DB3708T 19.4-2023 公共資源交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)范 第4部分：建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易　　

ICS03.080.01A10DB3708Specificationofpublicresourcetradingplatformservice—Part4:Transactionofstate-ownedconstructionlanduserightandminingright濟(jì)寧市市場監(jiān)督管理局發(fā)布IDB3708/T19.4—2023前言 II III 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4交易方式 5服務(wù)內(nèi)容及要求 5.1項(xiàng)目登記 5.2時(shí)間安排 5.3公告編制、發(fā)布、變更、終止 5.4競買申請及資格審查 5.5交易實(shí)施 5.6結(jié)果公示 5.7保證金退付 5.8資料歸檔 5.9資料統(tǒng)計(jì)分析 5.10交易見證 6服務(wù)質(zhì)量評價(jià)與改進(jìn) 參考文獻(xiàn) IIDB3708/T19.4—2023本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件是DB3708/T19《公共資源交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)范》的第4部分。DB3708/T19已經(jīng)發(fā)布了以下部分：——第3部分：政府采購；——第4部分：建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易；——第5部分：產(chǎn)權(quán)交易。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由濟(jì)寧市發(fā)展和改革委員會(huì)提出、歸口并組織實(shí)施。IIIDB3708/T19.4—2023公共資源交易平臺(tái)服務(wù)作為決定公共資源交易市場規(guī)范化程度的決定性要素，國家高度重視并推動(dòng)平臺(tái)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行。濟(jì)寧市進(jìn)一步突出公共服務(wù)，健全平臺(tái)電子系統(tǒng)，優(yōu)化服務(wù)流程，規(guī)范服務(wù)行為，為市場主體、社會(huì)公眾、行政監(jiān)督部門等提供了高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，平臺(tái)服務(wù)趨于完善。DB3708/T19旨在總結(jié)我市公共資源交易平臺(tái)服務(wù)優(yōu)良經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范平臺(tái)服務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)服務(wù)的操作規(guī)范、管理有方，擬由5部分構(gòu)成?！?部分：總則；目的在于規(guī)范公共資源交易平臺(tái)服務(wù)的基本原則與要求、組織管理、服務(wù)內(nèi)容及要求、服務(wù)場所和設(shè)施、信息化建設(shè)、安全要求、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、評價(jià)與改進(jìn)等總體要求?！?部分：工程建設(shè)項(xiàng)目；目的在于規(guī)范不同交易方式的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及要求等內(nèi)容?！?部分：政府采購；目的在于規(guī)范不同政府采購方式的服務(wù)內(nèi)容及要求等內(nèi)容?！?部分：建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易；目的在于規(guī)范建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易的服務(wù)內(nèi)容及要求等內(nèi)容?！?部分：產(chǎn)權(quán)交易；目的在于規(guī)范不同產(chǎn)權(quán)交易方式的服務(wù)內(nèi)容及要求等內(nèi)容。1DB3708/T19.4—2023公共資源交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)范第4部分：建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易本文件規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易的交易方式、服務(wù)內(nèi)容及要求、服務(wù)質(zhì)量評價(jià)與改進(jìn)等本文件適用于濟(jì)寧市公共資源交易平臺(tái)中建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓等交易提供服務(wù)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1建設(shè)用地使用權(quán)交易transactionofstate-ownedconstructionLanduseright市、縣人民政府自然資源行政主管部門或已取得用地使用權(quán)人以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓或轉(zhuǎn)讓土地的地表、地上或者地下建設(shè)用地使用權(quán)的行為。3.2礦業(yè)權(quán)交易miningrighttransaction縣級以上人民政府自然資源主管部門（以下簡稱自然資源主管部門）出讓礦業(yè)權(quán)或者礦業(yè)權(quán)人轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)的行為。3.3出讓人transferor市、縣人民政府自然資源行政主管部門。3.4轉(zhuǎn)讓人transfer2DB3708/T19.4—2023已取得建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)使用權(quán)人。3.5受讓人assignee通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得建設(shè)用地使用權(quán)或礦業(yè)權(quán)的中標(biāo)人或競得人。4交易方式建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓采用招標(biāo)、拍賣和掛牌三種方式，實(shí)行全流程電子化網(wǎng)上交易?！袠?biāo)：出讓人或轉(zhuǎn)讓人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗?、法人和其他組織參加建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)使用權(quán)人的行為。——拍賣：出讓人或轉(zhuǎn)讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)使用權(quán)人的行為。