2024年度頂名購房代持咨詢與代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度頂名購房代持咨詢與代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.房產(chǎn)信息4.代持關(guān)系確立5.代理事項與權(quán)限6.代理費用與支付方式7.信息披露與保密8.代理期間與解除條件9.違約責(zé)任與爭議解決10.合同生效與解除11.合同附件與補充協(xié)議12.合同文本與簽署13.法律適用與管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方（委托人）：姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.2乙方（代理人）：姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地：（具體地址）3.2房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.3房產(chǎn)面積：（具體面積）3.4房產(chǎn)權(quán)證編號：（房產(chǎn)證編號）第四條代持關(guān)系確立4.1甲方同意委托乙方代持上述房產(chǎn)，乙方接受甲方委托。4.2乙方承諾在代持期間，按照甲方的要求，行使房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條代理事項與權(quán)限5.1乙方有權(quán)代表甲方進行房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等法律行為。5.2乙方在代持期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自處置房產(chǎn)。5.3甲方有權(quán)隨時要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。第六條代理費用與支付方式6.1代理費用為人民幣（金額）元。6.2代理費用在合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)一次性支付。6.3甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第七條信息披露與保密7.1乙方在代持期間，應(yīng)向甲方如實披露房產(chǎn)的相關(guān)信息。7.2乙方承諾對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條代理期間與解除條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期間為自合同生效之日起至甲方解除本合同之日止。8.2甲方有權(quán)在任何時間以書面形式通知乙方解除本合同。8.3.1乙方未按照甲方的要求履行代理義務(wù)，且在甲方通知后仍不改正；8.3.2乙方泄露甲方信息，給甲方造成損失；8.3.3乙方違反法律法規(guī)，損害甲方利益。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2雙方對本合同內(nèi)容有任何補充或修改，應(yīng)以書面形式達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同文本與簽署12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個人。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并附具相關(guān)資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按乙方實際損失賠償，但最高不超過（金額）元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭議，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方以外的第三方關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)，未協(xié)商一致的，由提出介入請求的一方承擔(dān)。7.2第三方介入費用超出預(yù)期，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件其他可能需要提供的身份證明文件2.乙方身份證明文件：身份證復(fù)印件其他可能需要提供的身份證明文件3.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：房產(chǎn)證正本復(fù)印件房產(chǎn)證附記頁復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告5.代理費用支付憑證：代理費用支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議7.信息披露聲明：乙方對房產(chǎn)信息真實性的聲明8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件：任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按時支付代理費用：應(yīng)按照合同約定的支付方式補足，并支付相應(yīng)的滯納金。甲方單方面解除合同未履行通知義務(wù)：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按甲方要求履行代理義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露甲方信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未履行專業(yè)職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的時間和經(jīng)濟損失。第三方在評估房產(chǎn)時，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新評估，并賠償因錯誤評估造成的損失。全文完。2024年度頂名購房代持咨詢與代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1代持方信息1.2購房方信息1.3咨詢方信息1.4代理方信息2.合同標(biāo)的及房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易價格2.4房屋交付時間2.5房屋交付地點3.代持方權(quán)利與義務(wù)3.1代持方權(quán)利3.2代持方義務(wù)4.購房方權(quán)利與義務(wù)4.1購房方權(quán)利4.2購房方義務(wù)5.咨詢方權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利5.2咨詢方義務(wù)6.代理方權(quán)利與義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)7.代理費用及支付方式7.1代理費用總額7.2代理費用構(gòu)成7.3代理費用支付時間7.4代理費用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1郵件通知12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同解除及終止后的處理13.1解除合同后的處理13.2終止合同后的處理14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1代持方信息代持方名稱：________代持方地址：________代持方法定代表人：________代持方聯(lián)系方式：________1.2購房方信息購房方名稱：________購房方地址：________購房方法定代表人：________購房方聯(lián)系方式：________1.3咨詢方信息咨詢方名稱：________咨詢方地址：________咨詢方法定代表人：________咨詢方聯(lián)系方式：________1.4代理方信息代理方名稱：________代理方地址：________代理方法定代表人：________代理方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：________2.3房屋交易價格房屋交易總價款：________元2.4房屋交付時間房屋交付期限：________年________月________日2.5房屋交付地點房屋交付地點：________3.