賣房陰陽合同模板

賣房陰陽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施包括__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為__________元。

2.付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款__________元。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款__________元。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施包括__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為__________元。

2.付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款__________元。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款__________元。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易過程，確保交易安全、合法。

2.丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)價(jià)格異常，有權(quán)要求重新協(xié)商或終止交易。

4.丙方有權(quán)在交易過程中，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)證。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，按照約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)在交易完成后，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)、水電費(fèi)繳納等權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.乙方在交易過程中，不得與第三方達(dá)成任何不利于甲方的協(xié)議。

4.乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保交易安全、合法，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供可靠的交易保障。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障乙方租賃權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本次租賃事務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)裝修狀況為__________，現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得相關(guān)租賃許可。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為__________元，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金__________元。

（3）租金逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持標(biāo)的房產(chǎn)的合理使用，不得擅自改變用途。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，以確保其符合租賃合同的要求。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并征得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定辦理退房手續(xù)。

4.乙方在租賃期間，如遇到標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方維修或更換。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供不符合約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃條件的合理性，維護(hù)自身的長期利益，同時(shí)通過第三方介入，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃中處于輔助地位，