2024年地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱1.1.2.出讓方法定代表人1.1.3.出讓方聯(lián)系方式1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱1.2.2.受讓方法定代表人1.2.3.受讓方聯(lián)系方式2.停車位的詳細(xì)信息2.1.停車位位置2.2.停車位編號2.3.停車位面積2.4.停車位用途3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限3.1.轉(zhuǎn)讓起始日期3.2.轉(zhuǎn)讓終止日期3.3.使用權(quán)期限的變更4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.使用權(quán)的交付5.1.交付方式5.2.交付時(shí)間5.3.交付地點(diǎn)6.使用權(quán)的使用規(guī)范6.1.使用權(quán)限6.2.使用限制6.3.使用權(quán)的維護(hù)7.使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.轉(zhuǎn)讓條件7.4.轉(zhuǎn)讓程序8.使用權(quán)的終止8.1.終止條件8.2.終止程序8.3.終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件11.4.合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他條款12.2.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出讓方法定代表人：1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：汽車貿(mào)易有限公司1.2.2.受讓方法定代表人：2.停車位的詳細(xì)信息2.1.停車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)2.2.停車位編號：A0012.3.停車位面積：30平方米2.4.停車位用途：僅供小型汽車停放3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限3.1.轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日3.2.轉(zhuǎn)讓終止日期：2034年12月31日3.3.使用權(quán)期限的變更：任何一方需變更使用權(quán)期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.付款方式：分期付款，首期付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），余款于轉(zhuǎn)讓起始日期后一年內(nèi)付清。4.3.付款時(shí)間：首期付款于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付，余款按照雙方約定的付款計(jì)劃分批次支付。5.使用權(quán)的交付5.1.交付方式：辦理相關(guān)手續(xù)后，由出讓方將停車位的鑰匙及使用權(quán)證明文件交付給受讓方。5.2.交付時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成交付。5.3.交付地點(diǎn)：小區(qū)地下車庫A區(qū)物業(yè)管理處。6.使用權(quán)的使用規(guī)范6.1.使用權(quán)限：受讓方有權(quán)在該停車位內(nèi)停放自用小型汽車。6.2.使用限制：受讓方不得將該停車位出租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。6.3.使用權(quán)的維護(hù)：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)，確保停車位的正常使用。7.使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1.變更條件：在合同有效期內(nèi)，如停車位因規(guī)劃調(diào)整、維修等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同簽署變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.3.轉(zhuǎn)讓條件：受讓方在合同有效期內(nèi)，如需將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出讓方，經(jīng)出讓方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.4.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由受讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.使用權(quán)的終止8.1.終止條件8.1.1.使用權(quán)期限屆滿；8.1.2.出讓方或受讓方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在指定期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；8.1.3.因國家法律法規(guī)政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致或政府相關(guān)部門決定終止使用權(quán)的；8.2.終止程序8.2.1.使用權(quán)終止前，受讓方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.2.雙方應(yīng)就終止后的費(fèi)用結(jié)算、遺留問題處理等事宜達(dá)成一致；8.3.終止后的處理8.3.1.使用權(quán)終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；8.3.2.如有遺留問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；9.1.2.受讓方違反使用規(guī)范，造成他人損害的；9.1.3.出讓方未按約定提供停車位的；9.1.4.雙方未按約定履行合同的其他違約行為；9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；9.2.3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院；10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公平公正地審理案件。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字或蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容完整、合法；11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3.合同終止條件11.3.1.使用權(quán)期限屆滿；11.3.2.合同約定的終止條件成就；11.3.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；11.4.合同終止日期11.4.1.使用權(quán)期限屆滿之日為合同終止日期；11.4.2.合同約定的終止條件成就之日為合同終止日期。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他條款12.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.2.其他約定事項(xiàng)12.2.1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；12.2.2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.停車位使用權(quán)證明文件；13.1.2.付款計(jì)劃表；13.2.合同附件二13.2.1.雙方身份證復(fù)印件；13.2.2.其他相關(guān)證明材料。14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號；14.3.簽署人14.3.1.出讓方代表：，簽字日期：____年____月____日；14.3.2.受讓方代表：，簽字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義15.1.1.第三方指在合同簽訂與履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或擔(dān)保等行為的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工及其直系親屬。15.2.范圍a)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等；b)代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的相關(guān)事務(wù)；c)擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；d)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于信息發(fā)布、撮合交易等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入方式16.1.1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.引入程序16.2.1.甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方；16.2.2.第三方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；16.2.3.