2024年商業(yè)用地征收補(bǔ)償條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)用地征收補(bǔ)償條款本合同目錄一覽1.補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.補(bǔ)償方式2.1貨幣補(bǔ)償2.2房屋安置2.3其他補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償流程3.1補(bǔ)償申請3.2補(bǔ)償評估3.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.4補(bǔ)償支付4.補(bǔ)償金額確定4.1補(bǔ)償基數(shù)4.2補(bǔ)償系數(shù)4.3補(bǔ)償金額計(jì)算5.補(bǔ)償期限5.1補(bǔ)償期限規(guī)定5.2補(bǔ)償期限延長6.補(bǔ)償爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.補(bǔ)償款支付方式7.1支付方式7.2支付時間7.3支付憑證8.補(bǔ)償款使用規(guī)定8.1補(bǔ)償款使用范圍8.2補(bǔ)償款使用限制9.補(bǔ)償款監(jiān)管9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)管措施9.3違規(guī)處理10.補(bǔ)償款退還10.1退還條件10.2退還程序10.3退還時間11.補(bǔ)償款利息11.1利息計(jì)算11.2利息支付12.補(bǔ)償款稅收12.1稅收政策12.2稅收計(jì)算12.3稅款繳納13.補(bǔ)償款保險13.1保險種類13.2保險金額13.3保險期限14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍本合同規(guī)定的補(bǔ)償范圍包括但不限于：（1）被征收商業(yè)用地的使用權(quán)；（2）因征收產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因征收導(dǎo)致的搬遷、安置費(fèi)用；（4）因征收造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政府的補(bǔ)償政策和實(shí)際情況制定，具體包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按被征收土地的原用途、面積和土地市場評估價格計(jì)算；（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)：按房屋的重置成新價格結(jié)合區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素計(jì)算；（3）搬遷、安置費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用和過渡安置費(fèi)用；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷費(fèi)用等。2.補(bǔ)償方式2.1貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是本合同的主要補(bǔ)償方式，具體包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)；（3）搬遷、安置費(fèi)用；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用。2.2房屋安置（1）提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行安置；（2）安置房屋的價格按照評估價格計(jì)算；（3）安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。2.3其他補(bǔ)償方式（1）提供等價置換的土地或房屋；（2）提供等價置換的股權(quán)、債權(quán)等；（3）提供等價置換的就業(yè)崗位。3.補(bǔ)償流程3.1補(bǔ)償申請被征收人應(yīng)在征收決定公告之日起六十日內(nèi)，向征收實(shí)施單位提出補(bǔ)償申請。3.2補(bǔ)償評估征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)組織專業(yè)人員對被征收土地、房屋及其他財產(chǎn)進(jìn)行評估。3.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由被征收人和征收實(shí)施單位雙方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限等。3.4補(bǔ)償支付補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，征收實(shí)施單位應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款。4.補(bǔ)償金額確定4.1補(bǔ)償基數(shù)補(bǔ)償基數(shù)包括土地面積、房屋建筑面積、其他財產(chǎn)評估價值等。4.2補(bǔ)償系數(shù)補(bǔ)償系數(shù)根據(jù)土地用途、房屋結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素確定。4.3補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額按照補(bǔ)償基數(shù)乘以補(bǔ)償系數(shù)計(jì)算。5.補(bǔ)償期限5.1補(bǔ)償期限規(guī)定補(bǔ)償期限自征收決定公告之日起計(jì)算，最長不得超過三年。5.2補(bǔ)償期限延長在特殊情況下，經(jīng)被征收人和征收實(shí)施單位協(xié)商一致，可延長補(bǔ)償期限，但最長不得超過一年。6.補(bǔ)償爭議解決6.1爭議解決方式被征收人和征收實(shí)施單位發(fā)生補(bǔ)償爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.補(bǔ)償款支付方式8.1支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）被征收人提供有效的銀行賬戶信息；（2）征收實(shí)施單位在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款劃入被征收人指定的銀行賬戶。8.2支付時間補(bǔ)償款的支付時間應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)完成。8.3支付憑證征收實(shí)施單位應(yīng)向被征收人提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬成功短信。9.補(bǔ)償款使用規(guī)定9.1補(bǔ)償款使用范圍（1）購買房屋、土地；（2）支付搬遷、安置費(fèi)用；（3）恢復(fù)、重建生產(chǎn)經(jīng)營；（4）其他與征收相關(guān)的合理支出。9.2補(bǔ)償款使用限制（1）償還個人債務(wù)；（2）購買股票、期貨等金融產(chǎn)品；（3）其他法律法規(guī)禁止的用途。10.補(bǔ)償款監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)補(bǔ)償款監(jiān)管由財政部門負(fù)責(zé)，具體監(jiān)管措施如下：（1）建立補(bǔ)償款使用臺賬；（2）定期對補(bǔ)償款使用情況進(jìn)行檢查；（3）對違規(guī)使用補(bǔ)償款的行為進(jìn)行查處。10.2監(jiān)管措施監(jiān)管措施包括但不限于：（1）要求被征收人提供補(bǔ)償款使用情況說明；（2）對補(bǔ)償款使用情況進(jìn)行審計(jì)；（3）對違規(guī)使用補(bǔ)償款的行為進(jìn)行追責(zé)。10.3違規(guī)處理（1）責(zé)令改正；（2）沒收違規(guī)所得；（3）對直接責(zé)任人和相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。11.補(bǔ)償款退還11.1退還條件（1）補(bǔ)償款支付錯誤；（2）被征收人放棄補(bǔ)償權(quán)利；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。