2024年農(nóng)家院租賃與民宿經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院租賃與民宿經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3農(nóng)家院信息3.租賃范圍與期限3.1租賃范圍3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.民宿經(jīng)營5.1經(jīng)營模式5.2經(jīng)營內(nèi)容5.3經(jīng)營管理6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件簽署與生效14.1附件一簽署與生效14.2附件二簽署與生效14.3附件三簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于[具體地址]的，由出租方擁有的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方全名]。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“民宿經(jīng)營”指承租方在農(nóng)家院內(nèi)提供住宿、餐飲等服務(wù)的活動。1.1.6“財務(wù)管理”指本合同的財務(wù)報表編制、審計及費用結(jié)算等事項。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全名：[出租方全名]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全名：[承租方全名]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃范圍與期限3.1租賃范圍3.1.1租賃范圍為農(nóng)家院內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室等。3.1.2承租方有權(quán)使用農(nóng)家院內(nèi)的土地進(jìn)行民宿經(jīng)營，但不得改變土地用途。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。4.3其他費用4.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)因民宿經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費、水費、電費等費用。第五條民宿經(jīng)營5.1經(jīng)營模式5.1.1承租方應(yīng)采用[具體經(jīng)營模式]進(jìn)行民宿經(jīng)營。5.2經(jīng)營內(nèi)容5.2.1承租方應(yīng)在農(nóng)家院內(nèi)提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。5.3經(jīng)營管理5.3.1承租方應(yīng)建立健全民宿經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。第六條財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.1.1承租方應(yīng)每月編制財務(wù)報表，并向出租方提供。6.2財務(wù)審計6.2.1每年[具體日期]，承租方應(yīng)聘請專業(yè)審計機(jī)構(gòu)對本合同的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1農(nóng)家院在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)定期對農(nóng)家院進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若出租方未按時交付農(nóng)家院，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的[百分比]%。8.1.2若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)付租金的[百分比]%。8.1.3若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變農(nóng)家院用途，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)違約行為時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點]的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件12.1附件一12.1.1農(nóng)家院租賃合同附件12.1.2農(nóng)家院現(xiàn)狀描述12.2附件二12.2.1民宿經(jīng)營協(xié)議附件12.2.2民宿經(jīng)營管理制度12.3附件三12.3.1財務(wù)管理制度附件12.3.2財務(wù)報表樣本第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。第十四條合同附件簽署與生效14.1附件一簽署與生效14.1.1附件一自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件二簽署與生效14.2.1附件二自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件三簽署與生效14.3.1附件三自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的活動。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。第十六條第三方資格與責(zé)任16.1第三方資格16.1.1第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資格，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額16.2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]元。16.2.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并在協(xié)商一致后發(fā)出邀請。17.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限及所需條件。17.2第三方介入的接受17.2.1第三方在接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾，確認(rèn)其接受介入并承諾履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方在介入過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2第三方在介入過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定分擔(dān)。18.3.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成介入任務(wù)，達(dá)到合同目的。19.1.2第三方介入過程中，發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程中的工作情況。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃合同附件要求：詳細(xì)描述農(nóng)家院的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地面積等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃的具體范圍和條件。2.附件二：民宿經(jīng)營協(xié)議附件要求：詳細(xì)規(guī)定民宿經(jīng)營的各項條款，包括經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確民宿經(jīng)營的規(guī)則和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：財務(wù)管理制度附件要求：明確財務(wù)管理的具體流程，包括收入、支出、成本控制等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范財務(wù)管理和確保財務(wù)透明。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄農(nóng)家院的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件作為合同附件，用于跟蹤農(nóng)家院的維護(hù)狀況。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：證明承租方已支付租賃保證金。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃保證金的交付。6.附件六：租金支付憑證要求：證明承租方已按時支付租金。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時間，未按時支付租金。示例：若合同約定每月1日前支付租金，但承租方在3日后才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未經(jīng)同意改變農(nóng)家院用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變農(nóng)家院的用途。示例：若合同約定農(nóng)家院僅用于民宿經(jīng)營，但承租方將其改為倉庫，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞農(nóng)家院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，因故意或過失損壞農(nóng)家院設(shè)施。示例：若承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廚房電器損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例：若合同約定承租方應(yīng)每月進(jìn)行一次設(shè)施檢查，但承租方連續(xù)三個月未進(jìn)行檢查，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未遵守民宿經(jīng)營管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未遵守合同約定的民宿經(jīng)營管理制度。示例：若合同約定民宿內(nèi)不得進(jìn)行噪音活動，但承租方在夜間進(jìn)行喧嘩，則構(gòu)成違約。全文完。2024年農(nóng)家院租賃與民宿經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家院租賃概況2.1農(nóng)家院位置及面積2.2租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3付款方式4.使用范圍與限制4.1農(nóng)家院使用范圍4.2使用限制條款5.民宿經(jīng)營概況5.1民宿經(jīng)營內(nèi)容5.2經(jīng)營范圍6.民宿經(jīng)營費用及分成6.1經(jīng)營費用構(gòu)成6.2收入分成比例7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.農(nóng)家院租賃概況2.1農(nóng)家院位置及面積農(nóng)家院地址：___________農(nóng)家院總面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額每年租金：___________元3.2租金支付時間每年支付兩次，分別在每年的___________月___________日和___________月___________日支付。3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.使用范圍與限制4.1農(nóng)家院使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家院及其附屬設(shè)施，用于經(jīng)營民宿。4.2使用限制條款乙方不得將農(nóng)家院用于非法活動。乙方不得擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和外觀。乙方不得將農(nóng)家院出租或轉(zhuǎn)租給第三方。5.民宿經(jīng)營概況5.1民宿經(jīng)營內(nèi)容乙方經(jīng)營的民宿包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。5.2經(jīng)營范圍乙方在農(nóng)家院范圍內(nèi)提供的民宿服務(wù)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得超出經(jīng)營范圍。6.民宿經(jīng)營費用及分成6.1經(jīng)營費用構(gòu)成經(jīng)營費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費、維修費等。