甲乙雙方在收到第三方資質(zhì)證明文件后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意引入第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；17.1.2.第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)；17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲取服務(wù)費(fèi)用。17.3.利益17.3.1.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，享受甲乙雙方提供的利益；17.3.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)明確劃分職責(zé)，確保各司其職；18.1.2.第三方與甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行。18.2.權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分；18.2.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循公平、合理原則。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義19.1.1.責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2.責(zé)任限額設(shè)定19.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；19.2.2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理設(shè)定。19.3.責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1.在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；19.3.2.責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含停車位編號、面積、位置、使用權(quán)期限、出讓方和受讓方信息等。說明：此文件為合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保真實(shí)、有效。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確每期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：此表格用于明確雙方付款責(zé)任，確保合同按期履行。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等個(gè)人信息。說明：此文件用于證明雙方身份，確保合同主體合法。4.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的證明材料。說明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例：如受讓方應(yīng)于2024年1月10日支付首期款人民幣貳拾萬元整，但至2024年1月20日仍未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣肆萬元整。1.2.受讓方違反使用規(guī)范，造成他人損害責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等。示例：如受讓方在使用停車位過程中，因違反使用規(guī)范導(dǎo)致他人受傷，則應(yīng)賠償受傷者人民幣伍萬元整。1.3.出讓方未按約定提供停車位責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為停車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。示例：如出讓方未按約定時(shí)間提供停車位，則應(yīng)支付受讓方違約金人民幣壹拾萬元整。1.4.雙方未按約定履行合同的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如雙方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.2使用年限3.3使用范圍4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保管與使用責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決機(jī)構(gòu)11.2爭議解決程序12.合同生效與期限12.1生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1違法責(zé)任13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位所在建筑物：2.1.2車位所在樓層：2.1.3車位所在區(qū)域：2.2車位編號2.2.1車位編號為：2.3車位面積2.3.1車位面積為：平方米2.4車位類型2.4.1車位類型為：普通車位/充電車位3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.1.1乙方獲得甲方在車位編號為的停車位上的一切使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)在車位使用期限內(nèi)對車位進(jìn)行使用、停放車輛。3.2使用年限3.2.1本合同車位使用年限為：年。3.3使用范圍3.3.1乙方僅限在車位上停放自用車輛。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1本合同車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起：日內(nèi)，一次性支付甲方車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)于：日內(nèi)支付完畢。5.使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/月。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月：日前支付下一個(gè)月的車位使用費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.3.1乙方應(yīng)在每月：日前支付車位使用費(fèi)用。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起：日內(nèi)將車位交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付車位后：日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、合同等相關(guān)證件。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.保管與使用責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證車位的完好無損，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費(fèi)用。7.2.3乙方應(yīng)對停放在車位上的車輛負(fù)責(zé)，確保車輛安全。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1車位日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于照明、排水、門禁系統(tǒng)等設(shè)施的維修。8.1.2乙方在使用過程中對車位造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的定期保養(yǎng)，確保車位設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2乙方在使用過程中應(yīng)避免造成車位設(shè)施的過度磨損。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：元違約金。9.1.2若甲方擅自提高車位使用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：元違約金。9.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動(dòng)解除。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，合同終止。10.2.2任何一方因故要求解除合同，需提前：日通知對方。11.爭議解決方式11.1爭議解決機(jī)構(gòu)11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同生效與期限12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自：年：月：日起生效，至：年：月：日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1違法責(zé)任13.1.1如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同自動(dòng)失效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于車位圖紙、費(fèi)用清單、驗(yàn)收單等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自：年：月：日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1車位使用權(quán)的評估與確認(rèn)；15.2.1.2車位使用費(fèi)用的評估與確定；15.2.1.3車位維修保養(yǎng)的監(jiān)理；15.2.1.