——掛牌：出讓人或轉(zhuǎn)讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地/礦業(yè)權(quán)的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果或現(xiàn)場競價(jià)結(jié)果確定建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)使用權(quán)人的行為。5服務(wù)內(nèi)容及要求5.1項(xiàng)目登記5.1.1公共資源交易中心（以下簡稱中心）根據(jù)自然資源部門提供的出讓相關(guān)資料，即時(shí)辦理項(xiàng)目登記。5.1.2建設(shè)用地使用權(quán)出讓進(jìn)場資料：——出讓公告；——宗地規(guī)劃條件；——出讓合同（草本）；——教育、民政、住建等有關(guān)部門的審查意見及相關(guān)移交監(jiān)管協(xié)議（草本——宗地圖；——標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)的工業(yè)用地，提供標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議（草本）；——出讓需要提供的其他資料。5.1.3礦業(yè)權(quán)出讓進(jìn)場資料：——批復(fù)方案；——出讓公告初稿；——礦界圖。5.1.4中心工作人員在辦理交易受理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定查驗(yàn)文件，對編制不規(guī)范以及存在明顯違法違規(guī)情形的，一次性告知出讓人/轉(zhuǎn)讓人，進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。5.1.5相關(guān)文件資料齊備后，中心工作人員應(yīng)及時(shí)辦結(jié)項(xiàng)目登記。5.2時(shí)間安排中心應(yīng)合理安排網(wǎng)絡(luò)開、評標(biāo)或網(wǎng)絡(luò)掛牌、拍賣系統(tǒng)使用時(shí)間。3DB3708/T19.4—20235.3公告編制、發(fā)布、變更、終止5.3.1公告編制5.3.1.1建設(shè)用地使用權(quán)公告5.3.1.1.1建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌公告應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：——出讓/轉(zhuǎn)讓人的名稱和地址；——出讓/轉(zhuǎn)讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、使用年期、用途、規(guī)劃指標(biāo)要求；——投標(biāo)人、競買人的資格要求以及申請取得投標(biāo)、競買資格的辦法；——獲取招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓/出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；——招標(biāo)、拍賣、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)掛牌期限、投標(biāo)和競價(jià)方式等；——確定中標(biāo)人、競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；——投標(biāo)、競買保證金；——其他需要公告的事項(xiàng)。5.3.1.1.2在招標(biāo)、拍賣、掛牌公告中不應(yīng)設(shè)定影響公平、公正競爭的限制條件。5.3.1.2礦業(yè)權(quán)出讓公告礦業(yè)權(quán)出讓公告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：——出讓人/轉(zhuǎn)讓人和礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)的名稱、場所；——出讓/轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)的簡要情況，包括項(xiàng)目名稱、礦種、地理位置、拐點(diǎn)范圍坐標(biāo)、面積、資源儲(chǔ)量（勘查工作程度）、開采標(biāo)高、資源開發(fā)利用情況、擬出讓年限等，以及勘查投入、礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)及土地復(fù)墾要求等；——投標(biāo)人或者競買人的資質(zhì)條件；——出讓/轉(zhuǎn)讓方式及交易的時(shí)間、地點(diǎn)；——獲取招標(biāo)、拍賣、掛牌文件的途徑和申請登記的起止時(shí)間及方式；——確定中標(biāo)人、競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；——交易保證金的繳納和處置；——風(fēng)險(xiǎn)提示；——對交易礦業(yè)權(quán)異議的處理方式。5.3.2公告發(fā)布5.3.2.1建設(shè)用地使用權(quán)公告應(yīng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公告應(yīng)在中國土地市場網(wǎng)，山東省土地市場網(wǎng)，自然資源和規(guī)劃部門，濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)掛使用權(quán)系統(tǒng)發(fā)布，也可同時(shí)通過報(bào)刊公開發(fā)布，內(nèi)容包括招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)、拍賣、掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。5.3.2.2礦業(yè)權(quán)公告以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓礦業(yè)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日、公開拍賣日或者掛牌起始日20個(gè)工作日前在濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)、市級報(bào)紙、中國土地市場網(wǎng)、濟(jì)寧市自然資源主管部門門戶網(wǎng)站發(fā)布公告。5.3.3公告變更4DB3708/T19.4—20235.3.3.1公告期間，發(fā)布的公告內(nèi)容發(fā)生變化的，中心應(yīng)依據(jù)出讓人關(guān)于公告變更說明事由的書面文件編制變更公告并按原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布。5.3.3.2涉及使用條件變更等影響價(jià)格的重大變動(dòng)，變更公告發(fā)布時(shí)間距招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)開始時(shí)間少于20日的，招標(biāo)、拍賣、掛牌活動(dòng)應(yīng)相應(yīng)順延。5.3.4公告終止中心應(yīng)依據(jù)出讓/轉(zhuǎn)讓人關(guān)于公告終止說明事由的書面文件編制終止公告并按原公告渠道及時(shí)發(fā)布。