2024年商鋪投資買賣合同協(xié)議書-跨境電商平臺(tái)入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪投資買賣合同協(xié)議書——跨境電商平臺(tái)入駐合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.跨境電商平臺(tái)入駐5.1入駐平臺(tái)5.2入駐費(fèi)用5.3入駐期限5.4平臺(tái)規(guī)則6.運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.商鋪?zhàn)赓U與使用權(quán)7.1租賃期限7.2租賃費(fèi)用7.3使用權(quán)限制8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的[商鋪結(jié)構(gòu)]的商鋪。1.1.2“跨境電商平臺(tái)”指[具體平臺(tái)名稱]。1.1.3“入駐費(fèi)用”指買受方為在[跨境電商平臺(tái)]上開設(shè)店鋪所支付的費(fèi)用。1.1.4“運(yùn)營(yíng)支持”指出賣方提供的包括但不限于店鋪運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣等支持服務(wù)。1.1.5“培訓(xùn)”指出賣方為買受方提供的有關(guān)店鋪運(yùn)營(yíng)、跨境電商規(guī)則等方面的培訓(xùn)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方名稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于[具體地址]，具體位置為[商鋪所在區(qū)域]。3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積為[商鋪面積]平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為[商鋪結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4商鋪用途3.4.1商鋪用途為[商鋪用途]，不得用于[禁止用途]。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)于[付款時(shí)間]前一次性支付全部交易價(jià)格。4.2.2付款方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)于[具體付款日期]前完成付款。5.跨境電商平臺(tái)入駐5.1入駐平臺(tái)5.1.1買受方應(yīng)在[具體入駐時(shí)間]內(nèi)完成在[跨境電商平臺(tái)]的店鋪開設(shè)。5.2入駐費(fèi)用5.2.1買受方應(yīng)支付給[跨境電商平臺(tái)]的入駐費(fèi)用為人民幣[入駐費(fèi)用]元整。5.3入駐期限5.3.1買受方在[跨境電商平臺(tái)]的店鋪入駐期限為[入駐期限]。5.4平臺(tái)規(guī)則5.4.1買受方應(yīng)遵守[跨境電商平臺(tái)]的各項(xiàng)規(guī)則和規(guī)定。6.運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)支持6.1.1出賣方將在[運(yùn)營(yíng)支持期限]內(nèi)提供運(yùn)營(yíng)支持。6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容主要包括店鋪運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、跨境電商規(guī)則等。6.3培訓(xùn)方式6.3.1培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)等。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的任何技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同終止10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱]。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特別約定14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、市場(chǎng)分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、物流服務(wù)、營(yíng)銷推廣等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立操作。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入時(shí)的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)10.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入時(shí)的法律法規(guī)遵守11.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.第三方介入時(shí)的合同附件12.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的副本，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：明確商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，保障雙方權(quán)益。3.附件三：跨境電商平臺(tái)入駐協(xié)議要求：提供跨境電商平臺(tái)入駐協(xié)議的副本，包括入駐費(fèi)用、入駐期限、平臺(tái)規(guī)則等。說明：明確入駐平臺(tái)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。5.附件五：運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)計(jì)劃要求：提供運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式等。說明：明確運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)的具體安排，保障雙方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的副本，包括保密信息、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：明確保密條款，保障雙方商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議的副本，包括修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等。說明：明確合同修改的流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]。示例說明：若買受方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬元，但至2024年1月15日仍未支付，則買受方應(yīng)支付5萬元的違約金。2.違約行為：出賣方未按約定提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若買受方已支付100萬元，但出賣方未能提供商鋪，則出賣方應(yīng)退還100萬元，并支付5萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告，則應(yīng)退還甲乙雙方已支付的5萬元，并支付2萬元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，則乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪投資買賣合同協(xié)議書——跨境電商平臺(tái)入駐合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買方3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪性質(zhì)4.