代持方權(quán)利與義務(wù)3.1代持方權(quán)利（1）在房屋交付后，代持方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）在合同約定的期限內(nèi)，代持方有權(quán)要求購房方支付房屋價款；（3）在合同約定的期限內(nèi)，代持方有權(quán)要求購房方償還代持方墊付的款項；（4）在合同約定的期限內(nèi)，代持方有權(quán)要求解除合同并要求購房方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2代持方義務(wù)（1）按照合同約定，妥善保管房屋；（2）按照合同約定，及時辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，向購房方交付房屋；（4）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.購房方權(quán)利與義務(wù)4.1購房方權(quán)利（1）在房屋交付后，購房方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）在合同約定的期限內(nèi)，購房方有權(quán)要求代持方交付房屋；（3）在合同約定的期限內(nèi)，購房方有權(quán)要求代持方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；（4）在合同約定的期限內(nèi)，購房方有權(quán)要求解除合同并要求代持方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2購房方義務(wù)（1）按照合同約定，支付房屋價款；（2）按照合同約定，償還代持方墊付的款項；（3）在合同約定的期限內(nèi)，接收并妥善保管房屋；（4）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.咨詢方權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利（1）有權(quán)對購房方和代持方的履約情況進行咨詢；（2）有權(quán)對購房方和代持方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求購房方和代持方提供相關(guān)證明材料；5.2咨詢方義務(wù)（1）如實向購房方和代持方提供相關(guān)信息；（2）協(xié)助購房方和代持方解決合同履行中的問題；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。6.代理方權(quán)利與義務(wù)6.1代理方權(quán)利（1）按照合同約定，代表購房方或代持方進行房屋交易；（2）有權(quán)要求購房方或代持方提供相關(guān)證明材料；（3）有權(quán)要求購房方或代持方支付代理費用；6.2代理方義務(wù)（1）按照合同約定，代表購房方或代持方進行房屋交易；（2）如實向購房方或代持方提供相關(guān)信息；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。7.代理費用及支付方式7.1代理費用總額代理費用總額為________元；7.2代理費用構(gòu)成代理費用包括：________；7.3代理費用支付時間代理費用支付時間為房屋交付后________日內(nèi)；7.4代理費用支付方式代理費用支付方式為：________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，并賠償由此造成的全部損失。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付后，購房方按照合同約定支付全部房款；（3）合同解除或終止的其他情形。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金________元，并賠償由此造成的全部損失。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1郵件通知本合同涉及的通知、文件等，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為送達。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理合同解除后的善后事宜。13.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形；（3）因甲乙雙方無法自行解決合同履行中的問題，需要第三方協(xié)助的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過________元為限。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)；（4）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。甲乙雙方對第三方造成的損失，不負連帶責(zé)任。18.2利益分配第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，產(chǎn)生的利益歸第三方所有，甲乙雙方不得侵占。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方在本合同中增加或修改相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；（2）第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要解除合同的情形。20.2合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂解除合同協(xié)議；（3）甲乙雙方在本合同中增加或修改相關(guān)條款，以反映合同解除后的情況。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點甲乙雙方與第三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)在合同簽訂地解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件，并確保其真實有效。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法合規(guī)。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于證明房屋買賣雙方達成一致意見，作為后續(xù)交易依據(jù)。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明房屋交易過程中相關(guān)稅費已繳納。說明：此附件用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。4.代理協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與代理方簽訂的代理協(xié)議，明確代理方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明代理方在合同中的角色和責(zé)任，確保代理方履行職責(zé)。5.咨詢協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢協(xié)議，明確咨詢方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明咨詢方在合同中的角色和責(zé)任，確保咨詢方提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方提供專業(yè)服務(wù)。7.保密協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。8.合同解除協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除原因、日期和后續(xù)處理。說明：此附件用于證明合同已解除，明確雙方后續(xù)權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：代持方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：代持方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購房方支付違約金________元，并賠償由此造成的全部損失。示例說明：代持方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金________元，并賠償購房方因此遭受的損失。