2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同范文本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.抵押擔保物基本情況4.抵押擔保范圍及金額5.抵押擔保期限6.抵押擔保手續(xù)辦理7.抵押擔保期間的權(quán)利義務(wù)8.抵押擔保解除及終止9.違約責任及爭議解決10.合同生效及變更11.合同解除及終止12.合同附件13.合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的意愿訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保雙方的權(quán)利義務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)，維護雙方合法權(quán)益。2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_________________2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積：_________________平方米2.4土地承包經(jīng)營權(quán)類型：_________________2.5土地承包經(jīng)營權(quán)期限：_________________年3.抵押擔保物基本情況3.1抵押擔保物：甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)3.2抵押擔保物位置：_________________3.3抵押擔保物使用權(quán)：甲方對抵押擔保物享有使用權(quán)，抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。4.抵押擔保范圍及金額4.1抵押擔保范圍：本合同項下甲方與乙方簽訂的借款合同項下的全部債務(wù)，包括本金、利息、逾期利息、違約金等。4.2抵押擔保金額：_________________元人民幣5.抵押擔保期限5.1抵押擔保期限：自本合同生效之日起至甲方履行完畢借款合同項下全部債務(wù)之日止。6.抵押擔保手續(xù)辦理6.2抵押登記手續(xù)辦理費用由甲方承擔。7.抵押擔保期間的權(quán)利義務(wù)7.1甲方在抵押擔保期間，應(yīng)保證抵押擔保物的安全和完整，不得擅自處分抵押擔保物。7.2甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時足額償還借款本金及利息。7.3乙方有權(quán)對抵押擔保物進行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)予以配合。7.4甲方在抵押擔保期間，如需將抵押擔保物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔，應(yīng)事先征得乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任及爭議解決8.1若甲方未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并按逾期部分每日萬分之五支付違約金。8.2若甲方違反抵押擔保合同約定，擅自處分抵押擔保物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任，并解除抵押合同。8.3若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1有下列情形之一的，本合同解除：10.1.1甲方履行完畢借款合同項下全部債務(wù)；10.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.3由于不可抗力等原因，致使本合同無法履行；10.1.4本合同約定的其他解除條件成就。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；11.1.2借款合同；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章，乙方由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。14.合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助合同各方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂；15.2.2評估機構(gòu)：對抵押擔保物的價值進行評估；15.2.3擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，確保合同履行；15.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同合法性；15.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計，確保財務(wù)信息真實準確。16.第三方的責任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責。16.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失，甲方和乙方各自承擔50%；17.1.2第三方因自身原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟損失，甲方和乙方各自承擔25%；17.1.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止，甲方和乙方各自承擔10%；17.1.4第三方因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方和乙方各自承擔5%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2第三方不得超越合同約定，干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動；18.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的更換與退出19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔；20.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲方承擔50%，乙方承擔50%。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙雙方具有約束力；21.2第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對此承擔連帶責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁、土地承包期限頁等。說明：用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.借款合同要求：提供借款合同原件，包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：用于明確甲乙雙方借款的具體細節(jié)。3.抵押擔保合同要求：提供抵押擔保合同原件，包括抵押物、抵押范圍、抵押期限等條款。說明：用于明確抵押擔保的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的抵押擔保物價值評估報告。說明：用于確定抵押擔保物的價值。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體細節(jié)。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同合法性。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)要求。7.財務(wù)審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，確認財務(wù)信息真實準確。說明：用于驗證甲乙雙方的財務(wù)狀況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件或證明。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時足額償還借款本金及利息責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并按每日萬分之五支付違約金。示例：若甲方逾期償還借款本金10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付逾期利息及違約金共計1500元。1.2甲方擅自處分抵押擔保物責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自將抵押擔保物轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時提供擔保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.2乙方泄露商業(yè)秘密責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)信息，乙方應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)信息，第三方應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同范文1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保相關(guān)規(guī)范性文件2.合同當事人基本信息2.1抵押人（甲方）信息2.2抵押權(quán)人（乙方）信息2.3第三方擔保人（如有）信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息3.2土地位置、面積、用途等3.3土地承包期限4.