2024年度旅游度假村管理及投資合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村管理及投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定名稱1.1.2住所地1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2合作方乙1.2.1法定名稱1.2.2住所地1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.投資協(xié)議3.1投資總額3.2投資方式3.3投資期限3.4投資收益3.5投資風(fēng)險(xiǎn)4.管理協(xié)議4.1管理內(nèi)容4.2管理方式4.3管理期限4.4管理費(fèi)用4.5管理責(zé)任5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.4利潤(rùn)分配6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營6.1運(yùn)營模式6.2運(yùn)營目標(biāo)6.3運(yùn)營管理6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)7.合作項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣8.1推廣策略8.2推廣費(fèi)用8.3推廣效果9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合作項(xiàng)目的保密事項(xiàng)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解除條件14.5合同解釋14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點(diǎn)14.9合同份數(shù)14.10合同語言第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定名稱：X旅游度假村管理有限公司1.1.2住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2合作方乙1.2.1法定名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.合作目的及范圍2.1合作目的：為共同開發(fā)、管理及運(yùn)營位于省市的旅游度假村項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。2.2合作范圍：包括但不限于度假村的規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營、維護(hù)及市場(chǎng)推廣等。3.投資協(xié)議3.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2投資方式：合作方甲以現(xiàn)金投入，合作方乙以土地及配套設(shè)施投入。3.3投資期限：自本合同簽訂之日起至度假村項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入運(yùn)營之日止。3.4投資收益：根據(jù)投資比例及度假村運(yùn)營收益，雙方按照約定比例進(jìn)行分配。3.5投資風(fēng)險(xiǎn)：合作雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。4.管理協(xié)議4.1管理內(nèi)容：度假村項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營銷等。4.2管理方式：成立度假村項(xiàng)目聯(lián)合管理團(tuán)隊(duì)，由合作雙方共同委派代表組成。4.3管理期限：自度假村項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入運(yùn)營之日起至合同終止之日止。4.4管理費(fèi)用：管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由合作雙方按比例承擔(dān)。4.5管理責(zé)任：聯(lián)合管理團(tuán)隊(duì)對(duì)度假村項(xiàng)目的運(yùn)營管理承擔(dān)連帶責(zé)任。5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度：建立統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表：每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，由雙方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。5.4利潤(rùn)分配：根據(jù)度假村項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況，雙方按照約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。5.5財(cái)務(wù)責(zé)任：合作雙方對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營6.1運(yùn)營模式：采用現(xiàn)代酒店管理理念，提供高品質(zhì)的旅游度假服務(wù)。6.2運(yùn)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)度假村項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益最大化。6.3運(yùn)營管理：設(shè)立度假村項(xiàng)目運(yùn)營管理部門，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：合作雙方共同應(yīng)對(duì)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。8.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣8.1推廣策略：以線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告投放、網(wǎng)絡(luò)營銷、參加行業(yè)展會(huì)、合作媒體宣傳等。8.2推廣費(fèi)用：市場(chǎng)推廣費(fèi)用由合作雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.3推廣效果：雙方定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果，并根據(jù)效果調(diào)整推廣策略。9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：度假村項(xiàng)目所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共同所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合作雙方共同負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作，包括但不限于申請(qǐng)、注冊(cè)、維權(quán)等。10.合作項(xiàng)目的保密事項(xiàng)10.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。12.3終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。12.4終止日期：根據(jù)終止條件確定。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按約定履行投資義務(wù)、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目管理、泄露保密信息等。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、管理協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除條件：在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方有權(quán)解除本合同。14.5合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.6合同爭(zhēng)議解決：如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.7合同簽署日期：2024年1月1日。14.8合同簽署地點(diǎn)：省市。14.9合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.10合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合作雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3介入方式：15.3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、投資中介等。