2024年地市戶外廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地市戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.廣告位位置及面積2.1.廣告位具體位置2.2.廣告位面積3.租賃期限3.1.租賃開始時間3.2.租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整周期5.3.調(diào)整通知6.廣告內(nèi)容與形式6.1.廣告內(nèi)容要求6.2.廣告形式要求6.3.廣告發(fā)布程序7.廣告發(fā)布與維護7.1.廣告發(fā)布時間7.2.廣告維護責(zé)任7.3.維護標(biāo)準(zhǔn)8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款13.3.法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方：甲方1.2.承租方：乙方2.廣告位位置及面積2.1.廣告位具體位置：位于市區(qū)街道號，具體位置為。2.2.廣告位面積：總面積為平方米，包括廣告牌面積為平方米，地面輔助面積為平方米。3.租賃期限3.1.租賃開始時間：自2024年1月1日起。3.2.租賃結(jié)束時間：至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額：乙方每月需支付租金人民幣萬元整。4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。4.3.支付時間：每月X日為租金支付截止日。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則：根據(jù)市場價格變化及雙方協(xié)商，租金每兩年調(diào)整一次。5.2.調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為兩年。5.3.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方。6.廣告內(nèi)容與形式6.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合我國法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、違規(guī)等違法信息。6.2.廣告形式要求：廣告形式須為乙方自行設(shè)計，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.3.廣告發(fā)布程序：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告設(shè)計稿件，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。7.廣告發(fā)布與維護7.1.廣告發(fā)布時間：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自合同生效之日起X日內(nèi)完成廣告發(fā)布。7.2.廣告維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護，確保廣告設(shè)施的完好無損。7.3.維護標(biāo)準(zhǔn)：廣告設(shè)施的維護標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.保證金8.1.保證金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣萬元整。8.2.保證金退還條件：在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)退還乙方保證金。8.3.保證金退還程序：乙方需向甲方提交合同解除證明、廣告設(shè)施完好證明等材料，甲方審核無誤后退還保證金。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：若乙方未按時支付租金、未按照約定發(fā)布廣告、損壞廣告設(shè)施等，均視為違約。9.2.違約責(zé)任：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。9.3.違約賠償：若乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1.1.合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照約定處理廣告設(shè)施及剩余租金等事宜。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在廣告發(fā)布過程中不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。13.3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：廣告設(shè)計稿件、廣告發(fā)布協(xié)議、租金支付憑證等。14.2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的“第三方”指的是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何在合同履行過程中提供幫助、監(jiān)督或服務(wù)的外部實體。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保各方的合法權(quán)益。15.3.1.中介方：作為雙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方達成協(xié)議，處理合同履行過程中的問題。15.3.2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按時支付租金，減少甲方風(fēng)險。15.3.3.監(jiān)管方：對廣告位的廣告內(nèi)容、發(fā)布形式等進行監(jiān)管，確保合規(guī)性。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達成協(xié)議。16.1.2.擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.1.3.監(jiān)管方：對廣告位的廣告內(nèi)容、發(fā)布形式等進行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用總額的%。16.2.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的%。16.2.3.監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用總額的%。17.第三方責(zé)任免除17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е聼o法履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方與各方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1.第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。19.2.1.雙方同意更換第三方；19.2.2.簽訂新的協(xié)議或合同；19.2.3.通知其他各方。20.第三方介入的終止20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.第三方履行職責(zé)完畢；20.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.1.雙方書面通知終止第三方介入；20.2.2.第三方進行必要的工作交接；20.2.3.雙方確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告設(shè)計稿件：乙方需提供符合合同要求的廣告設(shè)計稿件，包括但不限于設(shè)計圖、文字內(nèi)容、色彩搭配等，需保證設(shè)計稿件的質(zhì)量和合法性。2.廣告發(fā)布協(xié)議：雙方簽訂的廣告發(fā)布協(xié)議，明確廣告發(fā)布的時間、形式、費用等事項。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。5.廣告設(shè)施完好證明：合同期滿或解除合同時，乙方需提供廣告設(shè)施完好無損的證明。6.違約通知：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.爭議解決文件：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.合同變更文件：合同履行過程中，雙方簽訂的任何合同變更文件。9.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。10.其他附件：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按時支付租金。1.2.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。1.3.乙方損壞廣告設(shè)施。1.4.甲方未按時提供廣告位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。2.2.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即改正廣告內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3.乙方損壞廣告設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，若造成嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.4.甲方未按時提供廣告位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的%。3.違約責(zé)任示例：3.1.