商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同樣本

商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、居間事項1.2乙方應盡最大努力，提供必要的市場信息、法律法規(guī)咨詢以及協(xié)助辦理相關手續(xù)，以促成交易的完成。二、居間費用2.1甲方同意支付給乙方的居間服務費為交易協(xié)議確定的交易金額的__________%。2.2居間服務費的支付時間為交易協(xié)議簽署后的__________日內(nèi)。三、乙方的權利和義務3.1乙方應保證其提供給甲方的市場信息、法律法規(guī)咨詢等真實、準確、完整。3.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3乙方應協(xié)助甲方與第三方履行交易協(xié)議，確保交易的順利完成。四、甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供與標的物業(yè)相關的全部真實、準確、完整的信息。4.2甲方應配合乙方的居間工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付居間服務費。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標的物業(yè)相關資料5.交易協(xié)議6.居間服務費支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供真實、準確、完整的市場信息、法律法規(guī)咨詢等。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。3.甲方未按約定支付居間服務費。4.甲方提供虛假信息或未履行協(xié)助和支持義務。5.雙方未按約定解決爭議，導致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動的房地產(chǎn)。2.居間人：指在買賣、租賃等交易中，為雙方提供中介服務的自然人、法人或其他組織。3.標的物業(yè)：指本合同中交易的房地產(chǎn)物業(yè)。4.交易金額：指交易協(xié)議確定的乙方應支付給甲方的交易價格。5.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的物業(yè)信息不準確或與實際不符。解決辦法：乙方應盡最大努力核實標的物業(yè)信息，如發(fā)現(xiàn)疑問，應及時與甲方溝通確認。2.問題：交易協(xié)議簽訂后，甲方未按約定支付居間服務費。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露、消除影響、賠償損失。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：按照約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬出售/購買商業(yè)地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務。2.乙方作為居間人，促成甲方與第三方達成商業(yè)地產(chǎn)交易協(xié)議。3.甲方與乙方就居間事項達成協(xié)議，