抵押擔保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保范圍4.4抵押擔保方式4.5抵押物處置方式5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的所有權(quán)5.2抵押物的使用權(quán)5.3抵押物的收益權(quán)5.4抵押物的處分權(quán)6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押權(quán)人行使權(quán)利的條件7.第三方擔保人權(quán)利義務(wù)7.1第三方擔保人權(quán)利7.2第三方擔保人義務(wù)7.3第三方擔保人責任8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任8.3第三方擔保人違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物清單12.3第三方擔保人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2地方政府相關(guān)政策地方政府關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保的具體規(guī)定1.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保相關(guān)規(guī)范性文件《關(guān)于進一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保工作的意見》2.合同當事人基本信息2.1抵押人（甲方）信息甲方全稱：農(nóng)業(yè)合作社甲方住所：省市縣鎮(zhèn)村甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：X2.2抵押權(quán)人（乙方）信息乙方全稱：農(nóng)村商業(yè)銀行乙方住所：省市縣鎮(zhèn)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：X2.3第三方擔保人（如有）信息第三方擔保人全稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展公司第三方擔保人住所：省市縣鎮(zhèn)路號第三方擔保人法定代表人：第三方擔保人聯(lián)系電話：X3.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息證書編號：X承包人：承包期限：自年月日至年月日3.2土地位置、面積、用途等土地位置：省市縣鎮(zhèn)村土地面積：畝土地用途：糧食作物種植3.3土地承包期限土地承包期限為30年4.抵押擔保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣萬元整4.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同生效之日起至年月日止4.3抵押擔保范圍抵押擔保范圍為甲方因經(jīng)營糧食作物種植而產(chǎn)生的借款本息4.4抵押擔保方式抵押擔保方式為不動產(chǎn)抵押4.5抵押物處置方式抵押物處置方式為拍賣或折價5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的所有權(quán)甲方仍享有抵押物的所有權(quán)5.2抵押物的使用權(quán)甲方在抵押期間仍享有抵押物的使用權(quán)5.3抵押物的收益權(quán)甲方在抵押期間仍享有抵押物的收益權(quán)5.4抵押物的處分權(quán)甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利乙方有權(quán)在抵押擔保期限內(nèi)優(yōu)先受償6.2抵押權(quán)人義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分6.3抵押權(quán)人行使權(quán)利的條件甲方違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)7.第三方擔保人權(quán)利義務(wù)7.1第三方擔保人權(quán)利第三方擔保人有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)7.2第三方擔保人義務(wù)第三方擔保人應(yīng)在甲方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任7.3第三方擔保人責任第三方擔保人承擔的擔保責任限于抵押擔保金額8.違約責任8.1抵押人違約責任甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2抵押權(quán)人違約責任乙方未按約定履行保管抵押物義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。乙方擅自使用或處分抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3第三方擔保人違約責任第三方擔保人未按約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。第三方擔保人嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件抵押擔保期限屆滿，合同自然終止。甲方履行完還款義務(wù)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方有權(quán)處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，依法進行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物清單12.3第三方擔保人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期本合同自年月日起生效。13.2簽署地點本合同在省市縣鎮(zhèn)村簽署。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：第三方擔保人代表：14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，第三方擔保人一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、審計服務(wù)、擔保服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)承擔因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方因履行協(xié)議而可能對甲乙雙方造成的最大損失。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過第三方介入?yún)f(xié)議所涉及金額的一定比例。17.3責任限額計算責任限額=第三方介入?yún)f(xié)議所涉及金額×風險系數(shù)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如擔保人）的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除19.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，一般包括：a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.協(xié)議約定的解除期限屆滿；c.第三方或甲乙任何一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。19.3解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附有實物照片。說明：用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。3.第三方擔保人承諾書要求：第三方擔保人應(yīng)出具書面承諾書，承諾在甲方違約時履行擔保責任。說明：用于明確第三方擔保人的擔保責任和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑、機構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭議解決方式，避免糾紛。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范合同變更行為，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、擔保合同等。說明：用于補充說明合同相關(guān)內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定履行還款義務(wù)擅自處分抵押物提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任。擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。示例說明：甲方未按合同約定在貸款到期日償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定履行保管抵押物義務(wù)擅自使用或處分抵押物未按約定履行爭議解決義務(wù)責任認定標準：未按約定履行保管抵押物義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。擅自使用或處分抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。未按約定履行爭議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：乙方未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方擔保人違約行為未按約定履行擔保責任提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：第三方擔保人未按合同約定履行擔保責任，導(dǎo)致乙方損失，第三方擔保人應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同范文2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)法律法規(guī)2.