麓谷租房合同范例

麓谷租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：乙方應按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____元違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙雙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方有意出租該房屋，乙方有意承租該房屋，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：乙方應按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致的其他支付方式。

四、擔保條款

4.1為保障甲方的權(quán)益，乙方應向丙方提供擔保，丙方同意為乙方支付租金提供擔保。

4.2丙方擔保金額為每月租金的____倍，擔保期限與租賃期限相同。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應違約金或承擔相應責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在合同簽訂前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____元違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4如丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.2乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

8.4乙方在使用房屋期間，不得對房屋造成損害，否則應承擔修復責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙丙三方身份證復印件

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高租賃質(zhì)量，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：乙方應按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致的其他支付方式。

四、擔保條款

4.1為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。

4.2丙方擔保金額為每月租金的____倍，擔保期限與租賃期限相同。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應違約金或承擔相應責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在合同簽訂前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合約定的居住條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

7.2如甲方未履行維修義務，應向乙方支付____元違約金。

7.3如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.3乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙丙三方身份證復印件

4.擔保協(xié)