2024年度空置房屋買賣合同：個人之間的交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋買賣合同：個人之間的交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序及責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用及承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.交房前后的物業(yè)費用6.1交房前的物業(yè)費用6.2交房后的物業(yè)費用7.交易稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費計算7.3稅費繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______2.3房屋面積及用途房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.4房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：_______元3.2付款時間節(jié)點首付款：_______元，在合同簽署后_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，在房屋交付后_______日內(nèi)支付；3.3付款方式首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗收程序及責(zé)任驗收程序：_______驗收責(zé)任：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間過戶時間：_______年_______月_______日5.2過戶費用及承擔(dān)過戶費用：_______元，由_______方承擔(dān)；5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：_______6.交房前后的物業(yè)費用6.1交房前的物業(yè)費用物業(yè)費用：_______元，由_______方承擔(dān)；6.2交房后的物業(yè)費用物業(yè)費用：_______元，由_______方承擔(dān)；7.交易稅費7.1稅費承擔(dān)稅費：_______元，由_______方承擔(dān)；7.2稅費計算稅費計算依據(jù)：_______7.3稅費繳納稅費繳納：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未能按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）房屋交付時，如存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方鑒定屬實，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元違約金；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金；（3）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3違約金的計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價款的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即_______市_______區(qū)人民法院。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁委員會的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件（包括但不限于房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施清單等）12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2合同變更任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按本合同約定處理善后事宜。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同附件（包括但不限于房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施清單等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保障交易安全等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2任何一方引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為_______元。4.2第三方責(zé)任限額的計算依據(jù)為合同總價款的_______%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付、過戶等手續(xù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付、過戶等手續(xù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋評估服務(wù)；（4）提供法律咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。7.2第三方介入的費用承擔(dān)：（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方服務(wù)費用在合同履行過程中支付，或按合同約定支付。8.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的退出機(jī)制9.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜；9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商安排其他第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、產(chǎn)權(quán)登記信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件要求：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明房屋交付時的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、外觀等。附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。其他附件：如房屋照片、維修記錄、水電煤繳費憑證等。說明：附件用于補充合同中的未盡事宜，提供更詳細(xì)的合同信息。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款的真實性和時間節(jié)點，是合同履行的重要證據(jù)。4.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，支付_______元違約金。房屋交付時存在重大質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，支付_______元違約金。違反合同約定，給乙方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方因此產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按約定時間支付款項，每延遲一日，支付_______元違約金。違反合同約定，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，支付_______元違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能按約定時間提供房屋評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方交易延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。全文完。2024年度空置房屋買賣合同：個人之間的交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3預(yù)付款項3.4尾款支付條件4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3額外費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式：首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付；3.3預(yù)付款項：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；3.4尾款支付條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將房屋交付給乙方。4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助；4.2過戶費用承擔(dān)：雙方按國家規(guī)定承擔(dān)各自的過戶稅費；4.3額外費用：因過戶產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且符合交付標(biāo)準(zhǔn)；5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方在房屋交付后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)修復(fù)或予以賠償。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元6.2保證金支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；6.3保證金退還條件：合同履行完畢，且雙方無爭議時，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金；甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金；乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項；8.3.2甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方；8.3.3乙方應(yīng)將已收到的房屋及附屬設(shè)施歸還甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地；9.2.2爭議解決地點變更需雙方書面同意。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除11.3.1合同解除需按照第八條約定進(jìn)行；11.3.2合同解除后，原有合同條款終止。11.4合同終止11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3雙方身份證明復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：__份13.2合同副本份數(shù)：__份14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期：____________________14.2乙方簽署日期：____________________詳細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1未經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方責(zé)任4.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方變更6.1第三方變更，必須經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方終止7.1第三方終止介入本合同，必須經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入費用8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由介入方承擔(dān)。9.第三方保密9.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方爭議解決10.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方協(xié)議效力11.1第三方協(xié)議與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。12.第三方協(xié)議修改12.1第三方協(xié)議的修改，必須經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.第三方協(xié)議解除13.1第三方協(xié)議解除，必須經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.第三方協(xié)議終止14.1第三方協(xié)議終止，必須經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰無誤。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收、違約責(zé)任等條款。說明：附件二為房屋買賣合同，是本合同的主要組成部分。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方身份證、戶口本等身份證明文件的清晰復(fù)印件。說明：附件三為雙方身份證明復(fù)印件，用于證明雙方主體資格。4.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件五為房屋交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的清單，雙方簽字確認(rèn)。說明：附件六為房屋交接清單，用于證明房屋及附屬設(shè)施已交付。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，但實際交付日期為5月10日，甲方應(yīng)支付__元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年5月1日前支付首付款，但實際支付日期為5月5日，乙方應(yīng)支付__元違約金。3.甲方未按約定條件交付房屋3.1甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方承諾交付的房屋為精裝修，但實際交付的房屋為簡裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)4.1乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年5月1日前完成房屋過戶手續(xù)，但實際完成日期為5月10日，乙方應(yīng)支付__元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度空置房屋買賣合同：個人之間的交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報告9.3房屋買賣合同附件10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同份數(shù)10.4合同簽署日期11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋買賣合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2買方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房屋用途：______2.4房屋面積：______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：______2.6房屋裝修情況：______第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：______元整3.2付款方式：______3.2.1首付款：______元整，于______年______月______日支付；3.2.2尾款：______元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間：如前款所述；3.4付款地點：______第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：______年______月______日4.2房屋交付地點：______4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：______4.4房屋驗收時間：______年______月______日第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：______年______月______日5.2過戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方提供相關(guān)資料；5.3過戶費用承擔(dān)：______元整，由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付______元整違約金；6.1.2買方未按時支付尾款，應(yīng)向賣方支付______元整違約金；6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付______元整違約金；6.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還買方已付款項，并賠償______元整損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向______人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如前款所述；7.3爭議解決費用：如雙方協(xié)商不成，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在房屋交付前解除合同，但應(yīng)提前______日通知賣方；8.1.2賣方在房屋交付前未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件8.2.1雙方按合同約定完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，合同終止；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報告9.3房屋買賣合同附件第十條其他約定事項10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，合同生效；10.2合同生效時間：______年______月______日；10.3合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份；10.4合同簽署日期：______年______月______日。第十一條合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋買賣合同附件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：______12.2合同簽署日期：______年______月______日；12.3合同簽署人：賣方（簽字）：______；買方（簽字）：______。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：______13.2合同備案時間：______年______月______日。第十四條合同生效14.1合同生效條件：合同簽署并備案后生效；14.2合同生效時間：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易過程中的信息提供、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。第二條甲乙雙方引入第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲乙雙方有權(quán)選擇引入第三方介入房屋買賣合同。2.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.3甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為______元整。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：由第三方賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與對方進(jìn)行交易。5.2第三方不得利用甲乙雙方之間的交易謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行接觸，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。第六條第三方的費用