2.違約行為：購房方未按合同約定支付房款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：購房方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代持方支付違約金________元，并賠償由此造成的全部損失。示例說明：購房方未在合同約定的房款支付期限內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金________元，并賠償代持方因此遭受的損失。3.違約行為：代理方未按合同約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償由此造成的全部損失。示例說明：代理方未按合同約定代表甲乙雙方進行房屋交易，應(yīng)支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：咨詢方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償由此造成的全部損失。示例說明：咨詢方未按合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償由此造成的全部損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度頂名購房代持咨詢與代理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1代持方基本信息1.2購房方基本信息1.3咨詢與代理服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目信息2.2房地產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.3代持期間及代持期限3.代持費用3.1代持費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.咨詢與代理服務(wù)內(nèi)容4.1購房咨詢與指導(dǎo)4.2房地產(chǎn)交易代理4.3法律咨詢與支持5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更對合同的影響10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同簽署地點11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案與登記14.1合同備案主體14.2合同登記機關(guān)14.3合同登記程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1代持方基本信息代持方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________1.2購房方基本信息購房方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________1.3咨詢與代理服務(wù)方基本信息咨詢與代理服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目信息項目名稱：____________________項目地址：____________________項目開發(fā)商：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)代持方享有房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分；購房方享有房地產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；2.3代持期間及代持期限代持期間自本合同生效之日起至購房方取得房地產(chǎn)所有權(quán)證之日止；代持期限為____年。3.代持費用3.1代持費用總額代持費用總額為人民幣____元整；3.2費用支付方式代持費用一次性支付；3.3費用支付時間代持費用于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.咨詢與代理服務(wù)內(nèi)容4.1購房咨詢與指導(dǎo)咨詢與代理服務(wù)方應(yīng)向購房方提供購房咨詢，包括但不限于房地產(chǎn)政策、市場行情、購房流程等；4.2房地產(chǎn)交易代理咨詢與代理服務(wù)方應(yīng)代理購房方進行房地產(chǎn)交易，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等；4.3法律咨詢與支持咨詢與代理服務(wù)方應(yīng)向購房方提供法律咨詢，并協(xié)助解決購房過程中遇到的法律問題。5.信息保密5.1保密信息范圍合同當(dāng)事人及咨詢與代理服務(wù)方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等；5.2保密義務(wù)合同當(dāng)事人及咨詢與代理服務(wù)方對本合同保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同；6.2合同終止條件本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還代持費用、辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序爭議解決過程中，各方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律；9.2法律變更對合同的影響如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對合同內(nèi)容無實質(zhì)性影響，合同繼續(xù)有效。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效；10.3合同簽署地點本合同于____年____月____日在____地簽署。11.合同附件11.1合同附件清單1.房地產(chǎn)項目相關(guān)證明文件；2.購房咨詢與代理服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件；11.2附件內(nèi)容說明各附件內(nèi)容詳細列明了本合同的相關(guān)條款和具體事項。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的和習(xí)慣解釋；12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按誠實信用原則處理。13.合同簽署13.1合同簽署主體本合同由代持方、購房方和咨詢與代理服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表簽署；13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日；13.3合同簽署地點本合同簽署地點為____地。14.合同備案與登記14.1合同備案主體本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，由代持方和購房方共同向房地產(chǎn)登記機關(guān)備案；14.2合同登記機關(guān)本合同登記機關(guān)為____；14.3合同登記程序本合同登記程序按照房地產(chǎn)登記機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同當(dāng)事人（代持方、購房方、咨詢與代理服務(wù)方）以外的，因履行本合同或為實現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降纳矸?、職?zé)和權(quán)限；15.3.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受合同當(dāng)事人的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.2第三方的費用及支付方式；16.1.3第三方的保密義務(wù)；16.1.4第三方違約時的處理方式。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理預(yù)期價值；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與合同當(dāng)事人的利益相匹配；17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立行使職責(zé)，