活動(dòng)等2.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式首付款：租賃前支付租金總額的30%每季度支付：支付剩余租金總額的70%，分四個(gè)季度支付3.3逾期支付的處理逾期支付租金，每逾期一日，借方應(yīng)向資方支付相當(dāng)于逾期租金金額的千分之五的違約金4.劇院設(shè)施及使用規(guī)定4.1劇院設(shè)施清單大小舞臺(tái)專業(yè)燈光設(shè)備專業(yè)音響設(shè)備燈光控制臺(tái)音響控制臺(tái)空調(diào)系統(tǒng)緊急疏散通道等等4.2設(shè)施使用規(guī)定使用劇院設(shè)施前，資方應(yīng)向借方提交詳細(xì)的使用計(jì)劃使用過程中，資方應(yīng)遵守劇院的相關(guān)規(guī)章制度使用結(jié)束后，資方應(yīng)將劇院設(shè)施恢復(fù)原狀4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任劇院設(shè)施的日常維護(hù)由借方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的定期檢查由借方負(fù)責(zé)5.安全與消防5.1安全責(zé)任劇院安全由借方負(fù)責(zé)，確保劇院安全設(shè)施齊全有效5.2消防設(shè)施及使用劇院配備消防設(shè)施，資方應(yīng)確保消防設(shè)施完好并熟悉使用方法5.3應(yīng)急預(yù)案劇院制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單更衣室醫(yī)療室停車場等等6.2服務(wù)內(nèi)容提供劇院設(shè)施的日常維護(hù)服務(wù)提供劇院設(shè)施的預(yù)約服務(wù)提供劇院設(shè)施的技術(shù)支持服務(wù)6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形未按約定支付租金未按照約定使用劇院設(shè)施，造成設(shè)施損壞或丟失未按照約定履行安全與消防責(zé)任未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對(duì)方違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失額的30%9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力達(dá)成一致10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法律規(guī)定的合同終止情形10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用劇院設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，歸借方所有11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響等12.2附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于更衣室、醫(yī)療室、停車場等12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出借方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、預(yù)約、技術(shù)支持等13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表借方代表：資方代表：14.合同附件簽署14.1附件一劇院設(shè)施清單14.2附件二附屬設(shè)施清單14.3附件三服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正如下：1.第三方介入的基本情況1.1第三方名稱及身份第三方名稱：中介服務(wù)有限公司第三方身份：中介服務(wù)方1.2第三方介入目的第三方介入目的：為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成劇院租賃事宜。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)保證在合同簽訂過程中，公平、公正地處理雙方爭議。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成劇院租賃事宜。第三方應(yīng)提供必要的法律咨詢和服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。3.第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2第三方支付方式中介服務(wù)費(fèi)用由資方支付，支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。4.第三方保密義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方責(zé)任限制5.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。6.2第三方解除雙方均可因不可抗力等原因解除中介服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前通知對(duì)方。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式：協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。8.第三方介入后的合同生效及終止8.1合同生效條件第三方介入后，合同生效條件不變。8.2合同終止條件合同終止條件不變。9.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)9.1保密條款雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議11.第三方介入后的合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.第三方介入后的合同附件簽署12.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響等。要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于更衣室、醫(yī)療室、停車場等。要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、位置、功能、使用限制等詳細(xì)信息。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出借方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、預(yù)約、技術(shù)支持等。要求：明細(xì)應(yīng)包含服務(wù)名稱、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議明確中介服務(wù)方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，以及合同簽訂日期。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按照約定使用劇院設(shè)施，造成設(shè)施損壞或丟失未按照約定履行安全與消防責(zé)任未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若資方未按約定支付租金，借方有權(quán)要求資方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例二：若資方使用劇院設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞，資方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例三：若借方未履行安全與消防責(zé)任，造成安全事故，借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年劇院租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.劇院基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積及結(jié)構(gòu)2.4劇院設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.劇院維護(hù)與管理7.1劇院保養(yǎng)7.2設(shè)備維護(hù)7.3安全責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)公司8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.劇院基本信息2.1劇院名稱[劇院全稱]2.2劇院地址[劇院詳細(xì)地址]2.3劇院面積及結(jié)構(gòu)[劇院面積]平方米，[劇院結(jié)構(gòu)描述]2.4劇院設(shè)施設(shè)備[劇院設(shè)施設(shè)備清單，如舞臺(tái)、燈光、音響、座位等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]元/月4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日前幾天]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每月[支付日]4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃劇院用于舉辦各類文藝演出、活動(dòng)等。6.2使用限制乙方不得將劇院用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.劇院維護(hù)與管理7.1劇院保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的日常保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.2設(shè)備維護(hù)劇院內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。7.3安全責(zé)任劇院內(nèi)安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保演出、活動(dòng)期間人員安全。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)公司乙方應(yīng)自租賃之日起購買劇院責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限通知甲方。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[保險(xiǎn)金額]萬元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用限制、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場同類合同進(jìn)行調(diào)整。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還租金、返還劇院等。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[生效日期]12.3終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。12.4終止日期租賃期限屆滿或合同解除之日。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)送的書面通知，應(yīng)以[送達(dá)方式]方式送達(dá)對(duì)方，視為已送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：劇院設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金籌措等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方對(duì)因其提供的錯(cuò)誤信息、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，享受甲、乙雙方提供的優(yōu)惠條件。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，積極配合第三方履行合作協(xié)議。16.2