2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃服務(wù)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃服務(wù)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.停車位租賃概況2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3不得用于6.4違規(guī)處理7.維修與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)7.2故障報(bào)修7.3維修責(zé)任7.4保養(yǎng)要求8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2事故處理8.3責(zé)任保險(xiǎn)9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1生效條件13.2生效日期13.3合同附件13.4通知方式13.5合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)住所地：_______d)聯(lián)系電話：_______e)電子郵箱：_______1.2出租方基本信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)住所地：_______d)聯(lián)系電話：_______e)電子郵箱：_______2.停車位租賃概況2.1停車位位置：_______2.2停車位編號(hào)：_______2.3停車位面積：_______平方米2.4停車位用途：僅供_______車輛停放3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元，年租金總額為_(kāi)______元4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：支付時(shí)間為每月_______日4.4逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的逾期租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：租金調(diào)整因市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)或其他合理因素5.2調(diào)整頻率：租金每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前_______個(gè)月向租賃方發(fā)出租金調(diào)整通知6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：停車位僅供租賃方自有車輛停放，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用6.2使用時(shí)間：停車位使用時(shí)間為每日_______至_______6.3不得用于：不得用于非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品等6.4違規(guī)處理：租賃方違規(guī)使用停車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)：租賃方應(yīng)保持停車位及附屬設(shè)施的清潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任7.2故障報(bào)修：如停車位及附屬設(shè)施發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修7.3維修責(zé)任：停車位及附屬設(shè)施的自然磨損、非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)維修7.4保養(yǎng)要求：租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)8.安全責(zé)任8.1安全管理：租賃方在使用停車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)道路交通安全、消防安全等法律法規(guī)，確保車輛停放安全8.2事故處理：如發(fā)生車輛事故，租賃方應(yīng)立即報(bào)警，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理8.3責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以承擔(dān)因車輛停放引起的第三方責(zé)任9.不可抗力9.1定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2處理原則：遇有不可抗力情況，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失9.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力情況后，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變停車位用途、損壞停車位及附屬設(shè)施等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金11.合同解除11.1解除條件：包括違約、不可抗力、租賃期限屆滿等11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方11.3解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退停車位，并結(jié)清所有費(fèi)用12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行13.合同生效及其他13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：_______13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車位租賃協(xié)議、租金支付憑證等13.4通知方式：本合同中的通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方所列住所地13.5合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署代表：租賃方代表：_______，出租方代表：_______14.4簽署蓋章：租賃方（蓋章）：_______，出租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b)提供咨詢服務(wù)，就合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；c)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；d)提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)停車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。a)因不可抗力導(dǎo)致的損失；b)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失；c)因甲乙雙方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。b)第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害乙方的合法權(quán)益。b)第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行期間，如第三方因故需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方退出：在合同履行期間，如第三方因故需要退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。退出后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方基本信息、停車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則與限制等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法有效文件。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等內(nèi)容。說(shuō)明：不可抗力證明是證明合同無(wú)法履行的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方責(zé)任賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任、賠償金額、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方責(zé)任賠償協(xié)議是第三方對(duì)自身違約行為承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。7.合同簽署文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含甲乙雙方簽字（或蓋章）日期、地點(diǎn)、代表等信息。說(shuō)明：合同簽署文件是證明合同生效的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車位用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將停車位用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.損壞停車位及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過(guò)程中，因自身原因損壞停車位及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，損壞停車位地面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將停車位轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方未能遵守道路交通安全、消防安全等法律法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃服務(wù)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.停車位租賃的基本情況2.1停車位的位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.使用規(guī)定5.1停車位的用途5.2使用時(shí)間限制5.3不得從事的活動(dòng)5.4維護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1停車位的維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同附件份數(shù)10.5合同簽署日期10.6合同簽署地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3通知方式13.合同附件13.1停車位平面圖13.2租賃協(xié)議書(shū)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二條停車位租賃的基本情況2.1停車位的位置停車位位于甲方專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置為_(kāi)__________。2.2停車位編號(hào)停車位編號(hào)為_(kāi)__________。2.3停車位面積停車位面積為_(kāi)__________平方米。2.4停車位類型停車位類型為_(kāi)__________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)__________。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)__________。3.3租賃期限的續(xù)簽雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過(guò)___________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月___________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式為_(kāi)__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________的滯納金。第五條使用規(guī)定5.1停車位的用途停車位僅用于乙方車輛停放，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間限制停車位使用時(shí)間為_(kāi)__________至___________。5.3不得從事的活動(dòng)乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行___________等違規(guī)活動(dòng)。5.4維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持停車位內(nèi)車輛整潔，不得損害停車位設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1停車位的維修責(zé)任停車位維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任停車位保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用清單后___________日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改變停車位用途；3.乙方未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用；4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)；5.