當事人信息2.1承包方基本信息2.2抵押方基本信息2.3擔保方基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)概況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地承包期限3.4土地承包費用4.抵押擔保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔保物4.2抵押擔保范圍4.3抵押擔保期限4.4抵押擔保金額4.5抵押物處置方式5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用5.3抵押物的維護5.4抵押物的收益6.抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓6.1抵押物變更的條件6.2抵押物轉(zhuǎn)讓的條件6.3抵押物變更和轉(zhuǎn)讓的程序7.抵押物的清償7.1抵押物的清償條件7.2抵押物的清償方式7.3抵押物的清償順序8.抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償權(quán)的條件8.2優(yōu)先受償權(quán)的范圍8.3優(yōu)先受償權(quán)的行使9.擔保方的權(quán)利義務(wù)9.1擔保方的責任9.2擔保方的權(quán)利9.3擔保方的履行10.違約責任10.1當事人違約的情形10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1省人民政府關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保的指導(dǎo)意見1.2.2市人民政府關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保的實施細則1.3土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)法律法規(guī)1.3.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》1.3.2《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》范本第二條當事人信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：農(nóng)場2.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3承包方法定代表人：2.2抵押方基本信息2.2.1抵押方名稱：金融機構(gòu)2.2.2抵押方地址：省市區(qū)路號2.2.3抵押方法定代表人：2.3擔保方基本信息2.3.1擔保方名稱：農(nóng)業(yè)合作社2.3.2擔保方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.3.3擔保方法定代表人：第三條土地承包經(jīng)營權(quán)概況3.1土地位置及面積3.1.1土地坐落：省市縣鎮(zhèn)村3.1.2土地面積：50畝3.2土地用途3.2.1土地用途：糧食作物種植3.3土地承包期限3.3.1土地承包期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.4土地承包費用3.4.1土地承包費用：每年每畝元第四條抵押擔保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔保物4.1.1抵押擔保物：本合同第三條所涉及的50畝土地承包經(jīng)營權(quán)4.2抵押擔保范圍4.2.1抵押擔保范圍：抵押擔保物的全部權(quán)利和權(quán)益4.3抵押擔保期限4.3.1抵押擔保期限：與土地承包期限一致，自2024年1月1日起至2044年1月1日止4.4抵押擔保金額4.4.1抵押擔保金額：人民幣萬元4.5抵押物處置方式4.5.1抵押物處置方式：在抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押物由抵押方負責處置第五條抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的保管5.1.1抵押物由承包方負責保管，確保抵押物的安全5.2抵押物的使用5.2.1抵押物仍由承包方進行耕種，不得閑置5.3抵押物的維護5.3.1承包方應(yīng)負責抵押物的日常維護，確保土地肥力5.4抵押物的收益5.4.1抵押物的收益歸抵押方所有，用于償還債務(wù)第六條抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓6.1抵押物變更的條件6.1.1經(jīng)抵押方和承包方協(xié)商一致6.2抵押物轉(zhuǎn)讓的條件6.2.1經(jīng)抵押方和承包方協(xié)商一致，并取得擔保方同意6.3抵押物變更和轉(zhuǎn)讓的程序6.3.1抵押物變更和轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案第七條抵押物的清償7.1抵押物的清償條件7.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押物應(yīng)進行清償7.2抵押物的清償方式7.2.1抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押擔保金額7.2.2剩余款項返還給抵押方7.3抵押物的清償順序7.3.1抵押物的清償順序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定第八條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償權(quán)的條件8.1.1抵押權(quán)設(shè)立合法有效8.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押物的價值足以清償債務(wù)8.2優(yōu)先受償權(quán)的范圍8.2.1抵押權(quán)的范圍包括抵押物的全部權(quán)利和權(quán)益8.2.2優(yōu)先受償權(quán)不限于抵押物的直接收益，包括抵押物的轉(zhuǎn)讓收益8.3優(yōu)先受償權(quán)的行使8.3.1抵押權(quán)人可自行處置抵押物，或通過拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)8.3.2抵押權(quán)人應(yīng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)，否則視為放棄第九條擔保方的權(quán)利義務(wù)9.1擔保方的責任9.1.1擔保方應(yīng)對抵押權(quán)人的債務(wù)承擔連帶責任9.1.2擔保方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性9.2擔保方的權(quán)利9.2.1擔保方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行義務(wù)9.2.2擔保方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用和維護9.3擔保方的履行9.3.1擔保方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)時，按照合同約定履行擔保責任第十條違約責任10.1當事人違約的情形10.1.1承包方未按合同約定使用土地10.1.2抵押方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)10.1.3擔保方未按合同約定履行擔保責任10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決10.3違約金的計算10.3.1違約金的計算依據(jù)違約行為對合同履行的影響程度第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1當事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1雙方當事人簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同變更條件12.2.1雙方當事人協(xié)商一致12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2當事人一方嚴重違約，另一方要求解除合同第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物處置完畢13.2合同終止程序13.2.1雙方當事人簽訂合同終止協(xié)議13.3合同終止后的處理13.3.1雙方當事人應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至抵押權(quán)實現(xiàn)之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨立實體。15.2類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方當事人同意16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2程序：16.2.1雙方當事人共同與第三方簽訂合作協(xié)議16.2.2第三方在協(xié)議中明確其職責和權(quán)限16.2.3雙方當事人與第三方共同制定介入方案17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1職責：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行的順利進行17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題17.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督17.2.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出整改要求18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2限額計算：18.2.1責任限額應(yīng)