11.2退還程序被征收人申請退還補(bǔ)償款，應(yīng)向征收實(shí)施單位提出書面申請，并附相關(guān)證明材料。11.3退還時間征收實(shí)施單位應(yīng)在收到退還申請后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。12.補(bǔ)償款利息12.1利息計(jì)算補(bǔ)償款自被征收人提出退還申請之日起，按照中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算利息。12.2利息支付利息支付方式與補(bǔ)償款支付方式相同。12.3利息退還利息退還按照補(bǔ)償款退還程序執(zhí)行。13.補(bǔ)償款稅收13.1稅收政策補(bǔ)償款稅收按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。13.2稅收計(jì)算補(bǔ)償款稅收按照補(bǔ)償款金額和適用的稅率計(jì)算。13.3稅款繳納被征收人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行繳納補(bǔ)償款稅款。14.合同終止及解除14.1合同終止條件（1）補(bǔ)償款支付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.3合同終止及解除程序（1）書面通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理合同未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）對被征收土地、房屋及其他財產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）提供法律咨詢；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；（5）其他合同約定的職責(zé)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，保證其工作的合法性、合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙任何一方的控制或影響。6.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不應(yīng)影響第三方與其他方的關(guān)系。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方工作失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。7.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方工作內(nèi)容、工作量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；（2）考慮第三方工作風(fēng)險、合同履行情況等因素。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方工作費(fèi)用；（2）第三方差旅費(fèi)用；（3）第三方其他合理費(fèi)用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。13.2本條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.土地、房屋及其他財產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.搬遷、安置費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明搬遷、安置費(fèi)用的種類、金額、支付時間等。4.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬成功短信等，證明補(bǔ)償款的支付情況。5.補(bǔ)償款使用情況說明詳細(xì)要求和說明：說明應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償款的使用情況，包括用途、金額、時間等。6.補(bǔ)償款退還申請?jiān)敿?xì)要求和說明：申請應(yīng)詳細(xì)列明退還原因、金額、時間等，并由被征收人簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和機(jī)構(gòu)，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.稅務(wù)申報材料詳細(xì)要求和說明：材料應(yīng)包括稅務(wù)申報表、完稅證明等，證明補(bǔ)償款稅款的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時簽訂補(bǔ)償協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：若甲方未按時簽訂補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.第三方未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。3.甲乙雙方未按時支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：若甲方未按時支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)行為和賠償損失的民事責(zé)任。5.甲乙雙方未按時履行搬遷、安置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：若甲方未按時履行搬遷、安置義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。全文完。2024年商業(yè)用地征收補(bǔ)償條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.征收范圍與對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收程序3.1征收申請3.2征收公告3.3征收補(bǔ)償方案4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋拆遷補(bǔ)償4.3其他實(shí)物補(bǔ)償5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償面積5.2補(bǔ)償價格5.3補(bǔ)償金額計(jì)算6.補(bǔ)償期限6.1補(bǔ)償支付6.2補(bǔ)償期限約定7.補(bǔ)償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.補(bǔ)償款項(xiàng)支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件9.補(bǔ)償款用途9.1補(bǔ)償款使用范圍9.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督10.交付與驗(yàn)收10.1補(bǔ)償款交付10.2補(bǔ)償款驗(yàn)收11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指商業(yè)用地征收，是指因公共利益需要，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對位于本合同約定區(qū)域的商業(yè)用地進(jìn)行的征收活動。1.1.2本合同所指補(bǔ)償，是指因征收商業(yè)用地而給予被征收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償和其他實(shí)物補(bǔ)償。1.2術(shù)語解釋1.2.1“被征收人”是指本合同約定的商業(yè)用地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人。1.2.2“征收方”是指負(fù)責(zé)組織實(shí)施商業(yè)用地征收活動的政府部門。1.2.3“征收補(bǔ)償方案”是指征收方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定的具體補(bǔ)償措施和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.