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供停車位。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________的滯納金；2.乙方擅自改變停車位用途，應(yīng)向甲方支付___________的違約金；3.乙方未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付___________的違約金；4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×___________（每日或每月的違約金比例）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更和解除的程序1.變更合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；2.解除合同，任何一方應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件1.停車位平面圖；2.租賃協(xié)議書(shū)；3.其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.4合同附件份數(shù)合同附件一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。10.5合同簽署日期合同簽署日期為_(kāi)__________。10.6合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同解釋本合同的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.3通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。第十三條合同附件13.1停車位平面圖停車位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車位的位置、編號(hào)、面積等信息。13.2租賃協(xié)議書(shū)租賃協(xié)議書(shū)應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供租賃信息匹配、合同起草、簽訂等中介服務(wù)；2.專業(yè)服務(wù)：為甲方和乙方提供停車位管理、維修、保養(yǎng)等專業(yè)服務(wù)；3.技術(shù)支持：為甲方和乙方提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)；4.其他輔助服務(wù)：為甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方；2.第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2引入程序1.雙方共同確定需要引入的第三方；2.第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；3.雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限；4.雙方簽署與第三方的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和甲方、乙方的合理需求。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在服務(wù)期間，如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)重新協(xié)商確定；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方和第三方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方、乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方（甲方和乙方）及其他第三方之間，應(yīng)按照各自的合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2.雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更程序1.雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.雙方簽署書(shū)面合同變更協(xié)議；3.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位平面圖要求：清晰標(biāo)注停車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車位的具體情況。2.租賃協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)作為合同附件，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份。6.不可抗力證明要求：提供由相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明文件。說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同履行中發(fā)生的不可抗力事件。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日___________的滯納金。示例：若乙方每月租金為1000元，逾期1天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變停車位用途，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。示例：若乙方擅自將停車位用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付500元的維修費(fèi)用，則應(yīng)支付250元的違約金。4.在停車位內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供停車位責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供停車位，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供停車位，則應(yīng)支付1000元的違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，則應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃服務(wù)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1專業(yè)市場(chǎng)2.2停車位2.3租賃期限2.4租金2.5租賃費(fèi)用2.6保證金3.租賃雙方的基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃物的基本情況4.1停車位的位置、面積、設(shè)施等4.2停車位的使用性質(zhì)4.3停車位的使用范圍5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用的支付6.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成6.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用責(zé)任與義務(wù)8.1承租方的使用責(zé)任8.2出租方的保障責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1停車位的維修責(zé)任9.2停車位的保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保停車位的合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1專業(yè)市場(chǎng)專業(yè)市場(chǎng)指由出租方投資建設(shè)，專門用于商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的市場(chǎng)。2.2停車位停車位指專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)為停放車輛而設(shè)置的固定位置。2.3租賃期限租賃期限指承租方租賃停車位的起止日期。2.4租金租金指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的停車位使用費(fèi)用。2.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與停車位使用相關(guān)的費(fèi)用。2.6保證金保證金指承租方為保證合同履行，向出租方繳納的一定金額的款項(xiàng)。第三條租賃雙方的基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第四條租賃物的基本情況4.1停車位的位置、面積、設(shè)施等停車位位于專業(yè)市場(chǎng)___________區(qū)域，面積為_(kāi)__________平方米，設(shè)施包括___________。4.2停車位的使用性質(zhì)停車位僅限用于停放車輛，不得用于其他用途。4.3停車位的使用范圍停車位的使用范圍為_(kāi)__________。第五條租賃期限及租金5.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2租金金額租金金額為每月___________元，共計(jì)___________元。5.3租金支付方式租金支付方式為_(kāi)__________，支付日期為每月___________日。5.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。第六條租賃費(fèi)用的支付6.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)于每月___________日前支付。6.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日___________計(jì)算。第七條保證金7.1保證金金額保證金金額為_(kāi)__________元。7.2保證金支付方式保證金支付方式為_(kāi)__________，支付日期為_(kāi)__________。7.3保證金退還條件在合同期滿或終止后，如承租方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還給承租方。第八條使用責(zé)任與義務(wù)8.1承租方的使用責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)合理使用停車位。8.1.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方應(yīng)遵守專業(yè)市場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.2出租方的保障責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證停車位的安全使用，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。8.2.2出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車位的正常使用。第九條維修與保養(yǎng)9.1停車位的維修責(zé)任9.1.1因自然損耗或合理使用造成的停車位損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的停車位損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。9.2停車位的保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)停車位的日常保養(yǎng)工作。9.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)保持停車位及附屬設(shè)施的清潔。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金或保證金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供停車位或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除的條件12.2.1合同期滿；12.2.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；12.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因違約、不可抗力等原因解除。13.2合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于停車位租賃協(xié)議、租金支付憑證等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，出租方和承租方各執(zhí)___________份。14.4合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的界定第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，具體由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方共同確定第三方及其職責(zé)。3.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.2.3第三方在協(xié)議或委托書(shū)中明確其責(zé)任限額。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方因自身原因造成的損失；4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失等原因造成的損失；4.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)接受責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為中立關(guān)系，第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)