乙方未按時支付租金：若乙方于2024年1月1日應(yīng)支付租金萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元。全文完。2024年地市戶外廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調(diào)整及費用3.1租金調(diào)整條件3.2調(diào)整周期及幅度3.3費用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.廣告位使用規(guī)范4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布程序4.3廣告維護責(zé)任4.4廣告發(fā)布時間限制5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理5.3合同解除條件6.合同終止及續(xù)簽6.1合同終止條件6.2續(xù)簽條件及程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件及附件內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及通知11.1合同變更程序11.2通知方式及送達12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除及賠償13.1合同解除程序13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：廣告有限公司（2）乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所（1）甲方注冊地址：省市區(qū)街道號（2）乙方經(jīng)營場所：省市區(qū)街道號2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置（1）廣告位位于市區(qū)街道號大廈樓頂2.2廣告位面積（2）廣告位面積為100平方米2.3租賃期限（3）租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日2.4租金及支付方式（4）租金為每年人民幣萬元整，分四次支付，每次支付萬元，具體支付時間為每年1月、4月、7月和10月。3.租金調(diào)整及費用3.1租金調(diào)整條件（1）根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對租金進行調(diào)整。3.2調(diào)整周期及幅度（2）租金調(diào)整周期為每年一次，調(diào)整幅度不超過租金的10%。3.3費用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)a.廣告位使用權(quán)費用：每年人民幣萬元整；b.廣告位維護及清潔費用：每年人民幣萬元整；c.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.廣告位使用規(guī)范4.1廣告內(nèi)容要求（1）廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告發(fā)布程序（2）乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提供廣告設(shè)計方案及內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布。4.3廣告維護責(zé)任（3）乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護，確保廣告位的整潔、美觀。4.4廣告發(fā)布時間限制（4）廣告發(fā)布時間不得影響周邊居民生活及市容市貌。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的廣告位，并確保廣告位的正常使用。（2）乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用，并確保廣告內(nèi)容的合法性。5.2違約責(zé)任及處理（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。5.3合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同終止及續(xù)簽6.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。6.2續(xù)簽條件及程序（2）如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽事宜。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)（2）協(xié)商不成時，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，且在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的。8.2不可抗力事件處理（2）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行或履行困難的，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。9.合同生效及附件9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件及附件內(nèi)容a.廣告位租賃清單；b.廣告位使用規(guī)范；c.租金支付計劃表；d.其他雙方約定的文件。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（2）合同終止的情形包括但不限于：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更及通知11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2通知方式及送達（2）本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。送達方式包括郵寄、專人遞送或電子郵件。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。13.合同解除及賠償13.1合同解除程序（1）合同解除需書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后生效。13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算（2）因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，包括但不限于租金、廣告制作費、運輸費等。14.合同其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義（1）本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，基于特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立主體。15.2范圍a.中介服務(wù)，如廣告代理、租賃代理等；b.技術(shù)支持，如廣告制作、安裝維護等；c.金融服務(wù)，如租金支付、貸款擔(dān)保等；d.法律、審計、評估等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1同意（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的身份、介入范圍和職責(zé)。16.2協(xié)議（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)a.按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；b.維護甲乙雙方的合法權(quán)益；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)a.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定a.中介服務(wù)：中介服務(wù)費的一定比例；b.技術(shù)支持：因技術(shù)問題導(dǎo)致的直接損失；c.金融服務(wù)：金融服務(wù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)；d.專業(yè)服務(wù)：專業(yè)服務(wù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.2限額上限（2）第三方責(zé)任限額的最高額不得超過甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方行為與甲乙雙方無關(guān)。19.2溝通協(xié)調(diào)（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3爭議解決（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。20.2退出（2）第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。21.第三方介入的合同附件（1）本合同附件包括第三方合作協(xié)議，以及與第三方介入相關(guān)的其他文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃清單詳細要求：包括廣告位的位置、面積、租賃期限、租金等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃的具體內(nèi)容和條件。2.廣告位使用規(guī)范詳細要求：規(guī)定廣告內(nèi)容的合法性、發(fā)布程序、維護責(zé)任等。說明：本規(guī)范為合同附件，用于指導(dǎo)廣告位的合理使用。3.租金支付計劃表詳細要求：列出每次租金支付的時間、金額和支付方式。說明：本表格為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本材料為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的%計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，則需支付元違約金。