征收范圍與對象2.1征收范圍2.1.1本合同約定的征收范圍包括位于某市某區(qū)某街道的商業(yè)用地，具體范圍以征收公告為準(zhǔn)。2.1.2征收范圍涉及的土地面積、建筑物及附屬設(shè)施等，以征收方提供的征收范圍圖和清單為準(zhǔn)。2.2征收對象2.2.1本合同約定的征收對象為位于征收范圍內(nèi)的商業(yè)用地及其附屬設(shè)施。2.2.2征收對象的具體情況，以征收方提供的征收對象清單為準(zhǔn)。3.征收程序3.1征收申請3.1.1征收方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向被征收人發(fā)出征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收對象、補(bǔ)償方式等。3.1.2被征收人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，向征收方提交書面征收申請。3.2征收公告3.2.1征收公告應(yīng)在征收范圍內(nèi)張貼，公告期限不少于30日。3.2.2公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、征收對象、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。3.3征收補(bǔ)償方案3.3.1征收方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定征收補(bǔ)償方案。3.3.2征收補(bǔ)償方案應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額計(jì)算、補(bǔ)償期限等。4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.1.1貨幣補(bǔ)償是指征收方以貨幣形式對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。4.1.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被征收人的實(shí)際損失和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2房屋拆遷補(bǔ)償4.2.1房屋拆遷補(bǔ)償是指征收方對被征收人因征收而拆除的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。4.2.2房屋拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)被征收人的房屋面積、市場評估價格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3其他實(shí)物補(bǔ)償4.3.1征收方可根據(jù)本合同約定，對被征收人進(jìn)行其他實(shí)物補(bǔ)償。4.3.2其他實(shí)物補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償面積5.1.1補(bǔ)償面積以被征收人的實(shí)際擁有面積為準(zhǔn)。5.1.2補(bǔ)償面積的計(jì)算方法，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。5.2補(bǔ)償價格5.2.1補(bǔ)償價格根據(jù)市場評估價格和本合同約定執(zhí)行。5.2.2補(bǔ)償價格的計(jì)算方法，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。5.3補(bǔ)償金額計(jì)算5.3.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=補(bǔ)償面積×補(bǔ)償價格。5.3.2補(bǔ)償金額的計(jì)算結(jié)果，以人民幣元為單位。6.補(bǔ)償期限6.1補(bǔ)償支付6.1.1征收方應(yīng)在征收補(bǔ)償方案確定的期限內(nèi)，向被征收人支付補(bǔ)償款項(xiàng)。6.1.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式，按照本合同約定執(zhí)行。6.2補(bǔ)償期限約定6.2.1補(bǔ)償期限自征收公告之日起計(jì)算。6.2.2補(bǔ)償期限的具體天數(shù)，按照本合同約定執(zhí)行。8.補(bǔ)償款項(xiàng)支付8.1支付方式8.1.1補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，征收方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。8.1.2被征收人應(yīng)在征收方指定的銀行賬戶中提供收款信息。8.2支付時間8.2.1征收方應(yīng)在征收補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償期限內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。8.2.2支付時間應(yīng)至少在補(bǔ)償期限到期前5個工作日完成。8.3支付條件8.3.1被征收人須在征收方指定的期限內(nèi)提交完整的補(bǔ)償申請材料。8.3.2被征收人需確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施已按約定完成拆除或搬遷。9.補(bǔ)償款用途9.1補(bǔ)償款使用范圍9.1.1補(bǔ)償款項(xiàng)可被用于被征收人的房屋重建、購置新房、搬遷費(fèi)用、其他合法用途等。9.1.2被征收人應(yīng)確保補(bǔ)償款項(xiàng)的合法使用，不得用于非法活動。9.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督9.2.1征收方有權(quán)對補(bǔ)償款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2.2被征收人應(yīng)按照征收方的要求提供相關(guān)使用證明。10.交付與驗(yàn)收10.1補(bǔ)償款交付10.1.1補(bǔ)償款交付后，征收方應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)的交付憑證上注明交付日期和金額。10.1.2被征收人應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的3個工作日內(nèi)，向征收方提供收款確認(rèn)書。10.2補(bǔ)償款驗(yàn)收10.2.1被征收人應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性、補(bǔ)償款項(xiàng)的完整性和支付方式的正確性。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可部分或全部免除責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按照本合同約定執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.1.2送達(dá)文件的日期以郵戳日期或電子送達(dá)的記錄時間為準(zhǔn)。14.2合同爭議解決14.2.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的條件包括但不限于：需要專業(yè)評估、調(diào)解、咨詢、監(jiān)理、執(zhí)行等。2.第三方介入的范圍與職責(zé)2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估土地價值、調(diào)解爭議、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量等。2.2第三方職責(zé)：2.2.1按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.2.2獨(dú)立、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，如評估師資格、監(jiān)理工程師資格等。3.2第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于第三方可能造成的最大損失。