15.3.3咨詢機(jī)構(gòu)：如管理咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等。15.3.4技術(shù)支持方：如工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)及時(shí)通知合作雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方責(zé)任限額由合作雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)合同中約定的最高賠償限額。15.5.2如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合作雙方按投資比例共同承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分：15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。15.6.2第三方與度假村項(xiàng)目的關(guān)系：第三方為度假村項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、責(zé)任等均由合作協(xié)議約定。15.6.3第三方與甲乙雙方其他合同的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方其他合同的權(quán)利義務(wù)，除非第三方介入的合同另有約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.4第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由合作雙方按投資比例共同承擔(dān)。16.5第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定解決。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，并符合本合同第15.1條的規(guī)定。17.3第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定相關(guān)服務(wù)提供方。18.3第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資總額、投資方式、投資期限、投資收益及風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確管理內(nèi)容、管理方式、管理期限、管理費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：按月編制，包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，由雙方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和展示度假村項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行年度審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。說明：本附件作為合同附件，用于證明度假村項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣策略、推廣費(fèi)用、推廣效果等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)度假村項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)度假村項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱及說明。說明：本附件作為合同附件，用于匯總和確認(rèn)所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行投資義務(wù)。未按約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。泄露保密信息。未按約定支付費(fèi)用。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由合作雙方在合同中約定。3.示例說明：違約行為：合作方甲未按合同約定時(shí)間完成投資。責(zé)任認(rèn)定：合作方甲應(yīng)向合作方乙支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。違約行為：合作方乙未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：合作方乙應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向合作方甲支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。違約行為：合作方丙泄露合作雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：合作方丙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合作雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游度假村管理及投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件2.投資方及管理方2.1投資方基本信息2.2管理方基本信息2.3投資方權(quán)利與義務(wù)2.4管理方權(quán)利與義務(wù)3.投資合作內(nèi)容3.1投資資金及用途3.2投資收益分配3.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4投資合作期限3.5投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.管理運(yùn)營4.1管理運(yùn)營目標(biāo)4.2管理運(yùn)營方式4.3管理運(yùn)營費(fèi)用4.4管理運(yùn)營成果4.5管理運(yùn)營監(jiān)督5.營銷推廣5.1營銷推廣目標(biāo)5.2營銷推廣方案5.3營銷推廣費(fèi)用5.4營銷推廣效果評(píng)估5.5營銷推廣成果分享6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.4財(cái)務(wù)報(bào)告提交6.5財(cái)務(wù)糾紛解決7.人力資源7.1人員配置7.2培訓(xùn)與考核7.3人力資源費(fèi)用7.4人力資源糾紛解決7.5人員招聘與離職8.法規(guī)政策8.1遵守國家法律法規(guī)8.2政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)8.3政策調(diào)整應(yīng)對(duì)8.4政策執(zhí)行監(jiān)督8.5政策變更通知9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜處理10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.5合同終止后的收益分配11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議書11.2附件二：投資方基本信息11.3附件三：管理方基本信息11.4附件四：投資資金及用途明細(xì)11.5附件五：營銷推廣方案12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2保密條款12.3通知方式12.4合同修改12.5合同解除12.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.7合同解除后的收益分配13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效條件13.4合同修改通知14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位14.5簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在旅游度假村項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同范圍本合同涉及投資方對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的投資、管理方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等各個(gè)方面。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；1.6.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.6.4合同約定的其他解除條件。2.