認購分期付款合同范例

認購分期付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并約定分期付款方式，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。

二、成交價格

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意以分期付款方式支付上述成交價格。

三、付款方式及期限

3.1甲方應按下列分期付款計劃支付房款：

分期付款時間付款金額（元）付款比例

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

3.2甲方應在每個付款期限屆滿前將相應款項支付至乙方指定的賬戶。

四、交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部房款后__________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)附屬設施交付給甲方。

4.2甲方應在交付標的房屋后__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，并書面通知乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

8.2土地使用權(quán)證復印件

8.3雙方身份證復印件

8.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同概述

1.1本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

1.2本合同甲方（以下簡稱“甲方”）為購買標的房屋的買受人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房屋的出售人，丙方（以下簡稱“丙方”）為本合同的擔保方，負責對甲乙雙方的交易提供擔保服務。

二、標的房屋

2.1標的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.2標的房屋的土地使用權(quán)證號為__________。

2.3標的房屋建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。

三、成交價格與分期付款

3.1標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方同意以分期付款方式支付上述成交價格，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按時支付房款。

4.2若甲方未按時支付房款，丙方應在收到乙方通知后__________日內(nèi)代為支付，同時甲方應向丙方支付相應的違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)在標的房屋交付后進行合理使用。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督丙方的擔保履行情況。

5.1.4甲方有權(quán)在標的房屋交付后對標的房屋進行驗收，如有不符，有權(quán)要求乙方進行修復。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應按照本合同約定，按時向乙方支付房款。

5.2.2甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.2.3甲方應合理使用標的房屋，不得損害標的房屋的完好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應向甲方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2.2乙方應配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

6.2.3乙方應保證標的房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1乙方未按時交付標的房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按時支付房款，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3丙方未履行擔保責任，應向甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

10.2土地使用權(quán)證復印件

10.3雙方身份證復印件

10.4丙方擔保合同

10.5其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權(quán)益。甲方的權(quán)益在本合同中得到了充分體現(xiàn)，甲方享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)，以確保標的房屋的質(zhì)量和交付條件。同時，甲方的違約責任和限制條款得到了加強，以保護乙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在確保甲方在交易過程中享有主導地位，同時確保交易的順利進行和雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同概述

1.1本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

1.2本合同甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房屋的出售人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標的房屋的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為本合同的擔保方，負責對甲乙雙方的交易提供擔保服務。

二、標的房屋

2.1標的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.2標的房屋的土地使用權(quán)證號為__________。

2.3標的房屋建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。

三、成交價格與分期付款

3.1標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方同意以分期付款方式支付上述成交價格，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付房款。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，同時乙方應向丙方支付相應的違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保甲方履行交付標的房屋的義務。

5.1.3乙方有權(quán)在標的房屋交付后進行合理使用。

5.1.4乙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督丙方的擔保履行情況。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照本合同約定，按時向丙方支付房款。

5.2.2乙方應配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.2.3乙方應合理使用標的房屋，不得損害標的房屋的完好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.1.2甲方可要求丙方履行擔保責任，確保乙方履行支付房款的義務。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方可向乙方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2.2甲方可配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

6.2.3甲方可保證標的房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付標的房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按時支付房款，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未履行擔保責任，應向乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

10.2土地使用權(quán)證復印件

10.3雙方身份證復印件

10.4丙方擔保合同

10.5其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易中的權(quán)益，確保甲方按照合