家居建材店租賃協(xié)議模板

家居建材店租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方向的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方同意按照約定的租賃用途使用店鋪，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為__________，不得經(jīng)營(yíng)__________。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及店鋪設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同副本4.店鋪平面圖5.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函6.保險(xiǎn)單據(jù)7.稅費(fèi)支付證明文件8.維修及保養(yǎng)記錄9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店鋪，或店鋪不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用店鋪，或經(jīng)營(yíng)范圍超出了約定范圍。5.乙方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并未列明甲方為第一受益人。6.乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。7.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的期限。5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。6.維修及保養(yǎng)：指保持租賃物業(yè)及設(shè)施的正常使用狀態(tài)的活動(dòng)。7.保險(xiǎn)：指為減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施。8.稅費(fèi)：指承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)自行承擔(dān)的各類稅金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出了約定范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。