投資方及管理方2.1投資方基本信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________2.2管理方基本信息管理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________2.3投資方權(quán)利與義務(wù)2.3.1投資方有權(quán)按照合同約定，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行投資；2.3.2投資方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；2.3.3投資方有權(quán)監(jiān)督和管理項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理工作；2.3.4投資方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。2.4管理方權(quán)利與義務(wù)2.4.1管理方有權(quán)按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營管理；2.4.2管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；2.4.3管理方應(yīng)定期向投資方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況；2.4.4管理方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，確保信息安全。3.投資合作內(nèi)容3.1投資資金及用途投資方對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的投資總額為人民幣_(tái)___________________元，投資用途如下：3.1.1項(xiàng)目建設(shè)資金：____________________元；3.1.2項(xiàng)目運(yùn)營資金：____________________元；3.1.3項(xiàng)目維護(hù)資金：____________________元。3.2投資收益分配投資方按照投資比例分享項(xiàng)目收益，具體分配方式如下：3.2.1投資方獲得投資總額的____________________%；3.2.2管理方獲得投資總額的____________________%。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式如下：3.3.1項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)；3.3.2項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：由管理方承擔(dān)；3.3.3項(xiàng)目維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)：由管理方承擔(dān)。3.4投資合作期限本合同投資合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。3.5投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：3.5.1項(xiàng)目建設(shè)期：____年；3.5.2項(xiàng)目運(yùn)營期：____年。4.管理運(yùn)營4.1管理運(yùn)營目標(biāo)本合同管理運(yùn)營目標(biāo)如下：4.1.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率；4.1.2提升旅游度假村品牌知名度；4.1.3提高游客滿意度。4.2管理運(yùn)營方式管理方采用現(xiàn)代化、專業(yè)化的管理方式，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。4.3管理運(yùn)營費(fèi)用管理運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由管理方負(fù)責(zé)。4.4管理運(yùn)營成果管理運(yùn)營成果如下：4.4.1項(xiàng)目建設(shè)完成；4.4.2項(xiàng)目投入運(yùn)營；4.4.3項(xiàng)目收益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.5管理運(yùn)營監(jiān)督投資方有權(quán)對(duì)管理方的管理運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，管理方應(yīng)積極配合。5.營銷推廣5.1營銷推廣目標(biāo)本合同營銷推廣目標(biāo)如下：5.1.1提升旅游度假村品牌知名度；5.1.2擴(kuò)大客源市場(chǎng)；5.1.3提高游客滿意度。5.2營銷推廣方案5.2.1品牌宣傳；5.2.2渠道拓展；5.2.3促銷活動(dòng)；5.2.4媒體合作。5.3營銷推廣費(fèi)用營銷推廣費(fèi)用由管理方負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用如下：5.3.1品牌宣傳費(fèi)用：____________________元；5.3.2渠道拓展費(fèi)用：____________________元；5.3.3促銷活動(dòng)費(fèi)用：____________________元；5.3.4媒體合作費(fèi)用：____________________元。5.4營銷推廣效果評(píng)估管理方定期對(duì)營銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向投資方報(bào)告。5.5營銷推廣成果分享營銷推廣成果由雙方共享，具體分享方式如下：5.5.1品牌知名度提升；5.5.2客源市場(chǎng)擴(kuò)大；5.5.3游客滿意度提高。8.法規(guī)政策8.1遵守國家法律法規(guī)雙方承諾在本合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)如遇國家政策調(diào)整對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.3政策調(diào)整應(yīng)對(duì)如國家政策發(fā)生重大調(diào)整，影響項(xiàng)目實(shí)施，雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)修改合同條款。8.4政策執(zhí)行監(jiān)督投資方有權(quán)對(duì)管理方執(zhí)行國家政策的情況進(jìn)行監(jiān)督，管理方應(yīng)予以配合。8.5政策變更通知如國家政策發(fā)生變更，影響項(xiàng)目實(shí)施，管理方應(yīng)及時(shí)通知投資方，并協(xié)商采取相應(yīng)措施。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同約定的合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.5合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。10.3合同終止后事宜處理10.3.2雙方應(yīng)處理剩余的財(cái)務(wù)事項(xiàng)；10.3.3管理方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料完整移交給投資方；10.3.4雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。10.5合同終止后的收益分配合同終止后的收益分配按照本合同約定的比例進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議書11.2附件二：投資方基本信息11.3附件三：管理方基本信息11.4附件四：投資資金及用途明細(xì)11.5附件五：營銷推廣方案12.其他約定12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.4合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.5合同解除本合同的解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。12.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。12.7合同解除后的收益分配合同解除后的收益分配按照本合同約定的比例進(jìn)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)按照本合同約定的修改程序進(jìn)行。13.3合同修改生效條件本合同的修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同修改通知對(duì)本合同的修改，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人投資方代表：（簽名）管理方代表：（簽名）14.4簽署單位投資方：（蓋章）管理方：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但