跨境電商平臺(tái)入駐信息4.1平臺(tái)名稱4.2入駐時(shí)間4.3入駐費(fèi)用4.4入駐條件5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：商鋪資料12.2附件二：電商平臺(tái)入駐資料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指出賣方擁有或有權(quán)轉(zhuǎn)讓的位于[具體地址]的商鋪；（2）“跨境電商平臺(tái)”指買方擬入駐的平臺(tái)，具體名稱為[平臺(tái)名稱]；（3）“交易價(jià)格”指本合同項(xiàng)下商鋪的成交價(jià)格；（4）“支付方式”指本合同項(xiàng)下交易價(jià)格的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（5）“履行時(shí)間”指本合同項(xiàng)下各方應(yīng)履行其義務(wù)的時(shí)間；（6）“履行地點(diǎn)”指本合同項(xiàng)下各方應(yīng)履行其義務(wù)的地點(diǎn)；（7）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（8）“爭(zhēng)議解決”指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋對(duì)本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣方住所地]2.2買方買方名稱：[買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買方住所地]3.商鋪信息3.1商鋪名稱[商鋪名稱]3.2商鋪地址[商鋪具體地址]3.3商鋪面積[商鋪面積，單位：平方米]3.4商鋪性質(zhì)[商鋪性質(zhì)，如：租賃商鋪、出售商鋪等]4.跨境電商平臺(tái)入駐信息4.1平臺(tái)名稱[平臺(tái)名稱]4.2入駐時(shí)間[入駐時(shí)間，具體日期]4.3入駐費(fèi)用[入駐費(fèi)用，金額及支付方式]4.4入駐條件[入駐平臺(tái)的具體條件]5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格[交易價(jià)格，金額及支付方式]5.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3支付時(shí)間[支付時(shí)間，具體日期]6.合同履行6.1履行時(shí)間[履行時(shí)間，具體日期]6.2履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)，具體地址]6.3履行方式[履行方式，如：書面通知、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)交付等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后的[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理；（4）仲裁庭應(yīng)在審理完畢后的[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用和債務(wù)；（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至[具體期限]，或至保密內(nèi)容不再具有保密性為止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[合同生效日期，具體日期]11.3合同終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因法定事由而終止。11.4合同終止日期[合同終止日期，具體日期]12.合同附件12.1附件一：商鋪資料[商鋪資料的詳細(xì)內(nèi)容]12.2附件二：電商平臺(tái)入駐資料[電商平臺(tái)入駐資料的詳細(xì)內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容]13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)的變更要求。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件同第九條合同解除條件。13.4合同解除程序同第九條合同解除程序。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址或收件人。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過程并提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致，并協(xié)助合同履行的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同項(xiàng)下涉及的財(cái)產(chǎn)、技術(shù)等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方共同書面同意；（2）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求。2.2介入程序（1）甲乙雙方書面確定第三方；（2）第三方接受甲乙雙方委托，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方因提供的服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）如委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方自身承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)委托協(xié)議，獲得必要的費(fèi)用、報(bào)酬；（2）根據(jù)法律法規(guī)，享有相應(yīng)的訴訟權(quán)利。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密；（3）按照法律法規(guī)，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保合同按約定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的成果。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的成果。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立、客觀，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同。7.3合同終止第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可依法解除合同。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資料詳細(xì)要求：a.商鋪所有權(quán)證明文件；b.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；c.商鋪裝修情況說明；d.商鋪設(shè)施清單及使用狀況；e.商鋪周邊環(huán)境照片；f.商鋪歷史交易記錄（如有）；g.其他可能影響商鋪交易的相關(guān)文件。附件說明：此附件旨在提供商鋪的全面信息，以便買方做出明智的購(gòu)買決策。2.附件二：電商平臺(tái)入駐資料詳細(xì)要求：a.電商平臺(tái)入駐協(xié)議；b.入駐平臺(tái)的相關(guān)政策及規(guī)則；c.入駐平臺(tái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；d.入駐平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間及支持服務(wù)；e.入駐平臺(tái)的安全保障措施；f.其他可能影響入駐平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)文件。附件說明：此附件旨在確保買方了解入駐平臺(tái)的相關(guān)信息，以便其做出是否入駐的決定。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a.雙方簽訂的保密協(xié)議；b.合同履行過程中的變更協(xié)議；c.合同解除協(xié)議；d.與合同履行相關(guān)的其他法律文件；e.雙方認(rèn)為有必要作為附件的任何文件。附件說明：此附件旨在包含合同履行過程中可能產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪；b.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；c.出賣方提供的商鋪信息與實(shí)際不符；d.買方未按約定時(shí)間入駐跨境電商平臺(tái)；e.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；f.