2024年度二零二四山地生態(tài)旅游項(xiàng)目租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四山地生態(tài)旅游項(xiàng)目租賃合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2承租方4.租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物范圍4.2標(biāo)的物權(quán)利4.3標(biāo)的物狀態(tài)5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)用6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在2024年度山地生態(tài)旅游項(xiàng)目中的租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度二零二四山地生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣山地2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，包括登山步道、觀景臺(tái)、休閑區(qū)等設(shè)施2.4項(xiàng)目性質(zhì)：山地生態(tài)旅游項(xiàng)目3.租賃雙方基本信息3.1租賃方：旅游開發(fā)有限公司3.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.2法定代表人：X3.1.3聯(lián)系電話：3.2承租方：戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部3.2.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.2.2法定代表人：X3.2.3聯(lián)系電話：4.租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物范圍：包括但不限于登山步道、觀景臺(tái)、休閑區(qū)、帳篷租賃區(qū)等設(shè)施4.2標(biāo)的物權(quán)利：租賃方將上述設(shè)施的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方4.3標(biāo)的物狀態(tài)：租賃標(biāo)的物應(yīng)保持完好，如因承租方使用等原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.租賃期限與租金5.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月5.2租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付全年租金，租賃方收到租金后出具收款憑證6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)用：由承租方負(fù)責(zé)，按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)清6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3其他費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保費(fèi)用、安全費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算7.1.2如承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償7.1.3如承租方違反合同約定，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任：7.2.1如租賃方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算7.2.2如租賃方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自行終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于設(shè)備退還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同自生效之日起30日內(nèi)，由租賃方向相關(guān)部門備案。13.其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取合理措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、資金籌措等。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。4.2第三方授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限及權(quán)限。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：5.1.1第三方直接參與部分合同履行所收取的費(fèi)用；5.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的部分，不超過其直接參與部分合同履行所收取費(fèi)用的三倍。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；6.1.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間另行簽訂合同約定；6.2.2第三方與其他各方的合同與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方介入的目的、方式及期限；7.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容及質(zhì)量要求；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方介入的違約責(zé)任；7.1.5第三方介入的保密條款。8.第三方介入合同簽訂8.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.第三方介入合同的履行9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入合同的變更與解除10.1第三方介入合同在履行過程中如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.第三方介入合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入合同的終止12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除；12.1.4合同約定的其他終止情形。13.第三方介入合同終止后的處理13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：13.1.1費(fèi)用結(jié)算；13.1.2損害賠償；13.1.3物資設(shè)備的歸還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：合法、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方的合法主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：合法、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方的合法主體資格。3.第三方授權(quán)書要求：由甲乙雙方共同簽署，明確授權(quán)范圍、期限及權(quán)限。說(shuō)明：用于證明第三方有權(quán)介入合同履行。4.第三方介入合同要求：甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：用于明確租賃標(biāo)的物的范圍和狀態(tài)。6.租賃費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明租金、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說(shuō)明：用于明確租賃費(fèi)用的結(jié)算方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，提交至省市縣仲裁委員會(huì)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同解除的原因和生效時(shí)間。10.第三方介入合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入合同終止的原因和生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未按約定在每月1日前支付租金，則每日需向甲方支付人民幣元的違約金。2.租賃標(biāo)的物損壞或丟失的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞或丟失租賃標(biāo)的物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例：若乙方在使用過程中損壞了租賃標(biāo)的物，則需賠償甲方人民幣元的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違