2.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：若廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若廣告內(nèi)容被認(rèn)定為虛假宣傳，乙方需賠償甲方因信譽受損而造成的損失。3.廣告位損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用廣告位過程中造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若廣告位因乙方原因損壞，乙方需支付元修復(fù)費用。4.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：若甲乙雙方在不可抗力事件處理過程中存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定處理不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議追究其責(zé)任。示例：若第三方未履行廣告制作義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議賠償甲方損失。全文完。2024年地市戶外廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型2.4廣告位設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.廣告內(nèi)容與設(shè)計4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3廣告內(nèi)容審核5.使用規(guī)定與限制5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用變更6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.責(zé)任與風(fēng)險7.1責(zé)任界定7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3保險要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：廣告位平面圖14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：廣告內(nèi)容審批表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：企業(yè)有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.廣告位基本信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位具體位置：市區(qū)路號附近2.1.2廣告位朝向：南北朝向2.2廣告位面積2.2.1廣告位面積：10平方米2.3廣告位類型2.3.1廣告位類型：戶外立柱式廣告牌2.4廣告位設(shè)施2.4.1廣告位設(shè)施：照明設(shè)備、防護網(wǎng)、廣告畫面3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租金總額3.2.1租金總額：人民幣100,000元3.3租金支付方式3.3.1支付方式：年度支付，每年度支付一次3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.4.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價指數(shù)4.廣告內(nèi)容與設(shè)計4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求4.1.2廣告內(nèi)容需積極健康，不得含有違法、違規(guī)信息4.2廣告設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1廣告設(shè)計需符合雙方約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.2廣告設(shè)計需經(jīng)過出租方審核通過后方可實施4.3廣告內(nèi)容審核4.3.1承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容設(shè)計完成后，提交出租方進行審核4.3.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審核5.使用規(guī)定與限制5.1使用范圍5.1.1廣告位僅用于商業(yè)廣告宣傳5.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益5.2使用時間5.2.1廣告位使用時間為每日日出至日落5.3使用限制5.3.1廣告內(nèi)容不得影響市容市貌5.3.2廣告位不得用于非廣告用途5.4使用變更5.4.1承租方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前10個工作日通知出租方5.4.2出租方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)完成審核6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護與保養(yǎng)6.1.2出租方確保廣告位設(shè)施完好，不影響廣告位的正常使用6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更換與維護6.2.2承租方確保廣告內(nèi)容符合雙方約定及法律法規(guī)要求6.3維修費用承擔(dān)6.3.1因廣告位設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費用，由出租方承擔(dān)6.3.2因廣告內(nèi)容更換導(dǎo)致的維修費用，由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的8.1.2承租方未按照合同約定進行廣告內(nèi)容更換的8.1.3承租方未按合同規(guī)定進行廣告位維護的8.1.4出租方未按時提供廣告位設(shè)施的維護保養(yǎng)的8.1.5雙方未按合同約定履行審核、變更等義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金的計算方式：按未履行部分租金的20%計算8.3違約金計算8.3.1違約金的計算時間為違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約行為糾正后3個工作日內(nèi)支付違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，自愿解除合同的9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正的9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告位的廣告發(fā)布活動9.3.2合同解除或終止后，未支付的部分租金應(yīng)立即支付9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，歸還出租方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將組成仲裁庭10.3.2仲裁庭將依據(jù)合同約定及有關(guān)法律法規(guī)進行審理10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同生效11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)到市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為雙方簽署合同之日12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同變更12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：廣告位平面圖14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：廣告內(nèi)容審批表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，并確保第三方履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方介入后的合同關(guān)系調(diào)整3.1第三方介入后，原合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，但需在合同中增加第三方條款。3.2第三方在合同中享有一定的權(quán)利，如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失；4.1.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。5.第三方職責(zé)及權(quán)利5.1第三方職責(zé)：5.1.1中介方：負(fù)責(zé)合同雙方的信息溝通、協(xié)調(diào)和促成合同簽訂；5.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對廣告位進行評估，提供評估報告；5.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督廣告位的施工和安裝過程，確保工程質(zhì)量和進度；5.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)合同的法律審核，提供法律意見；5.1.5會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計合同履行過程中的財務(wù)狀況。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；5.2.