4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并由第三方簽署確認(rèn)。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：6.1.1第三方介入的申請和批準(zhǔn)流程。6.1.2第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.1.3第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)和持續(xù)時間。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解和響應(yīng)合同履行情況。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方、征收方等其他各方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與其他各方的權(quán)益分配。11.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益。11.3第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收公告要求：詳細(xì)說明征收范圍、征收對象、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。說明：征收公告作為合同附件，是甲乙雙方了解征收情況的重要依據(jù)。2.征收范圍圖和清單要求：準(zhǔn)確標(biāo)明征收范圍、土地面積、建筑物及附屬設(shè)施等。說明：該附件用于明確征收范圍和對象，確保雙方對征收范圍的一致理解。3.征收對象清單要求：詳細(xì)列出征收范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施等。說明：該附件用于明確征收對象，便于雙方進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。4.征收補(bǔ)償方案要求：包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額計(jì)算、補(bǔ)償期限等。說明：該附件是征收方制定的具體補(bǔ)償措施，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。5.補(bǔ)償申請材料要求：包括身份證明、房屋權(quán)屬證明、補(bǔ)償協(xié)議等。說明：該附件用于證明被征收人的身份和權(quán)益，是補(bǔ)償款項(xiàng)支付的依據(jù)。6.補(bǔ)償款支付憑證要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：該附件用于證明補(bǔ)償款項(xiàng)已支付，是雙方履行合同的重要憑證。7.補(bǔ)償款驗(yàn)收報告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：該附件用于證明補(bǔ)償款項(xiàng)已按照約定交付，是雙方履行合同的重要證據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明要求：包括評估師資格、監(jiān)理工程師資格等。說明：該附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障雙方權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該附件用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時發(fā)布征收公告、未按時支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未按時完成征收程序等。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：征收方未按時發(fā)布征收公告，導(dǎo)致被征收人未能及時了解征收情況，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交征收申請、未按時配合征收程序、擅自改變征收范圍內(nèi)的土地用途等。責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：被征收方未按時提交征收申請，導(dǎo)致征收程序延誤，被征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估、未按時提交評估報告、評估結(jié)果失實(shí)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時完成評估，導(dǎo)致征收程序延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.征收程序延誤的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因征收程序延誤導(dǎo)致?lián)p失，由延誤方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因征收方未按時發(fā)布征收公告，導(dǎo)致被征收人未能及時了解征收情況，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付延誤的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因補(bǔ)償款項(xiàng)支付延誤導(dǎo)致?lián)p失，由支付方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因征收方未按時支付補(bǔ)償款項(xiàng)，導(dǎo)致被征收人生活困難，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)用地征收補(bǔ)償條款2本合同目錄一覽1.征收補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法2.補(bǔ)償范圍和內(nèi)容2.1補(bǔ)償范圍的界定2.2補(bǔ)償內(nèi)容的描述3.征收程序和時限3.1征收公告3.2征收決定3.3征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂4.補(bǔ)償資金的管理和使用4.1補(bǔ)償資金的籌集4.2補(bǔ)償資金的管理4.3補(bǔ)償資金的使用5.補(bǔ)償安置方式5.1移民搬遷安置5.2產(chǎn)權(quán)置換安置5.3貨幣補(bǔ)償安置6.補(bǔ)償安置的具體實(shí)施6.1安置房的選址和建設(shè)6.2安置房的分配和產(chǎn)權(quán)登記6.3補(bǔ)償款的支付7.補(bǔ)償爭議的解決7.1爭議的調(diào)解7.2爭議的仲裁7.3爭議的訴訟8.補(bǔ)償費(fèi)用的支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付責(zé)任9.附件和補(bǔ)充條款9.1附件的說明9.2補(bǔ)充條款的約定10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的變更和解除11.1合同的變更程序11.2合同的解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的賠償13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式的選擇13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.征收補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定本合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的征收補(bǔ)償政策執(zhí)行，補(bǔ)償金額以被征收商業(yè)用地原用途的市場價值為基準(zhǔn)。1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法補(bǔ)償金額=被征收商業(yè)用地面積×市場評估單價+附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用+其他補(bǔ)償費(fèi)用2.