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金；b.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金；c.出賣方提供的商鋪信息與實(shí)際不符，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失；d.買方未按約定時(shí)間入駐跨境電商平臺(tái)，應(yīng)向平臺(tái)支付違約金；e.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；f.其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明a.出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付商鋪，買方有權(quán)要求出賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；b.買方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，出賣方有權(quán)要求買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；c.出賣方提供的商鋪面積與實(shí)際不符，買方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求出賣方賠償因面積不符造成的損失。全文完。2024年商鋪投資買賣合同協(xié)議書——跨境電商平臺(tái)入駐合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法規(guī)與政策2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪權(quán)屬證明4.跨境電商平臺(tái)入駐信息4.1平臺(tái)名稱4.2入駐時(shí)間4.3入駐費(fèi)用4.4服務(wù)內(nèi)容5.合同標(biāo)的5.1商鋪使用權(quán)5.2跨境電商平臺(tái)賬號(hào)6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款期限6.3付款方式7.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)7.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3平臺(tái)服務(wù)保障8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件11.2附件二：跨境電商平臺(tái)入駐協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的商用空間。1.1.2“跨境電商平臺(tái)”指[平臺(tái)名稱]，為買受方提供跨境電商業(yè)務(wù)服務(wù)的平臺(tái)。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同中商鋪使用權(quán)及跨境電商平臺(tái)賬號(hào)的成交金額。1.1.4“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.1.5“違約金”指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。1.2相關(guān)法規(guī)與政策1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)跨境電商平臺(tái)的政策及規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]平方米，其中可使用面積為[可使用面積]平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為[具體用途]，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及政策要求。3.4商鋪權(quán)屬證明出賣方保證商鋪權(quán)屬清晰，已取得合法使用權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。4.跨境電商平臺(tái)入駐信息4.1平臺(tái)名稱跨境電商平臺(tái)名稱為[平臺(tái)名稱]。4.2入駐時(shí)間買受方應(yīng)在[具體入駐時(shí)間]內(nèi)完成跨境電商平臺(tái)的入駐。4.3入駐費(fèi)用跨境電商平臺(tái)入駐費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元，由買受方承擔(dān)。4.4服務(wù)內(nèi)容（1）平臺(tái)賬號(hào)開通及管理；（2）商品上架及推廣；（3）交易結(jié)算服務(wù)；（4）客戶服務(wù)支持。5.合同標(biāo)的5.1商鋪使用權(quán)買受方獲得商鋪的使用權(quán)，包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、經(jīng)營(yíng)等。5.2跨境電商平臺(tái)賬號(hào)買受方獲得跨境電商平臺(tái)賬號(hào)，用于開展跨境電商業(yè)務(wù)。6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格商鋪使用權(quán)及跨境電商平臺(tái)賬號(hào)的交易價(jià)格為[具體價(jià)格]元。6.2付款期限買受方應(yīng)在[具體付款期限]內(nèi)一次性支付全部交易款項(xiàng)。6.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪使用權(quán)；8.1.3任何一方違反本合同約定，未履行其義務(wù)；8.1.4任何一方因違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1的情形，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；8.2.2對(duì)于8.1.2的情形，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；8.2.3對(duì)于8.1.3的情形，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4對(duì)于8.1.4的情形，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每天按交易價(jià)格的[具體比例]%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出賣方或買受方違約，守約方依法解除合同；10.2.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1出賣方未按約定交付商鋪使用權(quán)；10.3.2買受方未按約定支付交易款項(xiàng)；10.3.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍不改正。11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件11.2附件二：跨境電商平臺(tái)入駐協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2合同變更任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于[具體簽署日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體簽署地點(diǎn)]簽訂。13.3簽署代表出賣方代表：[簽署代表姓名]買受方代表：[簽署代表姓名]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：提供交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問；（3）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司；（4）評(píng)估方：提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，收取約定的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，了解甲乙雙方的相關(guān)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍，不包括對(duì)甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的具體時(shí)間；（4）甲乙雙