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2雙方均有權(quán)對第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力進(jìn)行審查。16.2第三方委托16.2.1雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因其服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額不超過委托協(xié)議約定的金額。18.1.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是委托與受托關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是委托與受托關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.3.1第三方對合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)結(jié)果需符合合同約定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。20.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用不得影響合同其他條款的履行。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿晌袇f(xié)議約定的服務(wù)后，委托關(guān)系終止。21.1.2如出現(xiàn)第三方違約或合同約定的其他終止條件，委托關(guān)系可提前終止。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照委托協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.1.2如委托協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式按照合同約定的方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用合同要求：合同需包含車位的基本信息、雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費(fèi)用、交付與驗(yàn)收等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式車位使用合同，具有法律效力。2.車位圖紙要求：提供車位的具體位置、尺寸、類型等信息。說明：本附件用于明確車位的具體位置和尺寸，便于雙方核對。3.費(fèi)用清單要求：列出車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確車位相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收單要求：記錄車位交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施完好程度、使用情況等。說明：本附件用于證明車位交付時(shí)的狀態(tài)，便于后續(xù)責(zé)任劃分。5.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.違約金支付憑證要求：證明雙方已按照合同約定支付違約金。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。8.爭議解決結(jié)果要求：記錄爭議解決的結(jié)果，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車位。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付：元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付車位，每逾期一日，甲方需支付乙方：元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付：元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付使用費(fèi)用，每逾期一日，乙方需支付甲方：元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)賠償金。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)賠償金。示例：若甲方擅自提高車位使用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務(wù)6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指受讓地下車庫停車位使用權(quán)的當(dāng)事人。1.1.4“停車位”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于地下車庫內(nèi)的特定停車位。1.1.5“轉(zhuǎn)讓期限”指停車位使用權(quán)的有效期限。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指受讓方為獲得停車位使用權(quán)所支付的費(fèi)用。1.1.7“使用范圍”指停車位的使用范圍。1.1.8“使用限制”指停車位使用過程中的限制條件。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受讓方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.停車位基本信息3.1停車位位置：________3.2停車位面積：________平方米3.3停車位編號：________4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為定金。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在____年____月____日前一次性支付。5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方違約時(shí)解除本合同。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車位真實(shí)、合法、有效。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理停車位使用權(quán)的變更手續(xù)。5.3受讓方權(quán)利5.3.1受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用停車位。5.3.2受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后無償續(xù)租停車位。5.4受讓方義務(wù)5.4.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4.2受讓方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，合理使用停車位。5.4.3受讓方應(yīng)妥善保管停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：受讓方可在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照停車位設(shè)計(jì)用途使用停車位。6.2使用限制：6.2.1受讓方不得將停車位用于非法活動(dòng)。6.2.2受讓方不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3受讓方不得將停車位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付定金后，向受讓方提供停車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。8.1.3受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并取得停車位使用權(quán)的合法證明。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2.3合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。9.1.3雙方違反合同約定的使用范圍和使用限制。9.2違約責(zé)任9.2.1對于受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。9.2.2對于轉(zhuǎn)讓方未按約定提供證明文件的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____元人民幣作為違約金。9.2.3對于違反使用范圍和使用限制的，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不因轉(zhuǎn)讓方或受讓方的主觀意愿而改變。11.2合同終止11.2.1本合同因轉(zhuǎn)讓期限屆滿而終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除合同的通知應(yīng)在收到對方書面同意后生效。13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.1.1本附件詳細(xì)說明了停車位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。13.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.1本附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)工作的順利進(jìn)行。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)