文化交流中心租賃合約

文化交流中心租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文化交流中心的所有權，并有權將其出租；乙方愿意租賃甲方文化交流中心，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合約租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利與義務1.甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的條件，確保租賃物正常使用。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第六條違約責任1.一方違反本合約的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.一方延遲履行合同義務，應按照延遲部分租金的__%支付滯納金。第七條爭議解決本合約在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化交流中心所有權證明文件2.租賃物現狀照片或視頻資料3.租賃合同續(xù)簽申請表4.租賃物保險單5.文化交流中心設施清單6.租金支付證明文件7.租賃物修復或賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的條件，或未能確保租賃物正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方損壞租賃物未按甲方要求修復或賠償。5.乙方在租賃期間進行違法活動。6.甲方延遲交付租賃物或乙方延遲支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。6.滯納金：指違約方應支付給守約方的遲延履行違約責任的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定使用條件。解決辦法：甲方應負責整改，直至租賃物符合約定使用條件。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，遲延支付的應按約定支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：乙方應恢復租賃物原狀，或按甲方要求進行整改。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應負責修復或賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。5.問題：乙方進行違法活動。解決辦法：乙方應立即停止違法活動，并根據法律規(guī)定承擔相應責任。五、所有應