5.4競買申請及資格審查5.4.1競買申請5.4.1.1參與建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易的競買申請人應(yīng)進(jìn)行網(wǎng)上注冊和數(shù)字證書辦理?！W(wǎng)上注冊：競買申請人登錄濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)，在電子招投標(biāo)交易平臺(tái)點(diǎn)擊“用戶注冊”，按照需要的企業(yè)類型進(jìn)行免費(fèi)注冊，并進(jìn)行誠信庫信息維護(hù)?！獢?shù)字證書辦理：競買申請人應(yīng)持有效身份證件，到中心受理大廳現(xiàn)場辦理或網(wǎng)上辦理數(shù)字證書。5.4.1.2申請人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)提出競買、競投申請。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人足額繳納競買保證金后取得交易資格。申請材料如下：——法人申請的，應(yīng)提交下列文件：法人單位有效身份證明文件；法定代表人的有效身份證明文件；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；競買保證金交納憑證；公告規(guī)定的相關(guān)證明文件?！匀蝗松暾埖?，應(yīng)提交下列文件：申請人有效身份證明文件；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交本人面簽或經(jīng)公證的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；競買保證金交納憑證；公告規(guī)定的相關(guān)證明文件?！渌M織申請的，應(yīng)提交下列文件：表明該組織合法存在的文件或有效證明；表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；競買保證金交納憑證；公告規(guī)定的相關(guān)證明文件?！惩馍暾埲松暾埖模瑧?yīng)提交下列文件：境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；申請人委托人他人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5DB3708/T19.4—2023競買保證金交納憑證；公告規(guī)定的相關(guān)證明文件?！?lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《礦業(yè)權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；競買保證金交納憑證；公告規(guī)定的相關(guān)證明文件。5.4.1.3掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請截止時(shí)間，應(yīng)為掛牌出讓結(jié)束日前2天。5.4.2報(bào)名咨詢中心應(yīng)積極接受投標(biāo)人或者競買人的咨詢，相關(guān)疑問和答復(fù)應(yīng)記錄、備案。5.4.3資格審查5.4.3.1對投標(biāo)或競買資格進(jìn)行審查。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：——申請人不具備競買資格的；——未按規(guī)定交納競買保證金的；——申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；——申請文件字跡不清，無法辨認(rèn)的；——委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；——法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.5交易實(shí)施5.5.1建設(shè)用地使用權(quán)交易5.5.1.1招標(biāo)方式5.5.1.1.1投標(biāo)5.5.1.1.1.1投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件投入標(biāo)箱。標(biāo)書投入標(biāo)箱后，不可撤回。5.5.1.1.1.2招標(biāo)公告允許郵寄投標(biāo)文件的，投標(biāo)人可以郵寄，但中心在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的方為有效。5.5.1.1.2開標(biāo)5.5.1.1.2.1中心按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)，邀請所有投標(biāo)人參加。5.5.1.1.2.2由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開啟標(biāo)箱，點(diǎn)算投標(biāo)文件。5.5.1.1.2.3投標(biāo)人少于3人的，出讓人應(yīng)終止招標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人不少于3人的，應(yīng)逐一宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。5.5.1.1.3評標(biāo)6DB3708/T19.4—20235.5.1.1.3.1由評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)。5.5.1.1.3.2評標(biāo)小組可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5.5.1.1.3.3評標(biāo)小組應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。5.5.1.1.3.4招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。按照價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)人的，可以不成立評標(biāo)小組，由招標(biāo)主持人根據(jù)開標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。5.5.1.1.3.5對能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標(biāo)人，應(yīng)確定為中標(biāo)人。5.5.1.2拍賣5.5.1.2.1中心應(yīng)按照出讓/轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣活動(dòng)。拍賣活動(dòng)應(yīng)由土地拍賣主持人主持進(jìn)行。5.5.1.2.2拍賣會(huì)應(yīng)按以下程序進(jìn)行：——主持人點(diǎn)算競買人；——主持人介紹拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工和竣工時(shí)間以及其他有關(guān)事項(xiàng)；——主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度。沒有底價(jià)的，應(yīng)明確提示；——主持人報(bào)出起叫價(jià)；——競買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)；——主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競價(jià)；——主持人連續(xù)3次宣布同一應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)的，主持人落槌表示拍賣成交；——主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)者為競得人。