補(bǔ)償范圍和內(nèi)容2.1補(bǔ)償范圍的界定補(bǔ)償范圍包括被征收商業(yè)用地的土地面積、地上建筑物及附屬設(shè)施等。2.2補(bǔ)償內(nèi)容的描述補(bǔ)償內(nèi)容包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)和土地閑置補(bǔ)償費(fèi)。（2）房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋建筑價值、裝修裝飾價值、附屬設(shè)施及附屬物價值。（3）搬遷安置費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、臨時水電費(fèi)等。3.征收程序和時限3.1征收公告征收方應(yīng)依法發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收原因、征收補(bǔ)償方案等。3.2征收決定征收方應(yīng)在征收公告發(fā)布后30日內(nèi)作出征收決定，并送達(dá)被征收方。3.3征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂征收方與被征收方應(yīng)在征收決定送達(dá)后60日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。4.補(bǔ)償資金的管理和使用4.1補(bǔ)償資金的籌集補(bǔ)償資金由征收方負(fù)責(zé)籌集，可包括財政資金、企業(yè)投資等。4.2補(bǔ)償資金的管理補(bǔ)償資金應(yīng)設(shè)立專門賬戶，?？顚Ｓ?，任何單位和個人不得侵占、挪用。4.3補(bǔ)償資金的使用補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.補(bǔ)償安置方式5.1移民搬遷安置被征收方可以選擇移民搬遷安置，由征收方提供搬遷費(fèi)用和安置房。5.2產(chǎn)權(quán)置換安置被征收方可以選擇產(chǎn)權(quán)置換安置，由征收方提供等價的置換房產(chǎn)。5.3貨幣補(bǔ)償安置被征收方可以選擇貨幣補(bǔ)償安置，征收方按合同約定支付補(bǔ)償款。6.補(bǔ)償安置的具體實(shí)施6.1安置房的選址和建設(shè)安置房應(yīng)選擇交通便利、配套設(shè)施齊全的區(qū)域，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合被征收方的需求。6.2安置房的分配和產(chǎn)權(quán)登記安置房分配應(yīng)根據(jù)被征收方意愿和實(shí)際情況進(jìn)行，產(chǎn)權(quán)登記按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3補(bǔ)償款的支付補(bǔ)償款應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付完畢。7.補(bǔ)償爭議的解決7.1爭議的調(diào)解雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請征收方所在地的人民調(diào)解委員會調(diào)解。7.2爭議的仲裁調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁委員會仲裁。7.3爭議的訴訟仲裁不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.補(bǔ)償費(fèi)用的支付8.1支付方式補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。8.2支付時間（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征收決定作出后30日內(nèi)支付。（2）搬遷安置費(fèi)用應(yīng)在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后30日內(nèi)支付。（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)完成后30日內(nèi)支付。8.3支付責(zé)任征收方負(fù)責(zé)確保補(bǔ)償費(fèi)用按時足額支付給被征收方，如因征收方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向被征收方支付相應(yīng)的違約金。9.附件和補(bǔ)充條款9.1附件的說明（1）被征收商業(yè)用地的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件；（2）市場評估報告；（3）征收公告；（4）征收決定書；（5）征收補(bǔ)償協(xié)議；（6）其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款的約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）本合同約定的征收補(bǔ)償事宜全部完成；（2）本合同約定的爭議解決程序結(jié)束后；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同的變更和解除11.1合同的變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面回復(fù)。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和可得利益損失。13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式的選擇（1）仲裁；（2）訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定如選擇仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，不包括合同當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任是指其在履行職責(zé)過程中因過錯、疏忽等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)的介入中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.2評估機(jī)構(gòu)的介入評估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對被征收商業(yè)用地的價值進(jìn)行評估；（2）對附屬設(shè)施及附屬物的價值進(jìn)行評估；（3）提供評估報告。16.3咨詢機(jī)構(gòu)的介入咨詢機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助雙方就合同履行過程中的問題進(jìn)行決策。16.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）審查合同條款，確保合同合法有效；（2）代理一方或雙方進(jìn)行合同履行過程中的爭議解決。17.第三方介入的程序17.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的理由和需求。17.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕介入申請。17.3介入?yún)f(xié)議同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型、職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方過錯導(dǎo)致的合同履行受阻；（2）因第三方過錯導(dǎo)致的合同當(dāng)事人遭受損失；（3）第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的合同履行受阻。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不合理，任何一方可提出調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改介入?yún)f(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19