6.2收入分成比例甲方與乙方按___________的比例分成民宿經(jīng)營收入。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持農(nóng)家院的完好狀態(tài)。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付租金。甲方應(yīng)確保乙方在合法經(jīng)營的前提下，不受第三方干擾。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家院及其附屬設(shè)施進(jìn)行民宿經(jīng)營。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助和支持，以確保民宿經(jīng)營的順利進(jìn)行。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)保持農(nóng)家院的整潔和安全，確保顧客的安全。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營民宿。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時支付租金，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。乙方違反合同使用農(nóng)家院，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何一方提出變更請求，應(yīng)提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除甲方嚴(yán)重違反合同約定，給乙方造成重大損失的。乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件農(nóng)家院租賃及民宿經(jīng)營合作協(xié)議書農(nóng)家院租賃合同民宿經(jīng)營許可證明13.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理、保險或其他服務(wù)的情況。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前___________日書面通知對方。3.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)、介入時間等。3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和程序開展工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方為中介機(jī)構(gòu)時，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的___________倍。第三方為評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位時，責(zé)任限額為合同總金額的___________%。第三方為保險公司時，責(zé)任限額以保險合同約定的保險金額為準(zhǔn)。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍。5.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方自身責(zé)任除外。6.第三方介入的費用甲方承擔(dān)___________%的費用。乙方承擔(dān)___________%的費用。6.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款不違反國家法律法規(guī)。不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。不影響合同的整體性和有效性。11.第三方介入的生效11.1第三方介入的補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方基本信息，農(nóng)家院位置及面積，租賃期限，租金金額及支付方式，使用范圍與限制等內(nèi)容。附件說明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.民宿經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求：民宿經(jīng)營許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營民宿的資格。附件說明：本附件用于證明乙方在法律允許的范圍內(nèi)經(jīng)營民宿。3.乙方經(jīng)營計劃書詳細(xì)要求：包括民宿的經(jīng)營理念、服務(wù)內(nèi)容、市場分析、營銷策略等。附件說明：本附件用于評估乙方經(jīng)營民宿的能力和計劃。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。5.甲方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括甲方應(yīng)提供的設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)支持等。附件說明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保乙方經(jīng)營民宿的順利進(jìn)行。6.乙方經(jīng)營費用清單詳細(xì)要求：包括民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用。附件說明：本附件用于明確乙方經(jīng)營民宿的成本，便于雙方結(jié)算。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和外觀。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲方擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方___________元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方違反合同約定，將農(nóng)家院出租或轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方___________元損失。示例：若乙方將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向甲方支付___________元損失賠償。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償___________元。全文完。2024年農(nóng)家院租賃與民宿經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家院租賃基本信息2.1農(nóng)家院位置2.2農(nóng)家院面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5付款方式3.民宿經(jīng)營許可及資質(zhì)3.1經(jīng)營許可證3.2相關(guān)資質(zhì)證明3.3經(jīng)營范圍4.經(jīng)營內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保障5.民宿設(shè)施及設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3更新與替換6.營業(yè)額及分成比例6.1營業(yè)額計算方法6.2分成比例6.3分成支付方式7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2費用承擔(dān)7.3推廣效果評估8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.農(nóng)家院租賃基本信息2.1農(nóng)家院位置農(nóng)家院位于[具體地理位置描述]。2.2農(nóng)家院面積農(nóng)家院總面積為[具體面積]，其中可租賃面積為[可租賃面積]。2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租賃費用租賃費用總額為[租賃費用金額]，[支付方式]。2.5付款方式甲方應(yīng)于每[支付周期]內(nèi)支付[金額]至乙方指定的賬戶，付款截止日為[具體日期]。3.民宿經(jīng)營許可及資質(zhì)3.1經(jīng)營許可證乙方承諾已取得合法的民宿經(jīng)營許可證，并保證在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。3.2相關(guān)資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。3.3經(jīng)營范圍民宿經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍描述]。4.經(jīng)營內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容民宿提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)民宿應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件一。4.3服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.民宿設(shè)施及設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備清單民宿設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3更新與替換如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或磨損，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行更新或替換。6.營業(yè)額及分成比例6.1營業(yè)額計算方法民宿營業(yè)額計算方法詳見附件三。6.2分成比例甲方與乙方按[具體分成比例]分成營業(yè)額。6.3分成支付方式分成款項按[支付周期]支付，支付截止日為[具體日期]。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本合同合作期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體年限]年。8.2終止條件1.本合同約定的合作期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3終止后的處理1.甲方應(yīng)向乙方支付截至終止日的租賃費用；2.乙方應(yīng)將農(nóng)家院恢復(fù)至原始狀態(tài)，并確保所有設(shè)施設(shè)備完好；9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方隱瞞重要事實或提供虛假信息；3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，金額為[具體金額]；2.承擔(dān)因違約給對方造成的損失；3.按照合同約定進(jìn)行賠償。9.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，否則視為自動放棄賠償權(quán)利。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。11.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同解除條件1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，合同目的無法實現(xiàn)。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。13.3附件本合同附件包括但不限于附件一至附件五，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.2如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)不超過[具體金額]。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：1.遵守本合同和合作協(xié)議的約定；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保其行為符合法律法規(guī)；3.對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.第三方介入流程1.第三方合作協(xié)議的副本；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方責(zé)任限額承諾函。4.2甲乙雙方在收到第三方材料后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)審查并作出決定。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更后的合同條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項由第三方