5.5.1.2.3網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)為網(wǎng)上拍賣的，按以下程序進(jìn)行：——競買人在延時(shí)競價(jià)周期內(nèi)自行報(bào)價(jià)；——延時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有新報(bào)價(jià)的，從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新倒計(jì)時(shí)，競買人可繼續(xù)報(bào)價(jià)；——倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，并顯示最高報(bào)價(jià)；——最高報(bào)價(jià)者為競得人。5.5.1.3掛牌5.5.1.3.1應(yīng)按照出讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織掛牌活動(dòng)。掛牌活動(dòng)應(yīng)當(dāng)由土地掛牌主持人主持進(jìn)行。5.5.1.3.2掛牌按以下程序進(jìn)行：——在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，掛牌人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布。掛牌時(shí)間不得少于10個(gè)工作日；——符合條件的競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)；——系統(tǒng)確認(rèn)最新報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格；——系統(tǒng)在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競得人；——在掛牌交易過程中，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與競買，掛牌交易自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。5.5.2礦業(yè)權(quán)交易5.5.2.1招標(biāo)7DB3708/T19.4—20235.5.2.1.1投標(biāo)5.5.2.1.1.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)中心，中心應(yīng)當(dāng)場簽收保存，在開標(biāo)前不應(yīng)開啟。5.5.2.1.1.2投標(biāo)截止時(shí)間之后送達(dá)的，中心應(yīng)予以拒收。5.5.2.1.1.3在投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改但不得撤回投標(biāo)文件，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。5.5.2.1.2開標(biāo)開標(biāo)時(shí)，由出讓人、投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，當(dāng)眾拆封，由中心工作人員宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。5.5.2.1.3定標(biāo)應(yīng)按照已公告的標(biāo)準(zhǔn)和方法確定中標(biāo)人。5.5.2.2拍賣5.5.2.2.1.1拍賣會(huì)依照下列程序組織競價(jià)：——拍賣主持人點(diǎn)算競買人；——拍賣主持人介紹拍賣標(biāo)的簡要情況；——拍賣主持人宣布拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)，說明本次拍賣有無底價(jià)設(shè)置；——拍賣主持人報(bào)出起始價(jià)；——競買人應(yīng)價(jià)；——拍賣主持人宣布拍賣交易結(jié)果。5.5.2.2.1.2拍賣會(huì)競價(jià)結(jié)束，中心依照下列規(guī)定確定是否成交：——有底價(jià)的，不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競得人；——無底價(jià)的，不低于起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競得人；——無人報(bào)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。5.5.2.2.1.3網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)為網(wǎng)上拍賣的，按以下程序進(jìn)行：——競買人在延時(shí)競價(jià)周期內(nèi)自行報(bào)價(jià)；——延時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有新報(bào)價(jià)的，從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新倒計(jì)時(shí)，競買人可繼續(xù)報(bào)價(jià)；——倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，并顯示最高報(bào)價(jià)；——最高報(bào)價(jià)者為競得人。5.5.2.3掛牌5.5.2.3.1掛牌依照以下程序進(jìn)行：——掛牌期間，中心應(yīng)在掛牌起始日公布掛牌起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則、掛牌時(shí)間等，掛牌時(shí)間不應(yīng)少于——競買人在掛牌時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)相同的，最先報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)；——系統(tǒng)確認(rèn)最新報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格；——系統(tǒng)在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競得人：有底價(jià)的，不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競得人；無底價(jià)的，不低于起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競得人；無人報(bào)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交；8DB3708/T19.4—2023——在掛牌交易過程中，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與競買，掛牌交易自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣交易。5.6結(jié)果公示5.6.1建設(shè)用地使用權(quán)和礦