建筑工程承建合同（2024年版）

建筑工程承建合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬建設(shè)的某建筑工程項目，達成如下承建協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

二、合同簽訂背景

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定在XX地點建設(shè)一棟建筑面積為XX平方米的建筑工程。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方同意承建該工程，雙方本著互惠互利的原則，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的建筑工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)要求進行施工。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量的可追溯性。

三、價格及支付方式

3.1工程總價為人民幣XX元整，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

3.2甲方按工程進度分期支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點如下：

a.預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，支付工程總價的XX%；

b.進度款：每完成XX%工程量后，支付該部分工程總價的XX%；

c.驗收合格后支付：工程驗收合格后，支付剩余工程總價的XX%；

d.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，支付結(jié)算款。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工程總工期為XX個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金。

五、保密條款

5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供上述信息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2乙方在施工過程中，如有違反國家法律法規(guī)、工程設(shè)計規(guī)范、施工安全規(guī)定等行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，并確保工程順利進行。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供完整的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的進度支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。

1.4甲方有義務(wù)在工程驗收合格后，及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

1.5甲方有義務(wù)在施工過程中對乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出合理化建議。

1.6甲方有義務(wù)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對工程進度款進行合理調(diào)整。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。

2.4乙方有義務(wù)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。

2.5乙方有義務(wù)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物進行控制和處理。

2.6乙方有義務(wù)在施工過程中，對甲方提供的施工方案、施工組織設(shè)計等進行合理執(zhí)行。

2.7乙方有義務(wù)對施工過程中發(fā)生的安全事故進行及時報告和處理，并采取有效措施防止事故擴大。

2.8乙方有義務(wù)在工程驗收合格后，按照甲方要求提供工程資料，協(xié)助甲方辦理工程結(jié)算手續(xù)。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期召開工程協(xié)調(diào)會，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的各類資源調(diào)配、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等問題。

3.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保工程項目的順利實施。

3.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)、工程設(shè)計規(guī)范、施工安全規(guī)定等，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.5甲乙雙方應(yīng)相互尊重，維護對方合法權(quán)益，共同維護良好的合作關(guān)系。

四、權(quán)利與義務(wù)的變更與解除

4.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同中的權(quán)利與義務(wù)。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況變更或解除合同中的權(quán)利與義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并說明變更理由和具體內(nèi)容。

2.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。

三、合同的解除

3.1合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后XX日內(nèi)仍未整改；

b.甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后XX日內(nèi)仍未支付；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同的約定，處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。

四、終止條件

4.1合同終止條件包括：

a.工程竣工驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止合同的約定，處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同是甲乙雙方的真實意思表示，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1工程項目可行性研究報告；

1.2工程設(shè)計圖紙、施工圖紙；

1.3工程項目相關(guān)批準(zhǔn)文件；

1.4工程項目用地、環(huán)保等相關(guān)審批文件；

1.5工程項目預(yù)算書及投資估算；

1.6甲方提供的其他與工程項目相關(guān)的資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方施工資質(zhì)證書；

2.3乙方安全生產(chǎn)許可證；

2.4乙方質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；

2.5乙方提供的施工組織設(shè)計、施工方案；

2.6乙方提供的材料、設(shè)備供應(yīng)商名錄及質(zhì)量保證資料；

2.7乙方提供的其他與工程施工相關(guān)的資料。

3.雙方共同提供的附件：

3.1工程項目合同；

3.2工程項目施工合同；

3.3工程項目結(jié)算書；

3.4工程項目驗收報告；

3.5工程項目變更記錄；

3.6工程項目其他雙方認(rèn)為必要的附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方授權(quán)代表簽字位置：甲方授權(quán)代表在合同指定簽字處簽字，并注明簽字日期。

1.2甲方公章蓋章位置：甲方在合同指定蓋章處加蓋公章，并注明蓋